新房裝修需要注意哪些?
裝修房子應該注意些什麼
裝修注意點
1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。
2.衛生間,空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險
3.關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水平確實不怎麼樣，那麼你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最後沒有任何減少方可測試通過。
5.塑鋼門的時候一定要礌好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，知會安裝人員，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。
6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴。
7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8.做油漆儘量多用紙膠帶。
9.買燈具要注意：一般儘量選用玻璃、不鏽鋼、銅或者木製（架子）的，一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。
10.臉盆儘量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛生。
11.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12.防水一定要做好，一定要試水！
13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來!
14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
15.廚房門，還是要裝修的木工做木製的吊軌門為好。
16.客廳裡儘量多地裝電源插頭。
17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。
18.做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。
19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。
20.廚衛地磚一定別挑白色。
21.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士。
22.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！
23.買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完後才付完全款！
24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26.鞋櫃最好用百葉門，防臭。鞋櫃邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
27.切菜的地方可以安個小燈。
28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋的天花板。
29.門口最好安排一個放雜物的櫃子，可以放在鞋櫃的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那裡，這樣就很方便了。
30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮溼和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用淨色的，尤其是廚房天花，純白的......
自己裝修房子應該注意哪些問題呢
新房裝修應該注意些什麼？一、如何計算材料款 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結一下各種材料在使用中的量，才能真正計算出材料款的多少。 地面鋪瓷磚、花崗岩等材料， 每10m約用水泥90kg，沙子0.3m主材應預備5%損耗。 二、 如何劃分各種材料款比例 我們到材料市場上去採購材料時，當然會準備一定的款額，這時就需要劃分購買款項的比例，假如僅地面就花去了總款額的大部分，其他的材料就無法再進行下去了。通常材料款的比例如下(此為參考數據，我們也可根據實際情況和自己意向劃分比例)：內容 說明 比例 地面 石材、瓷磚、木地板等 40% 門窗 門窗用木材、飾面板等 20% 非購買傢俱 需現場加工的儲物櫃等 10% 油工料 含塗料、油漆等一切與油式相關材料 10% 暖工料 改管線、換水嘴等 5% 電工料 改線、開關、燈具等 15% 三、 省下10%用到何處 花錢要有計劃，還是"遊刃有餘"，作為居室 裝修的主人們，都是想少花錢多辦事，裝修之前也都有一個花錢的限額。如在裝修時，我們建議您應在限額上省下10%，以備後用，此利大於弊。 因為就算您再有經驗也難以事先將居室裝修考慮完備，丟三落四是常事。門廳裡少裝一盞燈，影響了照明效果；邊角想增添一個裝雜物的櫃子，諸如此類，東邊一點西邊一點，又要花去你不少錢，所以在裝修之初省下10%以填補此空缺，也落得心平氣和。 四、 花多少錢，辦多少事 1. 絕不告訴裝修公司自己準備了多少錢來裝居室，假設本來整個房子的裝修只需花4萬元足夠了，然而在自己不知情的狀態下，透露了自己準備了6萬元，那麼裝修公司卻報來5.5萬元,豈不大吃虧。 2. 不能只與一家裝修公司交涉,應貨比三家,誰家便宜就找誰家。 3. 裝修公司報價時含有大量的水份,就算你砍去一半,但他還是有很大的利潤,應算清裝修的實際費用。 五、 裝修款的去處。 1. 主要材料(如木地板、貼面板、油漆等)。 2. 輔助材料(如地板膠、水泥沙子等)。 3. 運輸費(從材料市場運至工地的車費)。 4. 工人工費(工人加付出勞動的工資)。 5. 損耗費(材料的損耗或剩餘材料的費用)。 6. 工具耗料(如鑽頭，砂輪機等)。 7. 水電費(裝修時所消耗水電總費用)。 8. 裝修公司利潤(裝修公司給您裝修，必得一部分利潤)。 六、 如何降低造價 1. 要邀請有經驗者一同去採購材料，因為熟悉材料市場的人瞭解市場價格，這既省錢又省時省力。 2. 所謂"淡期生意難做"，其實就是材料沒人買，價錢又便宜，這時購買材料是一個好的節省開支途徑。 3. 最好是不要請過大的裝修公司，因為大的裝修公司的成本比較高，費用未必能承受得起。 4. 為了保證質量，我們應避免進行二次返工，最好是不要請街邊工人施工，圖小便宜。 5. 大面積使用一種材料的部位降低價格，最終能省下不少的錢。 七、 容易忽視的地方 1. 客廳 a、較小的面積卻鋪了深色地面，使之有一種狹窄壓抑的感覺。 b、牆面的電源和閉路插頭忘了改線移位,距離準備擺放電視機、音響的位置太遠，無法接上。 c、客廳內鞋子亂堆亂放、沒有準備一個收納櫃。 d、沙發和電視櫃之間是走道，有人在中間穿行，擾亂人欣賞節目。 e、地面的材質太硬太冷，人居其中會感覺有股寒意。 2. 臥室 a、床鋪正對面設計一個向陽窗子，陽光會騷擾人的睡眠。 b、床頭沒有電源、插頭；開關離床太遠，每天摸黑上床。 c、小孩房的光線不夠，影響視力。 d、鄰近街頭的窗未作隔音處理，噪音擾人心煩。 e、 天花......
