杭州買房首付多少?

現在杭州買房首付多少（新房和二手房） 10分

純公積金貸款，一手新房首付2成，二手首付3成。商業貸款或組合貸款（商業+公積金）的話，不管一手還是二手都是3成。二手房滿二年而且是唯一住房免個稅，滿五年免雙稅。另外涉及商業貸款，不管一手二手均需繳納契稅、評估費等。希望我的回答給您有所幫助。

杭州首套房首付是多少

浙江省杭州市首套房公積金貸款的首付比例是20%。

2015年4月6日，浙江省省直住房公積金中心和杭州市公積金中心分別發佈通知，對原有的公積金貸款和租房提取政策進行調整。和原有的政策比起來，家庭貸款額度從最高80萬元提高到100萬元，首套房使用公積金貸款，最低首付比例為兩成。

此次調整主要有4個變化：

1、足額繳存6個月即可申請公積金貸款。

在額度方面，也有調整。按照原先政策規定，符合貸款申請條件的，個人最高貸款額度為50萬元；職工及其配偶每戶最高貸款限額為80萬元。根據新政，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元。不過，值得提醒的是，新政將每戶最高貸款額度，由80萬元提高到100萬元，但單人可貸額度不變，仍不超過50萬元。

2、公積金交滿半年，租房時可提取。

職工連續正常繳存住房公積金滿6個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個人賬戶餘額，每年提取一次。

3、首套房最低首付款比例調整為20%。

降低貸款首付比例。按照原先政策，首套普通自住房最低首付款為30%，根據新政，首付比例調整為20%。

4、可貸額度將只與公積金賬戶餘額有關。

這次政策調整比較大的是省市公積金中心對於職工個人可貸額度的確定方式，由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均餘額的一定倍數確定”，此調整方式從2015年11月1日後開始執行。

杭州購房首付規定是多少 首套房最低3成

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

2017年杭州公積金買房首付多少

3成

外地人杭州貸款買房首付多少

按揭買房的首套的話不低於30%。

辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65週歲的自然人；

2、具有有效身份證；

3、徵信良好，無不良記錄；

4、有穩定的職業和穩定的收入；

5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8、銀行規定的其他條件。

大家好，我在杭州工作想在杭州這邊買房子，我能在杭州市買麼？ 比如90萬的房子 首付具體多少萬？ 5分

自2017年3月3日起，杭州開始實行行的的購房政策。

在市區範圍內暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；

已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；

無法提供自購房之日起前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮社會保險）證明的非本市戶籍居民家庭（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）。

市區包括上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

也就是說，外地人在杭州市區購房需連續繳納2年以上社保或者個人所得稅並且限購一套。杭州本地戶籍居民家庭最多可購買兩套住房，第三套限購。

首付比例：

無房無貸 首付30% 首付30%

有房無貸/無房有貸 首付40% 首付30%

有房有貸 首付60% 首付60%

有2套以上 拒貸 拒貸

如果你沒有社保的話，目前在杭州市沒有購房資格的。

杭州公積金買房如何買，首付多少

首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

具有完全民事行為能力；

公積金繳存證明（或住房公積金卡）；

申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；

職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

現在在杭州買房首付最低要多少

第一次買房

首付是三成的，

杭州首套房契稅交多少，首套房首付計算方式是怎樣

首套房定義是什麼?

首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

杭州首套房契稅交多少?

房屋契稅的納稅人，主要對是個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。

1997年4月23日，我國頒佈了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民在稅率範圍內按照本地區的實際情況確定。

按照杭州現行政策下首套房稅費的計算方式是按照網籤合同價格的1%、1.5%、3%繳納：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上或者非普通住宅3%。

杭州首套房首付比例是多少?

首套房首付比例不同銀行鍼對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據購買的房子大小是有關係的，但是一般購房首付均為30%。但是要看開發商，和本人在銀行的信貸記錄。如果購房者不能被認定為優質客戶的話(沒有不良記錄，但是被催交過貸款)，並且購買的是非普通住房(國家規定為143平米以上的大戶型)，則購房者的首付將有可能被加至40%。