房子不是用來炒的?

“房子是用來住的，不是用來炒”意味著什麼

意味著房價在上升，大家都出錢買房，去投資

這是一種不正常的現場，剛需的東西變成了炒作的資本，長久以往，後果不可預料

“房子是用來住的，不是用來炒”意味著什麼

inus seven to min

“房子是用來住的，不是用來炒的”，是什麼意思

買房不住，就是做惡！害別人買不起房子！

房子是用來住的 不是用來炒的.是誰的名句

2016年中央經濟工作會議（2016年12月14日---16日）

管住貨幣 信貸要支持合理購房

促進房地產市場平穩健康發展。要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標。要落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展。要加快住房租賃市場立法，加快機構化、規模化租賃企業發展。加強住房市場監管和整頓，規範開發、銷售、中介等行為。

為什麼房子是用來住的，不是用來炒的

在人情上，房子本來是為了在工作或生活的地方有一個家，一個人必不可少的衣食住行和情感交流都可以在那裡完成；而炒房正是在這種需要的帶動下進行的商業化活動。對於我們需求者來說，房子本來是用來住的，而不是用來炒的。

房子不是用來炒的 怎麼做

首先，

你得要有套房子。

然後

在這個基礎上，再擁有一套房子，

最後，再回頭來考慮這個問題

如何理解"房子是用來住的，不是用來炒的

對於房子有剛性需求的人來說，房子是用來住的；對於投資房產的人來說，房子是商品，是用來炒賣的。

如何理解房子是用來住的而不是用來炒的

眾所周知，現在很多有錢的就買房子，然後來把這個房價炒起來，然後他們從中牟取暴利，但是我們窮人肯定是越來越買不起房子，所以說房子是用來住的，然後這樣過度的去把房價給炒高是沒有意義的。

“房子是用來住的，不是用來炒的”意味著什麼

要堅持分類調控，因城因地施策，重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。要把去庫存和促進人口城鎮化結合起來，提高三四線城市和特大城市間基礎設施的互聯互通，提高三四線城市教育、醫療等公共服務水平，增強對農業轉移人口的吸引力。

在促進房地產市場平穩健康發展方面，會議指出：

要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。

會議稿其實引用了之前權威人士說的一句話：房子是用來住的、不是用來炒的。

從金融、土地、城市化、立法四方面建立長效機制

會議指出，在促進房地產市場平穩健康發展方面，主要包括以下方面的措施：

①在金融上，會議指出，要在宏觀上管住貨幣，微觀信貸政策要支持合理自住購房，嚴格限制信貸流向投資投機性購房。

②在土地上，會議指出，要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標。要落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效用地。

③在城市化上，會議指出，大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展。

④在立法上，會議指出要加快住房租賃市場立法，加快機構化、規模化租賃企業發展。加強住房市場監管和整頓，規範開發、銷售、中介等行為。

市場結構性過熱會消退？

經濟學家易憲容稱，這意味著從2017年起，中國的房地產市場將發生根本性改變，住房將回歸到基本居住功能，政府會通過信貸、稅收等政策對房地產市場進行清晰的界定。

國研中心張立群則預計，明年房地產市場將主要以居住需求為主，銷售會保持平穩，部分城市房地產市場結構性過熱將會消退，這對於中國宏觀經濟的平穩非常有利。

房地產稅能否加快推進？

上週五政治局會議釋放信號，要建立長效機制，外界分析人士普遍都提到房地產稅。

然而，21世紀經濟報道援引中國財政科學研究院院長劉尚希稱，房地產稅出臺需要立法，立法進展取決於全國人大。房地產稅對房地產市場調控起不了太大作用，房地產稅出臺初期能起到一定調控作用，就像石頭扔進水裡，剛開始泛起漣漪，之後就平靜了。

21世紀經濟報道，中國人民大學國家發展戰略研究院執行院長劉雲春也稱，房地產稅等是長效機制，短期未必能出臺。

同時，會議稿中也並未明確提到“房地產稅”一詞。

因城施策，因地制宜仍然為當前樓市調控政策的主要特徵

同策諮詢張宏偉稱，上述中央經濟工作會議精神與9月份、11月份住建部兩次有關樓市調控的部署基本一致。從樓市的角度來看，按照中央精神，一線城市防泡沫，二線城市要穩，三四線城市要活。由此看來，因城施策，因地制宜仍然為當前樓市調控政策的主要特徵。

他稱，總體來看，一線城市防泡沫，二線城市要穩，全國核心一二線城市“全城限購限貸”，10月份23個城市樓市調控政策落地之後，樓市的投資投機性需求要麼繼續被壓抑，要麼轉移到其他渠道進行投資，從樓市的角度來看，核心一二線城市“全城限購限貸”之後，外溢的投資投機需求只能到樓市尚不是太火熱的城市，比如一線城市、省會城市周邊的三四線城市（特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展）。

屆時，這些城市庫存去化週期進一步降低，樓市價格開始回升，地價開始上漲，起碼一部分上述城市會實現這樣的結果。

中國

房子是用來住的，不是用來炒的.到底有哪些措施來保證

2016年12月中旬，中央經濟工作會議提出，要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，要求迴歸住房居住屬性。這一通俗化概括隱含著決策層的諸多良苦用心。

這一論斷明確了住房的定位，使得住房市場有望迴歸到居住的基本功能上來；另一方面，它旨在稀釋住房的資本品屬性，標明政策取向將朝著繼續打擊投機、防止熱炒與抑制房地產泡沫的方向深入推進。為此，中央經濟工作會議提出，要綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。

將採取多項舉措緩解住房供需矛盾：

——要落實人地掛鉤政策，根據人口流動情況分配建設用地指標；

——要落實地方政府主體責任，房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應，提高住宅用地比例，盤活城市閒置和低效用地；

——特大城市要加快疏解部分城市功能，帶動周邊中小城市發展；

——要加快住房租賃市場立法，加快機構化、規模化租賃企業發展；

——加強住房市場監管和整頓，規範開發、銷售、中介等行為。