買新房子按什麼標準交納契稅?交給哪個部門? ?

買新房子按什麼標準交納契稅?交給哪個部門?

1、不同的省市自治區，契稅稅率不同，如北京市、上海市是3%，而江西省是4%。2、買新房子，普通住宅可以減半徵收，也就是北京市、上海市是1.5%，而江西省是2%。普通住宅的標準各地也不同。一般是120平方米，加上20%的上浮幅度，最高是144平方米。還有容積率、房價方面條件。3、交給當地財政局。可以委託房地產交易所代收。

繳納契稅在哪個部門辦理

繳納契稅所需資料：購房者攜帶購房合同、夫妻雙方身份證、戶口簿（或結婚證）、購房發票、購房者房屋及附屬建築物所在樓的公房證等的影印件各一份，及首次購房證明、加蓋公章的契稅申請表到契稅徵收辦公室繳納契稅，有的是去當地的交易中心辦理。

交契稅時要交給房產局什麼東西

契稅是由財政局管理的，所收取的費用也有財政局收取，房管局不管。一般財政局都會在房管局大廳開設一個契稅視窗，方便使用者繳存費用。

房產契稅在哪交，是去房管局還是稅務局

應該是在稅務視窗開票然後去銀行交，一般房管局都是有稅務和銀行徵稅視窗的。。。

查詢契稅在哪個部門

《中華人民共和國契稅暫行條例》第十二條規定： 契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。

契稅交給哪個部門

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號釋出)第三條規定:契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，交給當地財政局。可以委託房地產交易所代收。並報財政部和國家稅務總局備案。

需要注意的是，首套房才能享受到契稅優惠，而首套房的判定標準是要出具無房證明，並且在銀行沒有房貸記錄，這兩個條件需同時滿足。

交契稅需要帶什麼

身份證原件

如客戶為首次購房，需攜帶以下材料：

已婚：收件單、購房人及配偶、未成年子女的身份證件、結婚證、戶口本（以上均需原件）

未婚：收件單、購房人的身份證件、戶口本、民政部門開具的有效單身證明（以上均需原件）

契稅交由國傢俱體哪個部門

地方稅局

二手房契稅在哪個部門交

買方應承擔的費用 　　1、契稅：首房建築面積90㎡以下，按照房屋實際成交金額的1%計算繳納;90-144㎡，按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納;144㎡以上，按照房屋實際成交金額的3%計算繳納。第二次購房或者以上，不管面積多大，一律按照3%計算繳納。 　　2、營業稅：普通住宅房未滿5年，按照全額營業稅的5.6%計算;普通住宅滿5年,建築面積144㎡以下無營業稅,144㎡以上有差額營業稅(現在過戶價-以前房屋購買價=A A*5.6%=差額營業稅) 　　4、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。 　　5、產權證印花稅：金額為每本5元。 　　6、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。 　　7、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。 　　賣方應付的費用 　　1、營業稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。 　　2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據規定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產權人可以到相關部門申請減免。 　　3、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。 　　4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。 　　5、二手房經營服務性收費：分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。 　　另外，測繪費用則根據如下標準進行收費： 　　房屋面積 測繪費 　　50平方米以內(含50) 80元 　　50至100平方米(含100) 120元 　　100至200平方米(含200) 160元 　　200至300平方米(含300) 200元 　　大於300平方米以100平方米為一個區間，每增加一個區間增加40元

新房交契稅需要什麼資料

一、新建商品房繳納契稅應該攜帶的資料有：

1、 商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；

2、 購房發票或收據；

3、 個人納稅需提供身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；

4、 房屋實測報告表或實測平面圖。

二、定義：

契稅，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

三、納稅義務人：

契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。

1、境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。

2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。

3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

四、徵收管理：

1、納稅義務發生時間：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。