住房公積金有什麼用？ ?

住房公積金有什麼用？

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

參考資料：baike.baidu.com/view/5564.htm

公積金都有哪些用途

住房公積金的主要用途如下：

1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規定滿半年）、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的N倍這個數來申請貸款（最高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。

2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明檔案、資料向公積金管理中心申請提取公積金。

3、當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。

4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。

公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（要等到你退休、出境定居等才能全額提取）。

住房公積金到底是幹什麼用的？

公積金是國家給群眾的一種買房優惠政策，公積金買房的利息比商業貸款少了很多，買房子是很實惠的，而且在公司裡交的公積金是這樣的比如你每月交100，那麼你的卡里大概會有300來元，因為公司和國家也會交的，這樣算來哪怕你不買房，將來退休了公積金還是可以取出來的，而且還大概是三倍，所以一般的企業只有員工穩定了才會上公積金的。

住房公積金到底能起到什麼作用

住房公積金由單位和個人按同等比例繳存，都屬於你個人所有.

住房公積金制度採用的是“個人積累制”模式，即個人帳戶所積累的資金，完全歸個人所有，強調“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養老、失業等社會保障基金採用以社會統籌為主、以個人帳戶為輔的做法形成鮮明對比。

如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個住房公積金帳戶，這個帳戶相當於在銀行開設了一個“存摺戶”，不管是你個人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都歸你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲蓄”。按國家的有關規定，這筆“儲蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，並且按年複利計算，不交利息所得稅。也就是說，你即使不動用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆“儲蓄”也有收益，而且收益水平並不低，按現行存款利率測算，已接近一年期整存整取利率。

因此，國家強制要求繳交住房公積金，實際上是以法定強制儲蓄的形式為你營造著一筆個人財富，這筆個人財富可能轉化為實物形式――即你可以動用住房公積金購買住房；也可能表現為貨幣形式――即歸你所有的、能產生不錯收益的儲蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來就沒動用過公積金，或者你以前曾動用過但後來又有了積累，在你退休的時候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來源。

帶給你低成本的貸款

作為繳交者，你只要按規定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務，依照“權利與義務相對等”的法則，你相應地就享有了包括申請住房公積金貸款在內的使用住房公積金的權利。因此當你需要購買住房時，你不妨善待申請住房公積金貸款的權利。

住房公積金貸款的優越性主要體現在為你提供低成本的資金融通。相對於銀行商業性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬元的住房公積金貸款和商業性住房貸款，前者年利率為4.41%，後者為6.12%，前者比後者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處於低位、且下降態勢時，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小於商業性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優勢可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款的動議。

帶給你放心的還款

借款人通常的還款方式是現金還款，或者授權銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？

使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委託書》後，銀行就會按照你的委託要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由於這種還款方式只需一次委託，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。

使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以後的月還款額，後一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是儘量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。

帶給你特......

個人住房公積金是什麼意思

您好，住房公積金是國家的一種住房福利。用於做房屋貸款。

1。使用住房公積金貸款必須具備買賣、或房屋裝修。

2。如需住房公積金貸款公積金必須連續繳存12個月以上。才可以到當地公積金管理中心辦理貸款。

3。買完房屋可以拿著購房合同（房產證）、首付發票、或借款合同到當地指定的公積金管理中心辦理公積金的提取手續。

4。公積金貸款的金額取決於你每月的繳存額。單位幫你繳存一半，自己繳存一半。（個人繳存100，單位也繳存100）根據個人繳存的部分直接體現個人的收入多少和你的還款能力。

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住房公積金有什麼用，都可以做什麼？

其實，住房公積金就是一種職工福利，每月從你工資總額中拿出6%，單位再補貼6%，共計12%，（以前是這個比例，不知現在改了嗎？）由單位轉到在銀行開立的公積金帳戶上，（國家有紅標頭檔案，單位必須每月按時給職工交納這筆錢，如有不交還要對單位進行處罰）在由銀行轉到每位員工的公積金帳戶上。一年累計金額大約有2000元左右，這筆錢平時是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，買房也可以支取，買房用公積金做貸款也可以，（利率比其他貸款利率要低，大概是4.？%，我記不清了）但必須出具買房的有關手續才可以辦理。

每個人都有公積金帳戶的，想知道自己的金額嗎？在單位財務查詢自己的公積金帳號，知道帳號去銀行查一下就可以了。

社保，住房公積金到底有什麼用 50分

養老保險是為了退休以後領取退休金用的，到時根據個人賬戶金額，結合工齡等因素，計算每月退休金。養老保險以本人上年度平均工資為基數，個人每月繳納8%，入本人養老金賬戶，單位每月繳納20%，入公共養老金賬戶。

醫療保險平時沒什麼用，在得病時，可以憑醫療保險報銷醫藥費（你可以上網查一下醫療診療目錄等），報銷比例根據花費金額，從60%至95%不等。醫療保險以本人上年度平均工資為基數，個人每月繳納2%，入本人醫療卡，單位每月繳納6%，入公共醫療賬戶。每年還需繳納大額醫療保險一次（目前標準100元/次），其中，個人承擔70%，單位承擔30%。

