如何做好竣工結算?
如何做好工程竣工結算
工程竣工結算所需要熟知的問題：
1、國家有關法律、法規、規章制度和相關的司法解釋；
2、國務院建設行政主管部門以及各省、自治區、直轄市和有關部門發佈的工程造價計價標準、計價辦法、有關規定及相關解釋；
3、施工方承包合同、專業分包合同及補充合同，有關材料、設備採購合同；
4、招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內容；
5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經批准的施工組織設計，以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要；
6、經批准的開、竣工報告或停、復工報告；
7、建設工程工程量清單計價規範或工程預算定額、費用定額及價格信息、調價規定等；
8、工程預算書；
9、影響工程造價的相關資料；
10、安裝工程定額基價；
11、結算編制委託合同。
如何做好完工結算
一、工程結算
工程結算是指項目竣工後，承包方按照合同約定的條款和結算方式，向業主結清雙方往來款項。工程結算在項目施工中通常需要發生多次，一直到整個項目全部竣工驗收，還需要進行最終建築產品的工程竣工結算。從而完成最終建築產品的工程造價的確定和控制。在此主要闡述工程備料款、工程價款和完工後的結算（工程竣工結算）。
二、工程價款結算的方式
我國現行工程價款結算根據不同情況，可以採取多種方式。
（一） 按月結算
採取旬末或月中預支，月終結算，竣工後清算的辦法。即每月月末由承包方提出已完工程月報表以及工程款結算清單、交現場監理工程師審查簽證並經過業主確認之後，辦理已完工程的工程價款月終結算。跨年度竣工的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算。目前，我國建安工程項目中，大多采用按月結算的辦法。
（二）竣工後一次結算
當建設項目或單位工程全部建築安裝工程建設期在12個月以內時，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可採取工程價款每月月中預支，竣工後一次性結算。
（三）分段結算
對當年開工，但當年不能竣工的單項工程或單位工程，可以按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可按月預支工程款，分段的劃分標準、由各部門、自治區、直轄市、計劃單列市規定。
（四）目標結算
就是在工程合同中，將承包工程的內容分解成不同的控制界面，以業主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件，換言之，是將合同中的工程內容分解為不同的驗收單元，當承包商完成單元工程內容並經業主驗收後，業主支付構成單元工程內容的工程價款。
在目標結算方式下，承包商欲得到工程款，必須履行合同約定的質量標準完成界面內的工程內容；否則承包商會遭受損失。
目標結算方式中，對控制界面的設定應明確描述，以便量化和質量控制，同時也要適應項目資金的供應週期和支付頻率。
三、工程預付款及其計算
我國目前工程承發包中，大部分工程實行包工包料，就是說承包商必須有一定數量的備料週轉金。通常在工程承包合同中，會明確規定發包方（甲方）在開工前撥付給承包方（乙方）一定數額的工程預付備料款。該預付款構成承包商為工程項目儲備主要材料、構件所需要的流動資金。
我國《建築工程施工合同文本》規定，甲乙雙方應當在專門條款內約定甲方向乙方預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。甲方不按約定預付，乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知後7天停止施工，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。
建設部頒佈的《招標文件範本》中明確規定，工程預付款僅用於乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。在乙方向甲方提交金額等於預付款數額（甲方認可的銀行開出）的銀行保函後，甲方按規定的金額和規定的時間向乙方支付預付款，在甲方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。當預付款被甲方扣回時，銀行保函金額相應遞減。
（一）預付備料款的限額
預付備料款的限額可由以下主要因素決定：主要材料（包括外購構件）佔工程造價的比重；材料儲備期；施工工期。
對於施工企業常年應備的備料款限額，可以按照下面的公式計算：
備料款限額= 年度承包工程總值×主要材料所佔比重×材料儲備天數
年度施工日曆天數
......
