其他項目清單怎麼計算?

General 更新 2024-11-14

工程量清單中的其他項目費怎麼計算 5分

工程量清單（Bill Of Quantity BOQ）是在19世紀30年代產生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業化為業主估價師的職責，所有的投標都要以業主提供的工程量清單為基礎，從而使得最後的投標結果具有可比性。工程量清單報價是建設工程招投標工作中，由招標人按國家統一的工程量計算規則提供工程數量，由投標人自主報價，並按照經評審低價中標的工程造價計價模式。

工程量清單的分類，按分部分項工程單價組成來分類：

①直接費單價（也稱工料單價）

直接費單價由人工、材料和機械費組成，是按照現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格和可進入直接費的調價確定。其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中，這是國內絕大部分地區採用的編制方式。

②部分費用單價（也稱綜合單價）

部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤，並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表，一般這部分費用屬於非競爭性費用。綜合費用項目如腳手架工程費、高層建築增加費、施工組織措施費、履約擔保手續費、工程擔保費、保險費等，這部分費用屬於競爭性費用。國內的做法一般是：非競爭性費用採用定額預算編制方法套用定額及相應的調差文件計算，而競爭性費用由投標人依據工程實際情況和自己的能力自由報價。

③全費用單價（國際慣例）

工程量清單

全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單項目由工程清單、措施費和暫定金額組成。工程量清單由分部分項工程組成，措施費由各措施項目費組成：暫定金額即不可預見費，它包括工程變更和零星工程（計日工）。全費用單價合同是典型、完整的單價合同，工程量能形成一個獨立的子目分項編制。對於該子目的工作內容和範圍必須加之說明界定。工作量清單不能單獨使用，應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規範和圖紙等結合使用。

其他項目清單表包括哪些內容?請舉例如何填寫?

答：其他項目清單計價分為招標人和投標人兩部分，包括預留金、材料購置金、總承包服務費、零星工作項目費等。1、招標人部分：預留金，是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額，結算時按實際完成情況調整；材料購置金，是指招標人計劃自行採購設備、材料的價款；暫定金額，是招標人對無法明確報價的工程暫時確定的金額，投標時，投標人不得修改，結算時按招標文件中合同條件約定方式調整。2、投標人部分：總承包服務費，是為配合協調招標人進行的工程分包和材料採購所需的費用。包括總分包管理費和配合費兩部分，總分包管理費是指總包單位對分包工程和分包單位實施統籌管理而發生的費用，如對分包工程進行現場協調、進度控制、管理安排、資料整理等：配合費是指總包單位對分包工程和分包單位提供工料協助而發生的費用，如腳手架、運輸設備、臨時設施的使用。、供施工用水電等。零星工作項目費，是指投標人為完成招標人提出的暫估零星工程量所計算的費用。工程竣工後零星工作費應按實際完成工程量所需費用結算。

其他項目費招標人及投標人部分各怎樣計算

其他項目費中的暫列金額是招標人考慮工程的預留費用，暫估價是專業工程和材料設備根據市場價格的股價；

暫列金額和暫估價投標人不得變動，總承包服務費投標人根據內容進行報價，計日工投標人可以進行自主報價；謝謝

簡述其他項目清單的費用構成

【二級建造師考訊】措施項目費的計算方法一般有以下幾種：1．綜合單價法這種方法與分部分項工程綜合單價的計算方法一樣，就是根據需要消耗的實物工程量與實物單價計算措施費，適用於可以計算工程量的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密聯繫...

工程量清單怎樣算

土建工程工程量計算規則公式彙總

平整場地: 建築物場地厚度在±30cm以內的挖、填、運、找平.

1、平整場地計算規則

（1）清單規則：按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。

（2）定額規則：按設計圖示尺寸以建築物首層面積計算。

2、平整場地計算方法

（1）清單規則的平整場地面積：清單規則的平整場地面積＝首層建築面積

（2）定額規則的平整場地面積：定額規則的平整場地面積＝首層建築面積

3、注意事項

（1）、有的地區定額規則的平整場地面積：按外牆外皮線外放2米計算。計算時按外牆外邊線外放2米的圖形分塊計算，然後與底層建築面積合併計算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米麵積” 與底層建築面積合併計算。這樣的話計算時會出現如下難點：

①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現誤差。

②、2米的中心線計算起來較麻煩，不好計算。

③、外放2米後可能出現重疊部分，到底應該扣除多少不好計算。

（2）、清單環境下投標人報價時候可能需要根據現場的實際情況計算平整場地的工程量，每邊外放的長度不一樣。

大開挖土方

1、開挖土方計算規則

（1）、清單規則：挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘挖土深度計算。

（2）、定額規則：人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。槽底面積應以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應算至排水溝外邊線。排水溝的體積應納入總土方量內。當需要放坡時，應將放坡的土方量合併於總土方量中。

2、開挖土方計算方法

（1）、清單規則：

①、計算挖土方底面積：

方法一、利用底層的建築面積+外牆外皮到墊層外皮的面積。外牆外邊線到墊層外邊線的面積計算（按外牆外邊線外放圖形分塊計算或者按“外放圖形的中心線×外放長度”計算。）

方法二、分塊計算墊層外邊線的面積（同分塊計算建築面積）。

②、計算挖土方的體積：土方體積＝挖土方的底面積*挖土深度。

( 2）、定額規則：

①、利用稜臺體積公式計算挖土方的上下底面積。

V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)計算土方體積（其中，S上為上底面積，S中為中截面面積，S下為下底面面積）。如下圖

S下＝底層的建築面積+外牆外皮到挖土底邊線的面積（包括工作面、排水溝、放坡等）。

用同樣的方法計算S中和S下

3、挖土方計算的難點

⑴、計算挖土方上中下底面積時候需要計算“各自邊線到外牆外邊線圖”部分的中心線，中心線計算起來比較麻煩（同平整場地）。

⑵、中截面面積不好計算。

⑶、重疊地方不好處理（同平整場地）。

⑷、如果出現某些邊放坡係數不一致，難以處理。

4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關係

槽底寬度在3m以內且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內者為地槽，其餘為挖土方。

詳細內容參見: ......

清單計價其他項目費包括哪些。

服務費包括工地上的協調，資料等等費用，取費的話要看工程的複雜程度的，

材料暫估價在其他項目清單中只列項不計價,其費用計入分部分項是什麼意思

在其他項目清單中只列項不計價指得是：只在材料暫估價明細表中列出暫估價材料名稱和單價，而該部分費用不用計入其他項目清單與計價彙總表。

其費用計入分部分項指得是：暫估價材料單價以正常組價形式計算綜合單價，在分部分項工程量清單與計價表中列項，以後等暫估價材料單價正式確認後進行主材價格調差就可以了。（如果在其他項目清單中也計價的話，變成重複計算費用了）

工程投標報價時，其他項目清單中的“工程擔保費”，乙方應該如何填寫？

1、工程擔保費，不是乙方的履約保涵（履約保證金）；是指乙方辦理各保函或保證金、擔保的手續費。

2、工程擔保費，作為其他項目的一項計入合同價；

3、各地省級或副省級造價管理部門都出臺了工程擔保費的計取相關文件，按規定計取。

清單計價中的清單庫和清單計算規則的區別

清單庫，是包含很多清單的一個包裹。