家裡裝修房子要注意些什麼
關於衛生間衛生間與水最有關係，這裡要提醒三點：第一，地漏問題。很多家庭在鋪地磚的時候容易忽視地漏的坡度問題。地漏因為經常要自然排水，因此一旦地磚鋪得稍微高一些，會影響排水。不少家庭在裝修工程驗收時經常會遇到這個問題，但是大都因為不瞭解而忽視了。第二，下水問題。馬桶、浴缸、洗衣機等往往使衛生間擁有4到5個下水口，如果這些下水口不能很好地處理，容易造成下水堵塞。出現這種情況，自己是沒有辦法解決的，必須找專人維修，費時費力。因此，在裝修的時候，施工單位要解決好這一環節，省得留下後患。不過有時在樓房驗收時已經出現了這樣的問題了。第三，地面問題。衛生間有時會佔用走廊、客廳的面積，往往比室內地面高出一些。如果不注意，裝修後仍然高於地面，日後衛生間的水容易流到室內。裝修時可以在衛生間門口做個擋水條。關於廚房廚房上下水問題與衛生間有相似的地方，但比較關鍵的是煙道和整體櫥櫃的裝修。第一，在鋪設牆磚的時候有可能將煙道堵上。第二，很多家庭目前都用整體櫥櫃。一般從廠家直接購買產品，廠家也進行安裝。不過，有些櫥櫃廠家不很專業，在櫥櫃內部上下水銜接上容易出現問題。比如洗菜池自帶下水管，有時因為軟管高度問題解決不好，就會造成排水不暢，另外一方面就是在選擇裝修公司前需要大量的參考本土的裝修公司的設計案例或施工案例，如果平時忙的話可以到圖滿天下的本地圖片欄目裡參考，那收集了比較齊全的本土裝修圖片，也可以在那和相應的設計師進行諮詢瞭解。關於牆磚、地磚牆面容易出現脫落、空鼓等現象。在鋪牆磚、地磚的時候，第一要注意水泥砂漿不要太溼，剛剛鋪裝完的地磚不要馬上上人走動。另外，牆面也可以做一些基礎處理，比如較為常見的拉毛處理。家裡貼牆磚時，磚與牆面之間一定要有縫隙，如果沒有縫隙，由於受力等原因，時間長了，牆磚容易脫落。關於塗料即使是市面上最好的塗料，使用起來牆面也會有開裂、起皮等現象。開裂的原因有很多，有些是施工質量低造成的，而有些是牆面本身造成的。一般家庭的牆體都屬於外牆內保溫，這會出現保溫牆受力不均的現象，使得牆體開裂，裝修時一定要解決好牆體的問題。另外，牆面上如果走線，就要做好隱蔽工程。由於一些填補材料質量不過關，也會造成牆面開裂。關於隱蔽工程隱蔽工程也是裝修中比較重要的一環。業內人士認為，現在裝修中走線仍然存在著很大的問題。比如，有些家庭三條線路的線體竟然使用同種顏色，有些還會出現三條線粗細不一樣的現象。關於選燈這也是人們裝修時常犯的錯誤。有些家庭裝修時過分強調美觀，忽視了實用性與功能性。比如，目前市場上燈的款式非常多，不少人挑選燈的時候只重視美觀，與室內整體搭配效果，至於光的強度、是否能起到照明的作用就不管了。裝修時特別要考慮孩子室內的燈光效果，孩子正在發育期，燈光使用不當，容易毀壞眼睛。很多人往往將燈都買回家了，才意識到這一點。家裡裝修時燈應儘量多一些，這也意味著家裡會有很多的開關，千萬不要嫌麻煩，多一些燈可以提高不同區域燈的使用率，也能節省能源。還要提醒的是，燈光一定要適合室內氛圍，比如客廳最好是用柔和一點的光。
