選房子樓層注意事項?

General 更新 2024-11-25

高層住宅如何選樓層？6個方面選房需注意

作為購房者又該怎樣選擇樓層？32層高的住宅哪幾層最好？小編簡單總結了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。一、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。二、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。三、灰塵一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。四、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。五、風水根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。六、民俗中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。 32層的住宅應該選擇哪些樓層？一般認為居中的樓層陰陽平衡，最適合居住，也就是對應的11-25層。至於哪層最好，這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。

買房要注意的事項就是樓層問題解析

買房要注意的事項就是樓層問題解析：低層建築一般為一至二層。多層建築一般為三至七層。高屋建築一般為八至三十層。超高層建築一般為三十層以上。因此，這就為建築層數的挑選提供了可能和廣闊的天地。大多數消費者在挑選底樓時，一般不會去過問其有關防潮設計的具體細節，但是，在天連續下雨的情況下不去觀察房屋的潮溼程度，就太不應該了。底層還有一個特點是下水管道容易堵塞。因此，消費者在挑選底層時一定要看各排水管道、系統是否經過特殊處理。底層的排水系統是否單獨和獨立。如果底層的廁所管道、下水管道不接受來自上面各層的排水，自成系統，那麼就不會出現由於上面各戶的不正常使用而使一樓發生堵塞的局面。如果底層的管道與上面各層是相連，那麼消費者要看其管道是否在一樓變粗、變大。底層最容易接受地面環境的影響，如果地面植物繁茂、景色優美，底層的住戶當然是“近水樓臺先得月”。自然界有好的一面，也有不利的一面，如果底層四周下水道管處理不當、化糞池處理不當，往往會造成臭氣熏天、蚊蟲蒼蠅滋生。對這些底層自然是首當其衝、深受其害，故消費者在看完底層的室內時，千萬不要忘記要看看室外。看陰、陽溝是否通暢，看化糞池口是否離自己住宅較遠。地面的排水系統是否完善，有沒有積水的可能？有沒有一些死角地帶等。消費者在選擇底層時，對這些問題一定要—一察之，不然等搬進去再後悔，已是悔之晚矣。一些家庭之所以選底層，就是考慮到家中有老人，可避免上下樓之苦。但是，買房不在冬天，一到冬天才知此房終日不見太陽。老人住的房屋沒有陽光，不是讓人苦不堪言嗎？提前請有關技術人員進行諮詢還是有必要的。

買房子要注意樓層風水的禁忌有哪些

商品房風水要注意些什麼

富貴提示;

一命丶二運丶三風水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養生。

很多人都以為一切都靠命運，其實然，也不然。命運也是可以改變的，後天的努力和福得風水就是最好辦法。反之，好的命運其實來源家中有好的風水，風水才是得富貴之根之源。

風水可分為陰宅風水和陽宅風水。陽宅風水影響當代人，陰宅風水一般影響後代人，前人種樹，後人承蔭，並且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當代富貴之根本。

商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風水上趨吉化凶，住得平安，住得添丁發財。

選擇商品房步驟;

一選擇宅地樓房。

1 看地形地勢，周圍山清水秀，後有高靠，前有秀水，環境整潔優美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。

2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。

3看河流和道路，如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地衝來是為箭煞，不吉

4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監獄、神壇等，陽宅應該遠離這類建築物。

5、看建築物或山體，後面有高大平整的建築物或者方、園、尖的秀麗山體做後託為吉，後面低矮或後面零亂、空缺、有尖射、過於逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建築物衝射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建築物高於右邊一般為吉，右邊的建築物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建築物一般不吉。

6. 參照送福緣風水之<, <二十四山水口與立向> >選得符合玄關通竅吉祥樓房。

以上幾點有些方面可能看得不太懂，但以下這些樓房要注意些。

1正對大街衚衕、道路的不要買（正衝為箭，主傷人）。

2、前方不遠處有高大建築物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。

3、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。

4、“U”字樓不要買（U字樓形如亡）

5、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。

6、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。

7、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。

8、“工”字形的樓不要買（這種樓難出富貴，主貧）。

9、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。

10天斬煞的樓房不能買。

二根據自己命宮選樓層。(這要懂命宮才會推算)

