房產抵押是什麼意思?

General 更新 2024-11-18

房貸抵押是什麼意思?

以住房抵押作貸款擔保：貸款銀行可接收的抵押物有：所購買的住房、自己已經擁有(有產權)的住房。如果借款人以所購住房作抵押，按貸款銀行的規定，則不需要對抵押物進行評估，對借款人來說，可以節省一筆評估費用，如果以自己已經擁有產權的住房作抵押，該抵押物則需要經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用，目前評估費用是按照政府規定的房地產評估收費標準收費的。以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借款人承擔，借款人選擇抵押作貸款擔保方式，還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，並明確貸款銀行為本保險的第一受益人，保險期不短於貸款期，保險金額不低於貸款的全部本息，抵押期間保險單由貸款銀行保管，保險費用由借款人承擔。採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用如果借款人經濟條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最願意接受的貸款擔保方式。

第三方房產抵押是什麼意思

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、準備貸款要求的資料；

3、面籤銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

抵押房是什麼意思

抵押房是開發商為了獲取更多的流動資金，將部分物業抵押給銀行貸款的一類房產。對於開發商而言，樓盤有抵押房實屬正常，只要在銷售之前還清抵押貸款，將抵押房解押就可以銷售了。一般在一個樓盤銷售的房子中至少有一半的房子是屬於抵押房。樓盤有抵押房並不表示開發商樓盤有問題，也不代表開發商實力不好，這只是企業運作資金所採取的某種方式而已。

銀行抵押房是什麼意思？

抵押給銀行了，房子實際是銀行的。不違約他可以住，違約銀行有權沒收房子

房產抵押公正是什麼意思

房產抵押公證既是將自己的房產抵押給他人，用於作為償還債務的擔保，在債務無法清償時，可將該房產拍賣的價款優先受償。抵押公證只是對合同的一種證明，抵押要生效，必須到房屋管理部門做抵押登記，否則無權優先受償。

房產證已設定抵押是什麼意思

房產證已設定抵押是指這套房子已經抵押給其他人了，可能是他做按揭貸款買的房子，會抵押給銀行搐其它，他手上肯定留了複印件，如果你接給他的錢多了，可能這房子抵給你也不夠，現在有些人拿值100萬的房子去銀行借150萬回來，房產證複印件沒有任何法律效應，你還是當心點

房產抵押貸款是什麼意思？

抵押貸款指客戶以其已有房產等實物為抵押，向銀行申請合法用途的貸款，如通過我行申請貸款，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途（不同用途對應的貸款產品均有差異），同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批後才能確定。詳細情況請您聯繫就近的招行貸款經辦行諮詢。

如有其它疑問，歡迎登錄“在線客服”諮詢（網址：forum.cmbchina.com/...ncmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

房子抵押公證是什麼意思

你好，樓主

公證是為了提高自己的法律效力，使得對方假如利用重複抵押等手段騙取貸款的時候不會傷害到自己的權益。

全款抵押房產什麼意思呢?

全款抵押房產就是你這套房子是全款買的，不是銀行按揭買的。

全款房屋抵押貸款辦理方法如下：

貸款擔保流程：

1 借款人提出申請，簽訂代理協議，簽訂貸款擔保協議，遞交相關資料。

2 進行房產評估、貸前調查、審批。

3 審批通過，辦理抵押登記手續，領取他項權證。

4 發放款項。所需相關資料：

1.身份證、戶口本、婚姻證明材料(結婚證、離婚證)

2.房產證，購房合同或發票

3.收入證明，營業執照副本複印件(或相關機關、大型企事業單位工作證)，近半年銀行流水。

4.其他的資產證明(車、房等)。

抵押房產產權人什麼意思？

通俗說：如果房本名字是你一個人的，那麼你就是產權人。