房屋裝修需要注意什麼
1.主體工程改造
從室內房屋裝修的流程角度上來說，進入到施工階段，主體改造是第一個裝修的流程。主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮和拆暖氣、換塑鋼窗等。
2.水電的改造
一般在進行水電路改造之前，主體改造房屋裝修的流程應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，可能有些房主會知道，還應該進行櫥櫃的第一次測量。
3.木工和廚房貼磚
在室內房屋裝修的流程中木工、瓦工、油工是施工環節三部曲。基本出場順序是：木——瓦——油。一般是按照“誰髒誰先上”的順序進行的。通常進行廚房裝修時，只有在牆面和地面上會用到瓷磚。例如牆面瓷磚儘量選擇室內光線的照射度好的，而且還應重視使用的舒適性。地面瓷磚選擇上房主應選擇，接口要小，防滑的瓷磚。
4.牆面刷漆
在進行木，瓦，油裝修的流程後。下一步主要完成牆面基層處理、刷面漆、等工作。同時也要準備貼壁紙，進行此項房屋裝修的流程只需要讓木，瓦，油三兄弟在計劃貼壁紙的牆面做基層處理就可以。
5.廚房吊頂
房主在進行廚房吊頂之前，在廚房的頂面、牆面材料的選擇方面最好選用防火、抗熱、易於清洗的材料，例如釉面瓷磚牆面、鋁板吊頂等。另外，在進行廚房的天花吊頂時，房主應考慮採用一些例如防水石膏板，水膩子及高性能的防水乳膠漆的防水產品。
6.安裝廚櫃
在房屋裝修的流程中，一般廚衛的吊頂結束後，就可以進行安裝櫥櫃裝修的流程。如果順利的話，通常會在一天的時間內能夠完成。另外，還要進行水槽和煤氣灶的安裝。
7.廚房燈具安裝
在安裝好櫥櫃之後，房屋裝修的流程下一步就可以進行廚房燈具安裝。廚房的燈具要擁有照明和容易洗滌的兩個特點，因此在廚房的燈具選擇上應該考慮一些防水燈具如防霧燈等，從而能夠防止水汽結露進入，造成短路，導致火災。
8.地板安裝
在進行地板安裝裝修的流程之前，房主最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平，而且家裡的地面要清掃乾淨，保證地面的乾燥，因此清掃過程切記用水。
9.貼壁紙
一般房屋裝修人員會在地板安裝的第二天，家裡收拾乾淨了，就可以進行貼壁紙，順利的話，同樣是一天的時間。有條件的話，在鋪貼壁紙的當天，地板應該做一下保護;沒條件也沒關係，把清理地板上遺留的壁紙膠交給拓荒保潔也沒問題。
10.傢俱和家電安裝
這個時候傢俱和家電能夠進場了，但是在進行傢俱，家電安裝之前，希望房主選擇合格，安全，節能，環保的傢俱和家電。
11.家居配飾
在房屋裝修的流程中家居配飾是最後一步，而且已經由裝修轉為裝飾了，包括窗簾的安裝都屬於家居配飾環節。至於買窗簾，最好是在訂好傢俱之後，以免風格衝突。總之，入住之後，你就可以自由發揮了。
新房屋裝修需要哪些材料？需要注意哪些問題？
1.瓦工:水泥 沙子 防水劑 填縫劑 紅磚等.