三依據自己命宮選合適的東四宅或西四宅結構。參照送福緣< <八宅風水> >選房。

四選擇吉利房子結構。參照送福緣< <八宅風水> >選房。

1丶房子要四正，不要缺角，客廳要靠大門，客廳要大於其它房間。

2、入門先見廚廁，退運之宅

3、房門對大門，耽於淫慾

4、不規則屋不可做廚房和臥室

5、橫樑壓頂，影響情緒與健康

6、大門直通到底，犯穿堂煞

7、柱角衝射不利婚和健康

五選擇吉日裝修與進宅

雖然房子是開發商蓋好的，行牆等吉日無法選擇，但裝修和進宅吉日是可以選擇的，所以一定要依宅向選個適合主人和家人的上等吉日進宅，以助人宅運氣。(那怕吉日待等明年，宅運風水發當代，墳墓風水發子孫，因此不能不重視)

六房子不足之處改型或裝飾化解

1 大門與主臥不配，玄關化解。

2 大門與主臥不配，大門條紋和顏色化解。

3 大門直通窗戶和陽臺，玄關丶屏風丶窗簾化解。

4 橫樑煞用吊頂化解。......

注意買房樓層風水禁忌有哪些

現在的大多數人都討論買房買樓層，買房買樓層也有一定的講究。那麼，買房樓層有哪些禁忌呢？注意買房樓層風水禁忌有哪些？下面一起來看看吧。

注意買房樓層風水禁忌有哪些

買房風水禁忌樓層不得不注意

(一)選樓四不宜：選樓四不宜：很多人均希望挑得一所風水好的房子來居住，但卻不知應該如何選擇？現在便把選擇好房屋的方法告訴大家，可以作為各位買樓的參考。 1、風大不宜各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷？首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學是最重視“藏風聚氣”的，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。 2、陽光充足陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。 3、中心受汙不宜這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是凶多吉少了。倘若廁所並不是位於房屋中心，但卻位於房屋後半部的中心，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。 4、街巷直衝不宜風水學是“喜迴旋忌直衝”，因為直衝的來勢急劇，倘若居所首當其衝，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前後左右是否有街巷直衝的情況出現，若房屋的大門正對直衝而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，車愈多則禍愈多，因此有人稱之為“虎口屋”，表示難以在其中安居。

(二)選樓十六忌二選樓十六忌一.正對大街衚衕或道路的不要買。(正衝為箭，主傷人)；二.高方不遠處有高大建築物的不要買。(阻擋陽氣，陰盛陽衰)；三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。(陰氣太盛)；四.“U”字樓不要買。(U 字樓形如亡字，常出人命案件)；五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線上，其相錯部分單元不要買；六.“口”字形的樓不要買。(人在井中，不能發福發貴)；七.“T 字型樓不要買。(不能藏風聚氣，主貧寒)；八.“工”字形的樓不要買。(這種樓難出富貴，主貧)；九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。(狀如一線，財富不入門)；十.客廳窄狹的不要買。(客廳窄狹不聚財)；十一.人口少不要買太大的房子。(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)；十二.房間買單不買雙。《宅書》雲：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)；十三.缺西南角、西北角的不要買。(對家人不好)；十四.有兒子而正東方建成廁所的不要買。(會影響兒子的身心健康和前途)；十五.西北角作廁所、灶房的不要買。(主凶)；十六.房主屬兔的不要買東戶。(東戶門朝西，與兔相沖)！

買房看風水哪些樓層好

買房樓層要注意風水，風水大師說：如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層裡，必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半。

以五行來看：辰戌醜未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。生肖屬虎、兔的人宜選......