失業保險是在被單位辭退後，可以領取失業金，前提是非本人意願與單位解除勞動關係，且辦理失業登記，有就業要求的，並且由單位在7日內報社保機構備案才行，如備案晚了，恐怕領不上失業金。具體可以上網查一下失業保險條例。失業保險按本人基數1%每月扣繳，單位按2%扣繳，部分地區，社保機構直接規定數額，與基數無關。

工傷保險和生育保險屬單位全額承擔，與個人收入無關。

住房公積金是個人繳納多少，單位同時給繳納多少，等於是雙倍金額入個人賬戶，平時沒什麼用，如果買個人自住房時，可以用來貸款，貸款利率遠遠低於同期銀行貸款利率，也可以提現進行住房裝修（具體提現規定問單位就行了）。住房公積金除了買房時貸款、提現，只有在離職、退休時一次性提現了。

住房公積金有什麼用？住房公積金的好處是什麼？

相信很多人都會對每個月的工資條發呆，每月扣掉的住房公積金有什麼用？什麼事住房公積金？住房公積金有哪些好處？又怎樣申請住房公積金貸款呢？小編今天就一一為您解答這些問題。 首先，什麼是住房公積金？ 住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一併存到這個賬戶。但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻並不像我們日常用的個人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料（例如：購房合同等）後，方可申請提取出來。否則，就要等到退休後一次性全部取出。 其次，住房公積金有什麼用？ 什麼是住房公積金我們知道了，那麼住房公積金有什麼用呢？一般來說，住房公積金有以下三點用處。1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產。2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、這點也是最重要的一點，購買住房時可以享受低息的公積金貸款。 第三，申請住房公積金貸款的條件是什麼？ 一般說來，申請住房公積金貸款需要具備以下條件：（1）具有城鎮常住戶口；（2）申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；（3）購房首期付款的金額不低於規定比例（現為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務及其他尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 第四，個人住房公積金貸款有幾種還款方式？公積金貸款採取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經簽訂借款合同，不允許更改。1、等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少後多、償還利息額先多後少，適用於還貸前期資金緊張的借款者。2、等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用於還貸前期資金不太緊張的借款者。 住房公積金有什麼用呢？相信您看完之後對住房公積金已經有了一個基本的瞭解。總的來說，住房公積金的作用就是在您買房時能夠為您提供利率更為優惠的貸款。

住房公積金用來幹嘛？

住房公積金的三大功能

幫助職工定向積累購房資金

由於一套普通住房的價格，一般相當於職工家庭二三十年的收入總和，因此一般靠工資收入的普通家庭是不可能一下子拿出這麼大的投資購買的。但住房作為一種長期的消費，特別是現在國家已經實行取消福利分房，實施貨幣分房補貼的房改新政策後，居民在購房資金的籌措上更是需主要依靠自身長期的積累來完成。為了解決這一問題，從我國的國情出發，住房公積金制度要求職工從參加工作開始，每月拿出一部分工資收入，定向儲蓄，定向用於購房，這並不意味著要額外增加職工的生活負擔，而只是要求職工在住房消費上拿出理應拿出的那一部分收入。這也並沒超出居民的經濟承受能力，五六年後，這筆儲存的金額就能夠用來作為購房的首付款了。

幫助職工提前購房或住房裝修

雖然房價相當於職工年收入的二三十倍，但職工參加住房公積金後，就有資格獲得住房公積金管理機構的低息優惠貸款，五六年後就可以用其這些年積蓄的存款、住房公積金餘額，再加上從住房公積金管理機構得到的個人住房公積金貸款，可以動手買到一套較理想的新房或“二手房”。也就是說，參加了住房公積金的個人，可以更有保障地買到住房。此外，對已有住房的家庭，當其對自有住房進行翻建、裝修時，也可以向住房公積金管理機構提取個人的住房公積金，以資助解決所遇到的資金不足問題。還有，即使家有祖傳住房，在個人一生的工作中尚不需要動用住房公積金這個錢來購建房子，但只要到你退休時、或中間不幸遇到意外事故完全喪失勞動能力的，個人即可全部提取住房公積金的本息餘額，相信屆時那將會得到一筆數額非常可觀的“養老金”了。

交存公積金的職工享受政府的各項優惠

其主要有：①交存時的資助；當職工每月拿出工資收入的一定比例交存時，其所在單位也必須同時以同樣的數額給予交存資助，這兩項合併後即為職工的個人住房公積金。②交存後的存款利率及稅收上的扶植；職工交存的住房公積金，在中國人民銀行前不久頒佈的《人民幣利率管理規定》中，已給予了適當提高計息利率的優惠，即，銀行對職工的“上年結轉戶”的個人住房公積金存款（每年的結息結轉日為6月30日），按三個月定期整存整取存款的利率計息，改變了原來統按活期存款利率計息的不合理規定；而且，國家還作出規定：對住房公積金免徵個人所得稅。③貸款利率上的優惠；交存公積金後，職工申請獲取的住房公積金貸款利率是低於一般市場利率的，因為住房公積金管理機構發放這一貸款時，實行的是保本微利的經濟方針，而不是象銀行的其他貸款那樣以贏利為目的。（新華網）

什麼是個人公積金 5分

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶儲存，歸職工個人所有。