2.水電:上下水管,各種接頭(直通啊 三通啊 變徑什麼的)各種線徑的電線,防水包布,絕緣包布,焊錫,開關 插座 阻燃管 漆布管等
3.木工:細木工 木方 膠合板 飾面板 大力膠 氣釘 馬釘 石膏板 乳白膠 木線等
4.油工大白:底漆面漆統稱為油漆,稀釋劑 固化劑 砂紙 美紋紙 膩子粉 原子灰,大白粉 乳膠漆等.
一般材料:水泥、砂子、棉紗、砂紙。
地面材料:地磚、木地板、花崗石板、大理石、地毯、塑料地板等
牆面材料：乳膠漆、油漆、壁紙、木龍骨、牆面板
天棚材料：木龍骨、紙質石膏板、（三夾、五夾、九夾）板、塑料扣板
其他材料：燈具、衛生潔具、小五金、窗簾杆、窗簾布、窗臺板、木料、水電材料
具體根據自己的設計而定
房屋裝修：首先應當注意的就是開關，插頭的設置，設置的多一點，對你有好處。再就是地磚千萬不要買防滑的，很難打理衛生而且在家裡並不是很需要，還有廚房裡的整體廚櫃，千萬不要因為好看就訂做，能夠請裝修師付做的，還是請他們做，只是檯面和櫃面到整體廚櫃那裡去訂做就可以了，不但可以節省千把塊錢，而且絕對要經得用些。還有陽臺牆上最好貼瓷磚，經得用些，不至於很快把牆壁弄髒。主臥背景牆可以考慮用牆紙來裝飾。
對於自己裝修，我的意見主要有下面幾個方面：
首先，確定自己家居的風格，對主色調要有個大體的規劃，在顏色上確定材料的檔次和種類；其次，建議您找4~5家家裝公司進行業績和技術能力的評估，確定一兩家信譽和售後服務較好的，告訴他們您的設想，讓他們給您做3~5個方案，當然，關鍵部位他們是會有所保留的，除非您確定與他們籤合同。
或者，自己做方案：找點家裝資料，確定裝修樣式，格局，然後找個施工隊，讓朋友給您找也行，關鍵要是朋友介紹的，不要去市場上找，會給您製造很多無法預料的煩心事情。方案確定了，把施工圖紙交給會做預算的朋友，讓他給您做施工預算，根據預算用的材料去市場淘，跟買菜一樣。關鍵：預算一定要找懂的人做，儘量做細，涉及到的材料一定要去市場先詢價，不一定要買，先問好了價格，往預算那兒一報，肯定能達到自己的預期目的。另外，材料一定要選好的，當然是主要的那些，比如油漆、膩子粉、大芯板、木地板、地毯、燈具、窗簾盒、門把手等等，對與釘子、水泥、波纖網、鐵絲、鋼筋等這些東西就可以儘量選便宜的。如果您是做施工的，對這些可以自己做做，如果不是這個行業的，建議您最好找2~3個在這個行業裡工作的朋友，他們是：做預算的，做施工的，做水電專業的！當然，如果遇到做技術總工的那就只要有一位就OK了
全包裝修需要注意什麼
總結過來人和專家的建議，以下是一些需要注意的地方。過來人經驗1. 指定主材的品牌和品名(同一個品牌有時候有系列產品,最好指定，以免日後說不清楚):如乳膠漆、地板和油漆等。2、瓷磚和壁紙還是自己去選花色好，只需要一天的時間就可以了，請裝修公司的人陪同也行。3、木工板也可以指定品牌和價格，比較有保障。4、傢俱最好買成品的，因為裝修隊打造的傢俱始終不如正規傢俱廠規模化生產的要好。5、找正規的裝修公司，質量和權益都有保障。6、報價材料和工費分開報，這樣要換料的時候也好算(補差價就好)簽訂合同需要注意 1、工期約定； 2、付款方式； 3、中期款交納的時間； 4、增減項目； 5、保修條款； 6、水電費用；? 7、按圖施工； 8、監理和質檢到場時間和次數； 9、材料的質量和品牌。簽訂裝修合同要把握以下原則 1、細節談清楚：因為全包裝修業主的業主不是特別忙碌就是對裝修懂得不多，所以最好在一開始就把所有細節都談清楚，以免裝修過程中把原本省事的全包變得比清包還複雜麻煩。 2、合同規範化：一定要使用現在公認的合同版本，免得有合同上的漏洞引發日後的爭議。
新房子在裝修之前需要注意些什麼事項，最好是詳細一點的
1,水電的預埋要先設計好,電線必須穿管,衛生間的下水位置設計要合理,地面和牆面做防水要卷邊鼎門檻石的下面也要做防水,衛生間的地面應該要比外邊地面低5-10公分,防止水往外流.