最近要買房子了，看風水選樓層注意事項？

買房子是家裡的

一件大事，千萬不能馬虎了。不是單單從樓層數字來確定的，們中國人對數字很敏感，認為

4、14這些數字都是不吉利的，可是樓層風水好與不好，還需要通過樓層與自己命裡、屬相等因素來結合考慮。等等問題來對待。有的數字聽著不好但是住著也有運氣很好的，人們對風水越來越重視了。所以在買房子的時候都會請風水先生來看下地理位置好不好，那接下來們分析下：看風水選樓層注意事項？

從古到今人們的生活就與數字息息相關，並且衍生了相關的數字文化，例如選擇日常所需的數字號碼時，人們喜歡諧音吉祥數字，例如二、六、八等數字。買房挑選樓層時，多數人偏向挑選三樓、八樓、二十三樓、二十八樓等樓層，避免選擇帶有四字的樓層。其實，住在有八字的樓層不一定就“發”，同住一層樓，有人發達也會有人倒黴，以諧音為依據挑選樓層，只是心理上的滿足而已。那麼，什麼樣的樓層才適合自己，能讓自己亨運通達？

選房樓層注意事項有哪些？風水學認為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建築的關係可通過陰陽五行來進行分析。一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數的樓層屬陽，偶數的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相剋為不適合。

辰戌醜未年屬土，寅卯年屬木，巳午年屬火，申酉年屬金，亥子年屬水。也就是說生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓（本命層）或二、七樓（貴人層）。生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓（本命層）或一、六樓（貴人層）。生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓（本命層）或三、八樓（貴人層）。生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓（本命層）或五、十樓（貴人層）。生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓（本命層）或四、九樓（貴人層）。

風水是玄學，很多人都不懂，但又怕被別人忽悠，老覺得它是一種封建迷信。如何看風水選房相信現在大家都知道了，家居風水是很重要的一部分，對們的運程有著很重要的影響，所以大家在選房的時候就要注意了，住宅與戶型的選擇也是很重要的，有空的時候可以在百度搜索下相關的知識！

買房如何選樓層一層住宅需要注意什麼

絕大多數的人在買房的時候都不會選擇底層的住宅，認為比較潮溼、陰暗……雖然它的不好之處比較多，但不可否認的是住在底層對老人來說就很方便呢！所以，想要選一套得當的底層住宅先把握好這5點就很好了。

一、避免溼氣

一樓相對潮溼，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時要注意室內牆壁是否有黴斑，即便是選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應以地磚為宜。而且，一般底層接近地面，周邊管道井較多，牆皮與樓板防潮問題是關鍵。現在有些小區底層住宅往往高架半層或1-1.5米，底下做半地下室處理，對防潮起到較好作用。

二、採光問題

目前，新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題，基本上都能達到國家規定的最低日照（樓盤）標準，而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出，應儘量挑選棟距較大的住宅小區，爭取主採光面為正南向。如果有老人、小孩，更應考慮冬季自然日照的問題。影響底層日照的主要原因在於鄰棟樓宇的遮擋，因此可以自己計算一下：本樓應與南向相鄰樓座棟距是否小於相鄰樓座的樓高，如果棟距高於樓高，就不會影響45°的陽光入射角。

三、安全問題

對於追求高生活品質的人們來說，安全問題是最關心的，也是最在意的環節。對於選擇底層住宅的消費者來說，社區環境和物業管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區內的安全管理措施得當，人員進出把關嚴格，並經常有保安人員進行巡查，那麼底層住宅的安全係數就可以大大增加。選擇此類房屋時應仔細考察房屋所處的小區地理位置、周邊的居住人群、小區的性質、物業管理公司的質量。另外，自我防範也是很重要的。

四、衛生問題

在房齡不是很新的小區或者是物業公司不是很負責任的小區，隨意丟棄和高空拋物的現象時常發生。因此，在選擇此類房屋時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。

五、噪音問題

一樓是樓上居民的必經之路，人多了，就會發出聲響，例如：關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。所以為了避免日常的干擾，選擇底層住宅時應該重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。

尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。所以在選擇底層住房時，應儘量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。shqianyy

