房東電錶有問題怎麼辦?

General 更新 2024-12-25

房東的電錶有問題要怎麼辦 120分

電腦開著，燈開著，走了7小時，電錶才走了0.2度，應有誤，不止此數的。空調很吃電的，難說啊。最有效的辦法就是房東表後再裝一表測試。

懷疑房東把電錶調快了，怎麼辦

不能簡單懷疑房東調快電錶轉速。電錶的轉速不是容易調快的。

可以依次用以下方法判斷：

1，在晚間，暫時關閉你房間的所有用電器，看看電錶是否還轉？如果還轉，說明電路或者電錶有問題，可以向房東反映，促其查明原因給與解決。

2，找一個功率已知的用電器，比如現在冬季可以用2000瓦的電暖器，持續用電1個小時（要關閉其它所有用電器），這時用電量是1小時×2000瓦=2度電，再看看你的電錶是否增加了2度？如果增加量超過了2度，則說明電錶計量偏多，要求房東更換。

黑心房東電錶做了手腳，我該怎麼辦，怎麼維權

首先看用電量對不對，其次看電費單價是不是合同中規定的。用電量的計算方法：看輸入功率，1度=1000瓦/小時，比如空調製冷輸入功率是850瓦，最大耗電就是0.85度/小時，筆記本是250瓦，自己可以算的。電費單價是你同意的，那就無話說，你不同意的，房東也不能強迫你，不行就走人，對房東說，有錢哪裡不留爺。

房東家的電錶有問題我應該找誰維權 100分

如果你真想處理這個事情的話，那麼你必須做到：

1、找計量認證機構，來對電錶做個測試，並對測試結果進行公證。（悄悄進行）

2、找好一個隨時能搬家的房子。

3、先向消費者協會和房屋租賃管理中心投訴，要求房東賠償，並撤銷房屋租賃合同，(你投訴人家，估計也住不成了)，如房東抵賴，必要時再在出示證據。

發現房東的電錶有貓膩該打怎麼電話投訴

基本概念

我們常說電費“幾度電”，“度”其實就是物理上所說的“千瓦時”（kW·h），是用電器功率（千瓦/kW）和時間（小時/h）的乘積。1度電等於

一個1000W的電熱水壺燒1個小時；或者

一個100W的燈泡開10個小時；或者

一個10W的節能燈泡開100個小時。

雖然說起來都不費電，但是合起來用上一個月就不是小數字了。

節電從自己做起

一般出租房的電費很貴，所以一定要節約用電，養成好習慣。比如，離開後把電器關掉，減少不必要的待機耗電，尤其是電熱水器(>1800W)！儘量用省電的電器，比如用節能燈(20W)替代白熾燈（100W/只）。也儘量不要用電燒菜做飯（>2000W）什麼的，也不要讓高功耗的臺式電腦（100~200W）整體開著。畢竟很多出租房電費都非常貴，比如房東收我￥1.2/度。

買一個計量插座(淘寶搜索“計量插座”)也是很有用的，至少可以知道每個電器好電多少。當然也可以校對電錶（後面會分析）。

怎麼知道電錶準不準

然後要確認下電錶是否正常，如果你的電錶和我以前房東用的一樣，恭喜你，中獎了。事實上，這個山寨電錶很不準，1度電，電錶計量顯示1.6度（可能每隻電錶不一樣或大或小）。零售市場上的電錶很便宜，很多都是小廠的，不準太正常了，而且也有惡意不準的（就像有的秤一樣）。相比之下，統一採購的電錶，也就是家裡的總表，都是沒有問題的。

其實，要知道房東的電錶準不準，再裝一個準確的電錶就能解決了。如果沒有這個條件，也可以簡單一些。如果有計量插座（或者功率大一點、穩定一點的用電器，比如開水壺），幾分鐘就能算出來了。

注意到上圖電錶上那個3200imp/kW·h（紅色標出），意味著一度電“脈衝指示”閃爍3200下，如果閃爍了32下，也就是0.01度電。還可以根據一分鐘閃多少下計算供電器的功率。比如這個電錶只接了一個1kW的用電器，那個燈原理上應該亮53.3下。計算原理我就不來說了。

不準的話，可以和房東協商要求換一個電錶，當然換了也不一定準。

如果嫌麻煩，可以有更簡單的方法，就是把電錶拿到第三方機構認證。比如在杭州，就可以拿到“杭州市質量技術監督檢測院”，費用也很便宜，只需要20塊錢。一星期左右就能檢定好。

報告基本就是像下面一樣：

裡面有檢定的結果，上圖意味著表計量誤差為+60%，也就是實際是1度電，現實1.6度！有了數據，就可以知道被房東多收了多少錢。

由於房東每月都會給我抄表的單據，所以就可以算出來實際費用了。當然，事實上只需要知道開始的度數和結束的度數就能算了。下面我用Excel算的，由於漲過電費，所以有兩欄。

怎麼和房東協商

我覺得電錶不準，有的是生產廠家質量不行，有的是js和房東合夥，畢竟“有需求就有市場”。但無論怎麼樣，自己的錢總是要要回來的。

講實話，房東肯定是不願意把到手的錢返還給你的。所以要做到“有理、有利、有節”！有證據的情況下，再和房東去理論。我經常拿菜市場買菜這個例子和房東說，“生意明做，但是稱要準”。反正我就不斷說，房東也同意說她把電錶拿到第三方機構檢定。但是房東還是拖延策略，老是說“總要有點誤差的”、“沒時間”、“天太熱”、“電工說怎麼怎麼樣”等等。由於我們在理，所以可以強硬一點，什麼“居委會”、“消協”、“法院”、“派出所”、“消費者維權節目”都可以搬出來給自己撐腰，基本上也是嚇唬嚇唬她。後來我給她一個紅線，“再不拿去檢定，我房租從下個月起就不交了！”不過後來還是我自己拿去檢定的（費用房東出）。事實上我連著三四個月沒有交房租，最後交房租的時候把......

房東的電錶又問題怎麼辦？？？ 10分

把你所有用電房屋全部停用24小時，在看看電錶數字有沒變，如果電錶數字一樣，在重新買一個新表裝置你用電房間一個月看看新表與舊錶數字有沒有相等，相差不多就可以。

租的房子電錶有問題，我該怎麼處理？

事先自己找工具驗證電錶是否確有問題，如果確實有問題的話，那主動權就在你手上了，你可以先跟房東談，讓其換電錶或者減房租，否則聯合其它幾家租客一同找他算仗，電錶要是真有問題，他自己就不想把事情弄大，那就你怎麼說怎麼是了，最底底線也會把押金全數退還。具體怎麼做自己看著辦嘍。

房東的電錶是不是有問題？

dianba其實先把總閘關了看錶還會不會走，這樣看主要是看有沒有其他人的線接到你那裡去 2：看房東給你用的電錶是多少安的，如果給你用5A 電子錶不快才怪，如果可以儘量換機械錶這樣你核算，

是房東的電錶有問題還是真用了那麼多