剛交公積金能貸款多少?

我剛參加工作，住房公積金交得很少，能貸款買房子嗎？？

申請公積金跟你工作多長時間沒關係,而是要看你工作後繳存了多長時間.一般連續繳存6個月以上或者累積繳存12個月以上就可以申請公積金貸款。一般的扣繳額度都是工資的8%-10%，單位和個人各出一半。也就是說你每個月繳存公積金是80多，的確不高。看來你需要換一份收入高些的工作了。

銀行要根據你的收入條件給你做一個評估，評估一下你能申請到多少公積金貸款。公積金與房款的差額部分就是首付款了。如果公積金能給你貸20萬，而你想買的房子是50萬，那麼你的首付款就是30萬。如果你買的房子只有30萬，那你首付款10萬就夠了。如果你能拿出這10萬的話不就可以買房子了？！

如果買房子的人是你，那公積金只針對你，與親友無關。如果你想掛上親友的力量，那對不起，房子的產權也會有一部分是人家的。只有一點例外，就是你可以和你妻子共同申請，用兩個人的合計收入償還月供。房子是你們夫妻共同財產。

如果這些條件你都不具備那還是踏踏實實暫錢吧！

我的回答滿意否？！

公積金剛交6個月,可以貸款多少

1.各地政策不同，貸款條件要求不同，一般地區要求連續繳存滿6-12各月才可以使用住房公積金貸款。

2.各地情況不同，貸款額度計算方式不同，貸款上限也不同。

公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶餘額的一定比例確定的。

一般貸款額度是賬戶餘額的10-15倍。

3.公積金繳存包括企業繳存和個人繳存部分。不會只有個人繳存企業不繳存的情況。

4.可通過以下方式進行查詢賬戶信息：

1.到當地管理中心窗口查詢，也可通過自助設備查詢。

2.登陸當地網站查詢。

3.通過當地12329熱線輸入身份證號查詢。

4.部分地區可通過下載手機客戶端查詢。

住房公積金剛開始交，能貸款買房嗎

不可以。

住房公積金交滿一年才可以貸款買房！

公積金不是單位必交的，和社保不一樣！

繳費單位應按照職工上一年的工資性收入總額的月平均數申報職工個人本年的月繳費基數。職工工資收入無法確認的，其繳費基數按照不低於全省上年在崗職工平均工資確定。（工資收入總額應包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資性收入等。)

我交了兩年公積金，能貸款多少

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

個人交了半年公積金能貸多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下：

按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；

按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

住房公積金貸款交了一年了，最多能貸多少款？

供樓是嗎？？

首先你的每月的公積金是多少？？？

公積金是公司給一半自己給一半的，那麼你給的那一半是佔你工資的百分之幾？？

清楚了這兩點後就很容晚算出來了

每個月的公積金/（公司給的比例+你個人的比例）*0.7=每個月的最高供款額度

比如你每個月的公積金是1000，那麼公司是給500，你也給500，而這500元是你的工資的20%

那麼就是1000/（20%+20%）*0.7=1750每個月的最高供款額絕不能超過這個！

繳存比例問財務，還有，公積金的最高貸款額除了你能不能滿足上面的條件之外還會根據每個地方的規定的，有的是30萬，有的是40萬你的問問當地。

這可是你在網上搜不到的哦，記得多加點分哦

剛開始交公積金是否馬上可以申請貸款

大老哥：杭州規定要交滿一年才能申請公積金貸款。 快房網網友：那我現在買了以後，是不是可以再申請用住房公積金。因為同等金額的貸款，用公積金貸的話要省好多錢。 大老哥：不行的，但可以申請用公積金還揭。 快房網網友：我現在結婚要買房，可以立馬申請公積金還揭嗎？ 大老哥：你買了房以後，可以到公積金中心申請。純商業貸款買房，在杭州住房公積金管理中心貸款的職工提取公積金時，可以實現“按月轉賬”了。 快房網網友：還有想問你的就是，買新房子還要交哪些稅？ 大老哥：買新房只有契稅。 快房網網友：二手房是不是有個營業稅？ 大老哥：5年內的有，5年外的140平方米以下就沒有了，二手房還有1%的個稅。 快房網網友：所有的二手房都要交1%的個稅。 大老哥：是的。

我公積金交了半年,只有4千,能貸款多少

您好！

您好！公積金貸款可貸額度，每個城市都有不同的規定。

首先要看您的公積金餘額，然後以一定的倍數放款，其次還要綜合您的還貸能力等。請您說明所在城市，以便進一步核實當地規定。

以深圳為例，可貸額度有如下規定：公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶餘額的12倍，並應當同時符合下列要求：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。

我住房公積金交了一年，錢一萬多，最多貸款能貸多少？

您好，公積金貸款的政策是：

公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。

目前公積金貸款額度的政策是這樣的：

1、個人最高可貸到40萬，有補充公積金的最高貸到50萬，夫妻雙貸最高60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬；

2、公積金卡內餘額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內餘額的20倍；

3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

以上三個條件，銀行會根據最低值給貸款。

公積金交 一個月可以貸款嗎

無錫這邊是繳滿6個月,才能動用公積金貸款。本地工作並繳納的公積金,只能用於購買本地的房子,例如,在無錫工作,公積金是繳在無錫的,只能用於購買無錫市的房子。跨省或跨市都不能用的,除非你的工作轉移了,公積金也隨之轉移。你買房子付款的時候,可以把公積金提取出來作為首付。剩下的款可以申請公積金貸款,其實也就相當於你從公積金中心貸款,然後公積金中心把錢付給房地產開發商。你只需要每個月還清公積金中心的貸款額加利息額,當然這些都要通過代理銀行進行。