房屋進深多少合適?

General 更新 2024-11-26

一般的房間開間和進深是多少？

原來標準的房屋開間是3.4米，進深是6~8米。但但現在的套間是按佈局安排進深與開間，更合理一些。希望我的解答能幫到你

房屋戶型的開間和進深一般是多少

住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒佈的《住宅建築模數協調標準》中，對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。磚混結構住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建築模數協調標準》中，明確規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然採光和通風條件，進深不宜過長。

開間進深多大合適

原來標準的房屋開間是3.4米,進深是6~8米。但但現在的套間是按佈局安排進深與開間,更合理一些

商品房客廳進深一般是幾米寬幾米

商品房客廳進深需要5米，但不能太深，否則採光不好，也不好利用，臥室進深3.0-5.0為宜，總面積以16平米以下為宜，不宜過大，更衣室、工作間、廚房、衛生間的進深也不宜過大，一套房子的總進深，決定了相同面積能得到的居室數，越短越好。

客廳面寬需要3.2-4.5米，甚至更寬，越寬越氣派，臥室面寬需要3.0-3.9米，越寬，越舒服，更衣室、工作間需要2.0-3.6米，越寬，越方便，廚房、衛生間則需要1.6米以上，否則會太擁擠，一套房子的總面寬，決定了能有幾個南向廳室，越大越好。

什麼是開間和進深

開川：兩橫牆間距離進深：兩縱牆間距離有些結構設計橫牆不全在短軸，這種情況不能把開間簡單看做兩橫牆間距離，而一般根據房間門的朝向來區分，房門進入的方向的距離為進深，左右兩邊距離為開間。

房子的進深與開間一般都有哪些標準？

房子的進深，住宅的長度和進深，在建築學中是指一間獨立的房屋或一幢居住建築從前一牆皮到後一牆皮之間的實際長度。進深標準：根據有關規定，住宅的進深常採用下列參數：3.0米，3.3米，3.6米，3.9米，4.2米，4.5米，4.8米，5.1米，5.4米，5.7米，6.0米。為了保證住宅具有良好的天然採光和通風條件，從理論上講，住宅的進深不宜過大。在住宅的高度(層高)和寬度(開間)確定的前提下，設計的住宅進深過大，就使住房成狹長型，距離門窗較遠的室內空間自然光線不足；如果人為地將狹長空間分隔，則分隔出的一部分房間就成為無自然光的黑房間。黑房間當然不適於人們居住，補數的措施之一是將黑房間用於次要的生活區，如儲藏室，走道等，用人工照明來彌補自然光的不足；另一措施是在住宅內部建造內天井，將光線不足的房間佈置於內天井四周，通過天井來解決採光，通風不足的問題。但內天井住宅也存在廚房串味，傳聲，干擾大，低層採光不足的問題。

戶型面寬多大合適

進深和麵寬的黃金比例為6:4

面寬的概念可以從兩方面來說。一方面，“面寬”是指可用於採光的外牆面的長度，也可以說是建築物的外輪廓，這個“面寬”可以稱作“採光面寬”。建築物密度越低，“採光面寬”越大。另一方面，“面寬”是指房間的寬度，是和房間的“進深”相對應的，房間的長度叫進深，它的寬度叫面寬，也就是開間。本文為了和“採光面寬”以示區別，把開間稱作“房間面寬”。

相關置業專家認為進深和麵寬的黃金比例為6∶4。即進深如果是6米，面寬是4米，就是一個居住起來比較舒適的房間了。

面寬多大更合適？

在北方，儘管都叫“採光面寬”，但是不同朝向的“採光面寬”重要性不同。朝南的外牆，也就是可採到南向陽光的面寬是建築物中最重要的，房價也是最貴的。所以，在北方，購房者最關心的是一個建築物中有多少朝南的戶型，朝南的戶型中又有多少朝南的房間。

對建築物來說，“採光面寬”的多少和大小，有三個層面的要求。第一是一定要保證有“採光面寬”；第二是“採光面寬”最好朝南；第三個是“採光面寬”要和房間有一定的比例，對住宅而言，合理的設計應該是兩居室要有四個“採光面寬”，三居室要有五個，四居室要有六至七個。