如何做好工程結算工作
摘 要：工程結算是施工企業進行經濟核算，考核工程管理成本的重要依據。企業工程結算實施有效管理措施，是實現經濟效益最大化的影響因素之一。本文主要在分析現存在問題的基礎上，針對性的提出幾點建設性意見，全面性考慮問題，實施正確方案，提高工程結算工作效率。關鍵詞：工程結算；制度；措施工程結算是工程管理的重要內容，做好結算工作對整個企業來說是重中之重，這就要求深入認真分析現存在的本質性問題，只有從本質入手，才能制定完善的措施，與時俱進。工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位（業主）辦理工程價清算的經濟文件。是一項複雜的任務，包含各種繁瑣性工作。工程建設週期長，耗用資金數大，需要對工程價款進行中間結算（進度款結算）、年終結算，全部工程竣工驗收後應進行竣工結算。全面實施結算是勢在必行的策略，為企業更好的發展做鋪墊。在會計科目設置中，工程結算，為建造承包商專用的會計科目。一、完善工程結算制度 工程結算制度的完善能夠提高工作效率，並且保證工作精準度，在嚴格的制度下行駛相關行為，才能保障其有效性。把繁瑣複雜的問題系統化，形成一套完整體系，有秩序和條理進行各項工作。 1、組織健全，分工明確 組織健全的結算工作小組是完善工作的條件之一。首先，企業組建領導班子，一切實施的政策都以領導為指導性，代表一定的原則。在實際工作中，以系統管理為主線，以項目執行為落腳點，分管造價和財務的領導必須親自執行。由於結算的複雜性，如果不是領導親自執行任務會造成誤差的產生。其次，構建機關財務、造價、工程、技術和法律等部門組成領導團隊，將各個部門有效的聯繫起來，統一性管理，各個部門都有一定的義務為結算工作服務。在團隊的建設中，還應當設立小領導人，此領導人複雜管理主要任務，對企業下達的重要命令有執行權。最後，要建立監督機構，如果沒有監督機構，當出現違規行為時，不能被及時的發現，間接給企業帶來資金損失。企業建立統一系統，分工明確，企業負責下達目標、制定計劃，項目部負責的項目包括結算工作的策劃、目標分解、實施和總結分析。如此一來，將複雜的結算工作進行有效的分解管理，不但簡捷易行，而且保證結算工作的精準性，為企業帶來便利條件。 2、制度完善，責任落實 責任分配之後，要有一定落實保障基礎，將相關問題落實到實處是關鍵，不能使之成為紙上談兵的理論。這就需要企業以身作則，建立合理的工作流程，按照科學理論知識，置備完善的管理制度。在實際工作中，例如對工程結算、存貨管理、合同管理等工作流程的規劃，必選有嚴格的計。還需要重視的是相關法律法規的制定，例如《預結算管理辦法》、《分包管理辦法》、《材料核銷管理辦法》、《工程簽證管理辦法》等工作制度，要求所有員工在實際工作中，必須遵守相關規定，只有這樣，才能保證企業結算工作的規範性和嚴肅性。二、結算編制時要仔細，算全該算內容 結算編制是整個工作的重中之重，必須加強對其認識，樹立正確的工作態度，在實際工作中，注重細節上的問題，不能忽視任何一項結算內容。 1）由於政策性變化而引起的費用調整。工程企業管理是一項動態管理，工程結算同樣也是一項動態管理過程，這就要求工作人員加註意施工階段出現的變化，例如原材料使用的變化，有間接費率的變化、材差係數的變化；工資的變化標準；機械設備的變化，例如機械臺班單價的變化等。 2）設計變更，簽證，監理指令等導致增加的費用(發包方主動提出的部分)。經過研究發現，目前我國很多企業對這幾項變更不重視，往往忽略對其結算，然而如果忽略這項內容，會給企業帶來一定的損失。這部分費用包括自身工作量的增加，......
如何做好竣工結算 畢業論文
工程結算，可以給你發資料
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如何做工程竣工決算?
驗收工程方量，按照施工工藝和流程，結合隱蔽工程簽證，套定額計算，調整人工和材料差價，取費後得出工程竣工決算
如何做好工程結算，如何做好工程結算知識
1 做好工程竣工結算的準備工作
1.1在投標階段，就需要做好投標報價工作，為中標後的工程結算工作打下基礎。
在獲取招標文件之後，首先領會和掌握招標文件，並對現場進行踏勘，瞭解相關的工程信息。特別是對於工程結算部分的條款，一定要認真的閱讀，反覆的揣摩。根據招標文件的相關規定以及自身的經驗判斷，融合集體的智慧，對工程項目實施過程中是否會發生設計變更、有無材料變更的可能性等進行分析研究。然後通過一定的投標策略進行投標報價，達到既能中標，又能為以後的工程結算工作創造有利條件、打下良好基礎的目的。
1.2在施工階段，熟悉施工圖紙，深入工程現場，瞭解整個工程的概況及施工方案的措施內容。