2,新房子的牆面要乾透,在做牆面基層處理之前要先清洗汙漬,再塗刷封閉底漆.還要注意牆面的平整和陰陽角的順直.
3,房子裝修應該尊循先天上,後地下的原則.
4,板材的甲醛含量比較高,裝修好後要注意保持通風,不能著急住,一般要空15-20天,還可以在房間裡放點花草,幫助揮發甲醛含量.
5,鋪貼牆地磚時氣溫不能低於5度,嚴格控制沙漿比例,驗收時對磚縫的要求是:橫平豎直,空鼓率不能大於10%,開關和插座處套切要整齊.
房屋裝修的主要步驟有哪些？都需要注意些什麼呢？
1.前期設計 -- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷牆面漆 -- 7.廚衛吊頂 -- 8.櫥櫃安裝 -- 9.木門安裝 -- 10.地板安裝 -- 11.鋪貼壁紙 -- 12.散熱器安裝 -- 13.開關插座安裝 -- 14.燈具安裝 -- 15.五金潔具安裝 -- 16.窗簾杆安裝 -- 17.拓荒保潔 -- 18.傢俱進場 -- 19.家電安裝 -- 20.家居配飾
裝修，大致是按照這20步完成的。下面，死抗著盡我最大之所能，把我目前所瞭解的裝修過程以及整個過程中需要注意的諸多細節儘可能詳細的闡述一遍……
（一）前期設計
同樣是建造，人和蜜蜂的區別就在於，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中首先會形成構思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場戰役，那麼家裝的前期設計就是這場戰役的“作戰方案”，是家裝的“靈魂環節”。再所以，死抗著在上篇《唐亮製造》中通篇講述的都是前期設計需要注意的問題，在這裡就不重複了。
在前期設計中，同學必須還要做的一件事，那就是對自己的房間進行一次詳細的測量，大家不要犯懶，最好親自測量一遍，測量的內容主要包括：
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、壁紙面積、地板面積；
2、明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
我記得我家工長最後跟我按照“實際發生量”結算鋪磚一項的總款時，他測量的面積比我自己測量的面積多了10平米，我當時真是哭笑不得。重新測量之後，工長回過身訓斥瓦工說：“你們是怎麼測的？！”這也是為什麼我建議大家自己測量的原因。裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心裡一定要有數。
順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業辦理開工手續，交納裝修押金。
（二）主體拆改
進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
（三）水電改造
水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥櫃的第一次測量。其實所謂的櫥櫃第一次測量並沒有什麼實際內容，因為牆面和地面都沒有處理，櫥櫃設計師不可能給出具體的設計尺寸，而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置，提出一些相關建議。主要包括：
1、看看油煙機插座的位置是否影響以後油煙機的安裝；
2、看看水錶的位置是否合適；
3、看看上水口的位置是否便於以後安裝水槽。
對於櫥櫃的第一次測量，稍微有經驗的同學完全可以自行完成。水路改造完成之後，最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
有同學一直認為裝修開始之前，一些主料應該事先進場。我要說的是，除非是主體拆改需要用的主料，否則，諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之後。因為電路改造如果涉及地面開槽的話，瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話，工人搬來搬去很是麻煩。前兩天“耗子”同學還跟我提到她家當初就遇到了工人滿屋子來回來去挪磚的問題，在此提醒同學注意。
（四）木工
木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。“誰髒誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我後面還會提到。
其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮，本身和水電路改造並不衝突，有時候還需要一些配合，諸如我上篇帖子提到的——“家裡準備做假牆的話，要考慮假牆上是否有水電線路，如果有的話，應該讓水電......
