抵押物名稱是什麼意思?

抵押雙方應怎麼稱呼

抵押合同

抵押人名稱： 住　　　所：

法定代表人： 開戶金融機構： 帳　　　號：

電話：　　　　　　　郵政編碼： 傳真：

抵押權人名稱： 住　　　所：

法定代表人： 電話：　　　　　　　郵政編碼：

傳真：

簽訂合同日期：　　　年　　月　　日

簽訂合同地點：　　省（市）　　市　　縣（區）抵押人（以下稱甲方）：抵押權人（以下稱乙方）：

為確保合同的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條　甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單及財產有效證書）：

第二條　本合同項下抵押財產共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之　，實際抵押額為　　　　　　　　　元整。

第三條　抵押財產的保管方式和保管責任如下：

１．抵押財產中的　　　　　　　　　　　　　　　　待甲、乙雙方封存後，由甲方自行保管；抵押財產中的　　　　　　　　　　　由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

２．抵押財產中的　　　　　　　　　　　　　　由甲方交乙方保管，並由乙方向甲方一次性收取　　　　元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條　甲方應按乙方要求，對抵押財產中的　　　　　　　　辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵押貸款。

第五條　甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

第六條　在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第七條　本合同項下有關的公證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　本合同生效後，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

第十條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的；

２．借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的；

３．借款人被宣告解散、破產的。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條　主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條　違約責任

１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀......

抵押登記是什麼意思

是指房地產抵押關係設定後，當事人按房地產登記管理權限向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。

房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同後的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的註銷登記。

根據"中華人民共和國擔保法"第41條的規定，房地產抵押應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。

抵押物名稱是房屋是不是說明沒有房產證

不一定有房產證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

一、申請資料

1）房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2）權利人及配偶的身份證

3）權利人及配偶的戶口本

4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5）收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8）為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

二、申請條件：

1）中國（不含港澳臺）公民，年齡在18-65週歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2）抵押房產權利人中無未滿18週歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3）房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

三、個人房產

1）房屋產權證、購房合同及發票原件；

2）身份證原件、戶口簿原件

3）配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件

4）婚姻證明（結婚或未婚證明）

四、公司房產

1）房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件

2）企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件

3）企業營業執照複印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）

4）公司章程、股東會決議/董事會決議

五、在建工程

1）土地使用證

2）建設用地規劃許可證

3）建設工程規劃許可證

4）建築工程施工許可證

5）營業執照

6、商品房預售許可證

抵押物緩釋是什麼意思

就是你在抵押時足值，但是根據市場環境變化，抵押物已經變的不足值了!

舉個例子說就是你原本100萬的房子抵了70萬，但是房價跌了！跌到了69,你就不足值了，這就要抵押物緩釋

房產證在網上查顯示抵押啥意思

你好，房產證抵押查詢方式是房產局查詢：若要查詢的準確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。意思就是房產證是抵押的狀態。或是說沒有解押。

望採納！

房地產抵押登記表中抵押人一欄單位名稱或姓名怎麼填寫

填寫提供抵押物的人或單位名稱。

抵押車說的名盤是什麼意思

“名盤”就是指把所定的價錢公開。

房地產抵押物清單怎麼填寫

我們公司年前也有一個40套房子抵押貸款的，不過是在一棟裡面

我們是房產局土地局協商了，把每個房子編好號，然後一起在銀行抵押，出一個他項權證。然後根據面積算出每個房子的貸款額，列一個清單給房產局，然後在銷售後，銷售一套就還銀行一套的錢，然後在房產局和土地局解除貳套的抵押。

抵押物在銀行抵押，抵押人已變更名稱，怎麼辦

持已經變更的企業法人營業執照到房產和土地證發證單位，也就是國土資源局和房管局申請土地證和房產證產權人名稱變更。這兩上單位會給你應當提交的各類手續，不復雜的。但在變更時應當請銀行進行配合，然後再到銀行辦理借款合同和抵押合同相關名稱的變更。