五年不唯一要交多少稅?
滿5年不唯一的普通住宅到底要繳多少個稅
（二）個人所得稅
根據個人所得稅法的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目徵收個人所得稅，稅率為20％。
對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
1、支付的住房裝修費用。納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務統一發票，並且發票上所列付款人姓名與轉讓房屋產權人一致的，經稅務機關審核，其轉讓的住房在轉讓前實際發生的裝修費用，可在以下規定比例內扣除：
（1）已購公有住房、經濟適用房：最高扣除限額為房屋原值的15％；
（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的10％。
納稅人原購房為裝修房，即合同註明房價款中含有裝修費（鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等）的，不得再重複扣除裝修費用。
2、支付的住房貸款利息。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據實扣除。
3、納稅人按照有關規定實際支付的手續費、公證費等，憑有關部門出具的有效證明據實扣除。
對納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額。具體比例暫定為：普通住房按住房轉讓收入1.5％核定；非普通住房按住房轉讓收入3％核定。
這是法律法規，規定的。不會徵收你住房價值的20%個人所得稅！除非這房子當初你得到的方式是贈與或是繼承！，如果這房子你是通過贈與和繼承得到的。你賣掉，需要承擔目前房產評估價減去你辦理贈與或是繼承手續費，這個價格的20%為個人所得稅！
房子滿五年不唯一，出售要交什麼稅
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為 5.55%。轉讓出售購買時間不足 5 年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過
5 年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足 5 年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過 5
年的普通住宅免徵營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過 5 年都需要全額徵收營業稅。
其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過 5
年，可免交個人所得稅 ; 任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納高額的個人所得稅。
中房網上面看到的，希望能給你帶來點幫助·············
房子滿5年不是唯一需要交多少稅
【普通商品房二手房買賣交易稅費】
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免徵
個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收徵管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
二手房過五年不唯一 需要交什麼稅
營業稅免徵;需要交個稅、契稅
滿五不唯一要交多少稅
滿五年免交營業稅，非普通住宅滿五年才交差額營業稅呢，你這套不用交差額營業稅。
不唯一，要交1%的個人所得稅，即31000元。
契稅1.5%（90-140或144平米之間，契稅是1.5%，見當地政策），46500元。
所以除房價以外的費用是31000+46500=77500元，再加上房產證工本費等等。其實貸款的話，是可以按照評估值交稅的，這樣你可以省點稅錢。
商貸基本沒什麼費用，公積金貸款需要交評估費，擔保費，服務費和抵押登記費。310萬的房子得交個1-2萬吧。
不滿五年且不是唯一的住房，請問交易過程需要交多少的稅費？
一般二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
滿五年不唯一的房子，需要繳納什麼稅費
樓主你好：
房子已經滿五年，且產權合法的前提下，需要繳納以下交易稅費：
1、買方的契稅，按評估價1-3%，面積90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；
2、印花稅，評估價萬分之五；
3、交易手續費，6元/平方，雙方分攤；
4、辦證、交易登記的雜費。
買二手房證夠五年不是唯一要交多少稅費
還要分普通和非普通,所得稅是都要交的普通是1%,非普通是2%;營業稅,普通免交,非普通按成交價減去以前房屋的購入價格差額交5.65%.,契稅如果你是第一套,面積又小於90平方,又是普通商品房,交1%,不滿足上條件的普通商品房交1.5%,非普通商品房交3%.印花稅上下家各交萬分之五.
滿五不唯一的房子需要交多少錢的稅？126平。
看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
希望對你有幫助
購買滿五年唯一的房子，買方還需要交那些稅，稅費大概還要多少?
樓主你好：
房子已經滿五年，且產權合法的前提下，需要繳納以下交易稅費：
1、買方的契稅，按評估價1-3%，面積90以下按1%，90-144按2%，144以上3%；
2、印花稅，評估價萬分之五；
3、交易手續費，6元/平方，雙方分攤；
4、辦證、交易登記的雜費。