裝修房子需要注意什麼
一、新房的驗收
在拿到房子之後，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。
作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這裡面所列的項目，對於驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。
1、 看牆壁。
不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。
牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。
2、 驗水電。
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。
驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。
3、 驗防水。
這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。
4、 驗管道
這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷" 這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。也許會有發展商會認為用防臭地漏就行了，工程的實踐證明，防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。而正因為這種小地方，往往最能體現建築商的施工質量的。
5、驗地平
其實驗收這個，對於普遍用戶是有一定難度的。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能......
裝修新房有哪些地方需要特別注意？
18 個實用裝修要點 一定會有用得著的地方 裝修是個很系統化的大工程，對於許多第一次接觸裝修的家庭來說往往不知從何下手。房子買了，面對四壁空空的毛坯房，怎樣才能裝修出一個滿意的家呢？先收藏下我們的實用裝修備忘錄吧，一定會有用得著的地方。 裝修前的準備 裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準備，如查找資料、參加一些活動、逛賣場、初步做預算等，都是非常必要的。 1. 知識準備 裝修前1~2個月左右，應多花時間上網、看報刊雜誌，獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識。可以多看樣板房，獲得一些裝修的直觀感受，並藉此考察施工隊伍的水平。另外，還要到建材市場和傢俱賣場去了解市場行情，建議做好裝修筆記。 2. 預算準備 物價不同，裝修的檔次、項目和裝修時間不同，裝修預算也不同。對於100多平方米的房子，5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型，15萬元能裝出雅緻型，30萬元則能裝出考究型。 做裝修預算時要儘量留有餘地，因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且，裝修過程中還可能出現增項、材料變更等，都會導致預算超支。 3. 時間準備 裝修工期的長短，業主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40～50天，如果遇到特殊的原因，工期有可能延期，業主從一開始就要有足夠的時間準備。如果你平時比較忙，最好是找一個家裝監理。 選擇裝潢公司 選擇好適合你的裝潢公司並不容易，如果你沒有方向，不妨多諮詢一下，問問裝修過來人，聽聽他們的意見。 1.選好裝飾公司 除了要檢查裝飾公司的營業執照之外，有無正規辦公地點，是否能出具合格的票據等也要了解。最好是到施工現場去看看，並瞭解報價方式。 2. 櫥櫃定製 家裝施工前，櫥櫃如定做，一定要在家裝開始前定好，裝潢公司的設計師將以此為依據安排水電佈線。 3. 做設計方案 裝潢公司收到用戶的平面圖之後，設計師將親自到現場度量，並初步選出一些材料樣品介紹給用戶，並進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。 簽訂裝修合同 按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設計師為你做的設計。如果你請了多家裝飾公司在做設計，那經過方案比較和造價衡量，就可以確定最終方案、籤合同了。 1. 審查設計方案 注意裝潢公司最後提供的設計方案，是否對每個部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號）、價錢表達清楚了。例如，不能用籠統的“廚房組合櫃一套”來概括詳細項目。 2. 審查預算 圖紙上所繪製的每項將要發生的工程，都會在預算書上體現。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。根據一般的工程損耗，裝飾材料多出5%~10%屬正常。 3. 簽訂合同 接著你可以和裝潢公司簽訂合同了，一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料採購單。 進場施工 進場施工前需要辦理物業手續，在物業出具的裝修協議上簽字。提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重牆項目，辦理“開工證”。 1. 進場對工程交底 由業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與，在現場由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，辦理相關手續。 2. 隱蔽工程施工 簽訂裝修合同前，要求設計師對照水電改造圖紙嚴格計算出下列項目：電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造等。 3. 隱蔽工程驗收 隱蔽工程的質量問題容易留下很多隱患，一旦出現問題補救很麻煩。如果自......