公積金貸款什麼意思?

公積金貸款買房是什麼意思？

總房價：4200*150=630000

首付：30%後，公積金貸款：200000萬，商業貸款=總房款-首付-公積金貸款

月還貸款，你在貸款前選擇的貸款形式，會有每個月固定的金額。除掉公積金抵扣的部份，就是你應該存進去還貸的部份。比如你月還4000，公積金抵扣1500，你還應該支出2500來還貸如果你有存款了，可以選擇一次性年衝來提前還貸，但是有1至3年內有違約金，3年以後沒有。

月供4000，是在貸款批下來的時候就確定的，你不能還5000，只能選擇提前還貸。

還有問題可以再問我

公積金貸款和按揭貸款區別是什麼

兩種不同的貸款形式。

其實主要區別還是在於利率不同。

商貸利率

年限 年利率 月利率

1-3年 5.40% 0.4500%

3-5年 5.76% 0.4800%

5年以上 5搐94% 0.4950%

公積金利率

年限 年利率 月利率

1-5年 3.33% 0.2775%

5年以上 3.87% 0.3225%

很明顯，公積金利率低得多。

至於其他的什麼辦理手續之類的問題，不用太在意。不是重點。

希望能夠幫到您！回答來自：百度房產交流團，敬請關注！

公積金購房是什麼意思啊?

換句話說,能給員工我公積金的企業都是一些相對正規的企業,這也能體現出貸款人的工作情況,而且只有繳存公積金一年以上，購房時才可以辦理公積金貸款,這也能夠相對說明貸款人的工作穩定情況.另外一點,公積金的繳存額與工資收入有一定膽比較,所以說在證明月收入時不容易造假,終上所述,公積金貸款的審批比相對容易些,手續也會相對簡單些.我公程金一方面是對職工來說的一種福利,另一方面它也是貸款的一種資格,它的另一個主要優點就是利率低.

用住房公積金貸款有什麼好處？

您好，住房公積金貸款是指商業銀行受公積金中心委託，向符合條件公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。住房公積金貸款的基準利率一般比商業住房貸款的基準利率低。辦理住房公積金貸款的條件需要以您當地公積金管理中心的具體規定為準。您可向我們在線客服說明您所在城市名稱，我們幫您核實我行當地分行是否與當地公積金管理中心有合作。“客服在線”forum.cmbchina.com/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！

公積金貸款是什麼意思？ 30分

這個問題很簡單，是你不瞭解公積金貸款的規定。要注意以下幾點：

公積金的貸款額度，不是你想貸多少就能貸多少，和你的年齡有關。不足的部分要商業貸款。就是：公積金貸款+商業貸款 這樣的組合貸款，如果能全額公積金貸款最好了，利率低啊。

公積金就是用來買房和還貸用的。可以衝抵購房款。（就是你說的工作之前的那部分）

購房時要聯繫公積金管理中心才能成功辦理購房手續。購房合同辦好後公積金月供（你每月產生的3000塊）會自動衝抵。如不能自行衝抵，可在公積金管理中心辦理每月現金提取。商貸部分自行去銀行繳納月供額。

不知你看懂沒有，最好先去公積金管理中心諮詢再去辦理購房，謹防上房產商的當。

切記切記-------最好用公積金貸款。

住房公積金貸款最低首付款是什麼意思?

最低首付比例跟你購房申請貸款批准成數是是相對應的。

例如：職工申請購買90平方米（含）以下普通住宅的，住房公積金貸款最低首付款比例為20%；意味著職工可以申請的貸款額度最高可以達到房價的80%。

二套房住房公積金貸款最低首付款比例為60%，意味著職工可以申請的貸款額度最高可以達到房價的40%。

用公積金還款和用公積金貸款的意思一樣麼？

二者意思不一樣。

如果你想公積金貸款，應該到公積金管理中心先申請，具體可打公積金熱線96155（北京的）。

首先你要想貸多少款，比如你要貸款10萬元，如果你符合貸款條件，與公積金管理中心簽訂完貸款合同後，那麼公積金管理中心一次給你10萬元。按合同你每月要還貸款，自己每月打款到指定的帳戶，直到在約定的還款期間將本息還清。

具體一個月你要還多少款，可到公積金網站有個常用計算器，自己試算一下有個底，只要不低於最低月還款額，每月還多少都是可以的，但必須先與銀行約定，約定方式有電話，網上等多種形式。

具體辦理這些事帶什麼東西每一步都有專業人員提前告訴你的。

公積金貸款買房到底是什麼意思？滿意有追加分

您好，公積金貸款買房的意思是：當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內有一定餘額的，可按帳戶內餘額的30倍這個數來申請貸款（最高30萬元），而且貸款利率比商業按揭低30%左右。另外：當你購房貸款（含商業按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。還有不明白的請追問。