房屋更名協議書怎麼寫?

請問怎麼寫房產更名協議？

等情況的處理意見書一、辦理商品房合同備案更名、註銷程序（一）購房者擬寫合同更名、註銷申請書，詳細註明合同更名、註銷理由；（二）購房者持更名、註銷申請向開發企業核准後，由開發企業簽寫意見並蓋章；（三）出賣人持更名、註銷申請書向房產局交易所申請，徵求稅務機關意見後，交易所核審後確定情況屬實符合更名註銷條件的，由交易所負責人在申請書上籤定同意並加蓋公章；（四）合同備案更名、註銷的有關證明材料及合同原件由交易所收取存檔備案。二、申請更名、註銷理由範圍及需提交的證明材料（一）辦理合同註銷1、辦理註銷範圍（1）所購房屋本身質量存在問題，需要退房的；（2）購房者與開發企業發生糾紛，需要解除合同，要求退房的；（3）退房者在項目中另換購一套要求退房的；（4）購房者辦理貸款手續後，後續資金欠缺而要求退房的；（貸款手續批不下來的）（5）購房者因個人原因，已辦理出國手續，要求退房的；（6）其他理由（需經研究討論）。2、需提交的證明材料本人身份證、註銷合同申請書以及全部購房合同原件、和符合上述個項的證明材料。（二）辦理更名範圍（應提交辦理註銷程序所需全部材料）1、屬直系親屬關係，如父母與子女、夫妻之間可以辦理商品房合同更名手續，但需要提交戶口證明以上合法關係，由於戶口分散不能證明的，則由派出所提出證明。（若購房者已去世，則需另附公證書）；2、由於購房者存在債務關係，經法院判定或仲裁以購房者所購商品房抵債的，可以辦理商品房合同更名手續，但也需提供法律判決書或仲裁書。 追問： 合同已經領回來了，就只差去辦按揭了 回答： 我覺得流程這個東西並不是很實用。你需要時間。並且有節點性限制。你按照流程來開發商能同意嗎？做人不能太實在了。個人建議僅供參考啊 補充： 按揭的話可以拖延一下銀行。 追問： 因為我之前以為經濟實用房的申請已經沒有下文了，所以就先買了小戶型，但是現在經濟房得了，我就想再供這套小的，再說了如果同時代兩套房，銀行會同意嗎？？能過關嗎？？？ 回答： 你申辦了經濟適用房啊。那供那套房子還是改他人的名字吧。興許可以帶出來 追問： 兩套都是我的名字了，如果可以的話現在只能說寫申請了 回答： 你這種情況現在很多，如果真是這樣的話，那只有更名了。最好不要寫申請 追問： 不寫申請，那怎麼轉啊，程序？？？？？ 回答： 那只有找關係了，哥們。不過得花錢啊 追問： 有不花這麼多錢的方法嗎？？？ 回答： 這個不好意思了 ，回答不了了

房產證過戶協議怎麼寫

二手房買賣協議書

出賣人：_________（以下簡稱甲方）

買受人：_________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房產證姓名更改協議書怎麼寫

把要更改的內容寫進去，

並且把雙方的協定都寫清楚就可以了。

怎麼寫房屋更名協議書

房產更名協議的範本如下：

賣 方(甲方)：____________________________________ 　　買

方(乙方)：____________________________________

見證方(丙方)：___________________________________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明 　　甲方根據國家規定，已依法取得_________市_________區(縣)

的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為

__________________，建築面積為____________平方米。 　　第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。 　　第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。

第五條 付款方式 　　(一) 無須銀行貸款 　　1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。 　　(二) 銀行貸款 　　1、

乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。 　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 　　第六條 違約責任 　　1.

甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.

乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.

甲方應在獲得全部房款後______個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 　　1) 沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業管理費等; 　　2)

沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞; 　　4)

其它：__________________________________________________________________________......

房產證過戶協議怎麼寫？

協議沒有用的。

樓上說的公證一下，別信，明顯的不懂亂說。

公證是委託手續，公證買賣，公證委託是委託誰來辦理手續而已，實際還是沒有過戶。公證買賣就是證明你們籤的合同是正規的，但是房子實際還是你們公婆的名字。

房子的按揭是不能轉的。

現在你們唯一的解決方案是還清貸款，你們按揭買過來，房管局過戶。不過房子過戶的話，房子沒有滿2年的話，過戶費用高。個稅，契稅，營業稅。特別是營業稅5.6%。

建議等房子滿2年，你們結婚了再處理。

住房過戶協議書怎麼寫

一、協議範文： 房屋買賣合同 合同雙方當事人（須由本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫；如聯繫方式發生變化，應及時通知對方）： 出賣人（甲方）姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________ 買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________ 地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯繫電話：______________________ 鑑於：1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意； 2、甲方願意將房屋出賣給乙方； 3、乙方願意購買上述房屋； 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整； 5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。 第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 第二條 房屋的坐落、面積情況。 1、本合同所稱標的房屋是指位於長沙市雨花區 鄉村組棟 單元 房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。 2、該房屋102房套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米。 3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。 第三條 計價方式與價款。 房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。 第四條 付款方式及期限。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方； 2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。 第五條 房屋交付及產權登記的約定。 1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。 2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後 日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日），及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。 3、甲方應當在取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）之日起 日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。 第六條 稅費分擔約定 1......

兄妹之間房屋產權過戶協議書怎麼寫？

一般來說，作為買主去辦理產權時，確實沒有這麼嚴格。原因是作為買房來說，只是購買要求辦理產權證。所以有的地方只去一個人就可以了。

而賣方由於涉及到財產權的轉移問題，所以夫妻雙方都必須到場。但是，作為夫妻共有財產，如果一個人去辦理登記，房管局為了免除麻煩，（有的夫妻只登記一個人，另一個不知情）所以就強制規定了雙方同時到場（這個各個地區不一樣，建議到當地房管局諮詢）

確實需要你的簽字的話其實很簡單。

你叫你老婆把身份證複印件、戶口本、結婚證複印件傳真給你或者寄給你。

你帶了這些資料自己隨便找個公證處辦理委託公證事宜（委託你老婆代你簽字）。

然後你把公證書快遞給你老婆就可以了

房產過戶給子女協議怎麼寫

父母房屋贈與協議

本協議由以下雙方當事人在_________________簽訂：

甲方：

乙方：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於___________________________________的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _

________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與證明書

茲證明_________於_________年_________月_________日來在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

單位：__________________

證明人：________(簽字)

________年_____月_____日

房屋戶主名字變更協議怎麼寫

你好，委託律師寫，你最好帶上手上的證據材料，包括書證、物證等等，當面找律師進行詳細諮詢，律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。

房屋合同更名是什麼意思

一手房東和開發商簽了購房合同還沒辦證，假如你要買這個房子，如果開發商允許，可以直接把這個購房合同的名字改成你的。如果你要買但是不能更名的話，只能等他辦了房產證在過戶給你，要交很大一部分稅費，這是為了規避稅費的一川手段，但現在很少可以操作。