在“採光面寬”得以合理保證的前提下，“房間面寬”就和購房者的實際居住品質直接相關了。在“房間面寬”的概念裡，主要有三種“指標”：在一套住宅裡，三個主要功能房間的面寬要求不同，起居室的面寬不宜低於3.6至4.2米，臥室的面寬不宜低於3至3.9米，廚房和衛生間不宜低於1.8至2.4米。

樓型不同面寬標準各異

不同樓型，“採光面寬”和“房間面寬”要求各不相同。

塔樓因為多大的面寬更為合理沒有統一的標準，這裡舉例說明。比如某個塔樓住宅，選取的是塔樓型的建築物中朝南的一套兩居室戶型，其中的四個功能房間——兩個臥室、一個起居室、一個廚房，都有直接採光窗戶，而且三個主要房間——主臥室、次臥室、起居室都有很大的朝南的直接採光的窗戶，起居室和主臥室都採用飄窗，可以三面採光。

從單個房間的進深和麵寬來講，假設該戶型的起居室的面寬為4.2米，進深約6米，起居室大約25平方米左右，面寬和進深的比例就相對合理，採光充足，居住起來會更舒適。

板樓而板樓和塔樓不同，板樓基本每套房子都可以做到南北通透，所以“採光面寬”集中在朝南和朝北兩個方向，因為密度較低，板樓的“採光面寬”相對來說要多一些。

比如一套三室兩廳三衛的房子，客廳和主臥室都朝南，次要的兩個臥室和餐廳、廚房都朝北，假設整套戶型共有六個採光面，客廳的進深是5.6米，面寬是4.5米，就是個比較舒適的起居廳。那麼,假設主臥室的進深是4.8米，面寬是3.5米，比例也比較合理，居住起來比較舒服。

TOWNHOUSE 和塔樓、板樓相比，TOWNHOUSE的戶型在“採光面寬”和“房間面寬”方面都有更優越的條件。比如有這樣一套TOWNHOUSE ，客廳有朝南和朝北兩個採光面，“採光面寬”都很長，客廳的採光非常充足。另外，客廳的長和寬幾乎是一樣的，大約5.4米，是一個方形廳，北向的“採光牆面”還開有一個門，可以進入內庭院。二層是餐廳和次主臥室，每個功能房間都有兩個採光面，“採光面寬”比較合理。

房屋寬度超過進深。風水上有講究嗎？好還是不好？

房屋寬度超過進深。風水上有講究嗎？好還是不好？————好。呈長方形的宅基地。並不違背風水優形狀的常例。

房屋建築開間尺寸允許偏差多少？

一、1、允許偏差值：淨高±20mm，淨開間、淨進深±15mm。

2、允許極差值：淨高及淨開間、淨進深均勻20mm。

二、住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位牆體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規定。根據《住宅建築模數協調標準》（GBJ100-87）規定：住宅建築的開間常採用下列參數：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。規定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩定性和抗震性。

住宅的層高淨高進深開間指標多大最合宜

你要買房，但你又不甚瞭解房產中的一些門道，又不想因為“無知”而被銷售人員忽悠。那麼你得先了解一些買房方面的專業術語，懂點基礎知識也是好的呀！

建築篇

1、公攤面積

由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

2、得房率

可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（套內建築面積+公攤面積）之比。得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

3、容積率

又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。但由於受土地成本的限制，並不是所有項目都能做得到。

4、綠化率

綠化率是一個不準確、不規範的用詞，準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。

5、多層&高層&小高層

簡單來說就是根據樓房的高度，住宅分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。

戶型篇

1、層高&淨高

層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度或結構層的高度的差，叫做淨高。出於降低成本、節約建材和節約土地等考慮，一般住宅層高都在2.8米左右。

2、挑高

一種層高比較高的戶型，一般情況下總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建築面積。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。挑高的房屋產品商業、辦公、住宅都有，在北上廣深等發達城市比較常見。