高層房屋選樓層要注意什麼，哪些樓層要避開不要

買房什麼樓層最好，這個問題是一直困擾買房人群的。雖然很想說句有錢啥樓層買不到呢！但是，很多買房人還是普通百姓來著，錢也不多，也不能肆無忌憚的亂花，正所謂花錢花在刀刃上，買房就該買最適合中的最好的。所以今天我們就講講高層住宅中最優的層數是哪些？shqianyy

選樓層需要考慮因素：

1、家庭成員：三世同堂最好選擇低樓層（畢竟萬一電梯壞了，老人爬上爬下那不累暈阿！）；

2、光線：低樓層採光容易被遮擋；

3、噪音：低樓層吸收噪音較多；

4、視野：樓層越高視野越好；

5、總層數：過高會降低整體居住舒適度。

建築各樓層優缺點集合

底層（1層）：

優點，方便老人小孩出行，發生意外時易逃生，一般會有入戶小院，價格低空間利用率高。缺點，採光最不好、最不安靜、容易遭竊，有蟲蟻、潮溼等困擾，臨街容易受汽車尾氣汙染。

底層（2層）：

優點，方便老人小孩出行。

缺點，有噪音影響，相對一樓被偷盜機率略小，並且採光還是不好，視野也不好。

底層（3層）：

優點，底層裡最理想的樓層方便出行。

缺點，噪音影響，採光差，視野不好。

4-6層：

優點，安全性最好，較方便家人出行，無電梯故障停止運作後的擔憂。

缺點，易受到遮擋，有一定外部噪音的影響。

7-9層：

優點，黃金比例分隔層，高低適中，視野較好，舒適度、方便度比高層好。

缺點，價格相對比較的高昂。

10-16層：

優點，通風采光良好，光線不易被遮擋。

缺點，若這幾層上下有排廢物的管道會受影響較大。

PS：網絡盛傳說是“9-11層是揚灰層”，也就是說這個高度範圍內灰塵密度較大。然而物理學家指出，這種說法不符合大氣物理常識，空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動，在空氣中沒有汙染源的情況下，樓層越高，空氣越乾淨。

16層以上：

優點，視野較好、私密性較好、光照效果較好。

缺點，若發生火災不易桃樹，且火災散發的毒氣由下往上擴散，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。

頂層：

優點，視野開闊、無噪音干擾、私密性最好、價格較便宜（那些豪宅公寓、頂層豪宅除外呢！）

缺點，太陽直射頂樓，夏熱冬冷，水壓最小，易出現漏水、裂縫，而且高層空氣相對稀薄，患某些疾病的人容易產生不適。

總層數不同如何做出最優選擇

建築物層高在15層的，最優層在5-7層。

建築物層高在18層的，最優層在6-7層。

建築物層高在24層的，最優層在6-8層、15-20層。

建築物層高在28層的，最優層在6-10層、15-22層。

建築物層高在30層的，最優層在6-10層、15-24層。

各國高層建築標準：

美國：樓高大於24.6米；

日本：樓高大於等於31米；

英國：樓高大於等於24.3米；

中國：樓高大於24米。

買房樓層禁忌

在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。1、首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。2、此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。一層：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。二層：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是擡洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。四、五、六層：從環境的角度來看，安全性最好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。十六層以上：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。頂層：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如弔籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

買房風水禁忌樓層是多少？選房有哪些風水注意事項？

很多人在買房時，要考慮樓層的數字編號，個人覺得太那個了點，沒這個必要。住哪層都一樣，高有高的好處，通風、光線好等；低有低的優勢，上下樓方便，家有老人、小孩的就很好，負離子也相對高點，可以鳥語花香，多好啊。所以，住哪層並不重要，重要的是房子里人常活動的地方，納氣要好，一切自然就好了。

我前年買房時，《汪春霖大師》幫我選的房，並按他的方案裝修，住進來兩年多快三年了，一切真的很順利，這不，為了幫助需要幫助的人，樓主有時間可以去網上看看他的風水視頻講座。很受益的！！！