因施工圖紙與投標圖紙不同，標書工作量與實際工作量就不同，要對現場簽證資料、工程隱蔽記錄進行集中整理，分類做好記錄，並按時間順序進行編號、對比和核對，做到與建設單位沒有漏籤，如發現有漏籤或因建設單位的原因未辦完手續應及時補辦。
重點整理以下資料：
①工程承包合同、補充協議及重要的會議紀要，這些文件是結算資料編制的最基本最直接的依據，直接影響結算時費用項目是否可以計入或調整、計算依據等;
②設計圖紙、設計交底及圖紙會審記錄，它是工程量計算的依據;
③投標報價或合同價，它是清單增減項、合同外項目等費用調整的依據;
④變更通知單、監理工程師指令、業主簽證認可的施工技術措施、技術核定單等，它是計算標準提高等費用的依據;
⑤施工組織設計、施工記錄、施工簽證、形象進度及現場照片等;
⑥與工程有關的定額，國家或地方調整政策、文件規定等。
2 高水平預算人員是做好竣工結算的基礎
2.1預算專業人員不但要熟悉施工圖紙、工程所在地區預算定額，還要深入施工現場，對施工做法及材料使用情況要有充分的瞭解，認真對照施工方案的內容措施，分析預算定額所包含的工作內容及未包含內容，定額中的數量、單價組成。通過網絡、報紙、期刊等渠道瞭解計價信息、計價文件、市場動態等，對關鍵內容能夠熟練掌握並正確應用;深入施工現場，掌握施工進展、施工工藝，掌握第一手資料，把握索賠事件的起因，通過程序進行合理索賠;熟悉新技術、新材料、新工藝，合理編制補充定額等。
2.2瞭解市場情況。
市場價格千變萬化，同一種產品因質量、產地、運輸等因素的影響，所以價格不盡相同，這樣就要求我們的預算人員全面瞭解市場信息及國家的有關規定，給材料採購人員提供價格信息，及時辦理材料價格差價的簽證，為控制工程成本提供有力依據。
3 處理好關係是搞好竣工結算的重要手段
竣工結算是多家單位參與、多因素共同作用的結果。施工企業要搞好竣工結算工作，除充分考慮自身因素外，還要正確處理好與參與單位的關係，具體包括業主、監理、設計、造價諮詢等單位。施工企業應根據工程項目實施中所確定的組織結構關係，在工作中建立友好的協作關係，在各方面能互相配合、互相支持。在合同履行過程中做到誠實守信，樹立良好的企業形象，為搞好竣工結算工作創造一個良好的外部環境。在與業主、監理、造價諮詢機構進行竣工結算時，要擺正心態，充分尊重對方，同時也要自己的觀點，爭取理想的結算數額。
竣工結算關係到施工企業的經濟效益，施工企業從上到下應該予以高度重視。搞好結算需要我們在實踐中不斷總結經驗教訓，不斷提高業務能力和管理水平，只有這樣才能降低工程成本，提高經濟效益，不斷增強企業的市場競爭能力。
如何做好工程的竣工結算審核
如果不是政府採購的工程:"新增項目的單價由我部上報經過監理單位和業主單位審批，最終確定"為最終單價,直接進入程序,審計沒有權利刪減!
個別地方,有政府採購的情況--需要甲方、監理、審計、及施工單位共同確認，審計最後簽字！也就是甲方確認價以審計簽字為準，即政府採購價！這種情況一般都是政府工程。你遇到的情況可能就是這種情況。 你可以要求審計按照你施工單價確認的時間再次確認單價，也就是確認 時價 ！這樣可以一定程度減少損失。
針對問題一:你在施工過程中一定有簽證資料吧?! 如果有政府採購,簽證資料的最終確認者不是監理,而是審計,他象監理程序一樣,一直跟蹤工程進度. 另外,你可以看一下合同,你的價格確認是以政府採購價為準還是以甲方確認價為準.一般合同對於額外工程量的單價都有確認規定.
針對問題二:你翻看一下招標文件和合同,正規合同上都有類似這樣的約束:如果甲乙雙方產生合同糾紛,下面的法律順序為---合同、招標文件、現場簽證資料... 就是說，如果合同中對於某一事件規定，在以後執行過程中，例如審計想自己定價，他是沒有法律效力的，因為合同約束最大，其次招標文件，再次簽證資料....，這只是舉一個例子，具體的的規定要看你的合同。
要是你沒有合同或合同不全，而且你當時的定價很高很離譜，審計是能夠給你砍掉的。有一個辦法，你可以補一個簽證資料，資料日期是當時定價日期，簽證寫明為什麼價格會高許多的原因，比如工程量太小，相應增加採購費用等等。如果你沒有通過正規招標途徑做工程，你就只能給審計“做工作”了。
針對問題三: 不知道你的加分是給誰準備的。 make a joke.
如何做好工程結算？
安裝竣工圖準確計算工程量；
將已完工程項目套相應的定額；
安照設計變更項目或現場項目計算工作量；
安照當地工程結算文件進行材料價差調整。
如何做好工程結算，如何做好工程結算知識
做好工程結算首要條件是實事求是；
做好工程結算必須依據施工合同；
做好工程結算必須依據施工定額；
做好工程結算必須依據結算文件合同。
怎樣才能做好建設工程竣工結算審計
應收集分析如下文件：
1、合同資料（包含合同雙方來往的文、函）
2、設計資料（含設計變更通知單、竣工圖紙）
3、簽證資料
4、驗收資料
5、施工過程中的業主、監理會議紀要、工作聯繫單。