公建項目有哪些?

General 更新 2024-11-25

什麼叫公共建築工程

《民用建築設計通則》中定義

2．0．3 公共建築 public building 供人們進行各種公共活動的建築。

公共建築包含辦公建築（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建築（如商場、金融建築等），旅遊建築（如旅館飯店、娛樂場所等），科教文衛建築（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建築等），通信建築（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建築（如機場、車站建築、工樑等）。公共建築和居住建築都屬民用建築。民用建築和工業建築合稱建築。目前仍未明確定義商住樓歸屬公共建築還是居住建築。

大型公共建築工程是指什麼類型的工程

大型公共建築一般指建築面積2萬平方米以上的辦公建築、商業建築、旅遊建築、科教文衛建築、通信建築以及交通運輸用房。如大型商業廣場，醫院，寫字樓，科教館。

公共服務設施包括哪些方面

公共設施是指為市民提供公共服務產品的各種公共性、服務性設施，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。

設施有基礎設施和附屬設施，其中基礎設施是指為社會生產和居民生活提供公共服務的物質工程設施，是用於保證國家或地區社會經濟活動正常進行的公共服務系統。它是社會賴以生存發展的一般物質條件。“基礎設施”不僅包括公路、鐵路、機場、通訊、水電煤氣等公共設施，即俗稱的基礎建，而且包括教育、科技、醫療衛生、體育、文化等社會事業即“社會性基礎設施”.

基礎設施

基礎設施包括交通、郵電、供水供電、商業服務、科研與技術服務、園林綠化、環境保護、文化教育、衛生事業等市政公用工程設施和公共生活服務設施等。它們是國民經濟各項事業發展的基礎。在現代社會中，經濟越發展，對基礎設施的要求越高；完善的基礎設施對加速社會經濟活動，促進其空間分佈形態演變起著巨大的推動作用。建立完善的基礎設施往往需較長時間和鉅額投資。對新建、擴建項目，特別是遠離城市的重大項目和基地建設，更需優先發展基礎設施，以便項目建成後儘快發揮效益。

附屬設施

附屬設施是配套設施，使得基礎設施得到更好服務、發揮更大作用、實現保值和增值功能的設施。

房屋建築包括哪些？

其實對於此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去百度文庫裡面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎麼把工地的方方面面管理好對吧。

在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議,雙方共同打造一個動態監管管理模式.以手持式3G監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式。

號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家裡,在浮差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話, 我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下。

民用建築工程有哪些工程項目

民用建築指不論單位性質、投資規模和投互來源的居住建築和公共建築。包括：住宅及其配套設施、賓（旅）館、招待所；學校教學樓及其附屬設施；醫療用房及其附屬設施；辦公樓、科研樓、綜合樓的非生產用房部分；商店；文化館、影劇場（院）、體育場（館）、圖書館、展覽館、文體活動中心、車站候車室、碼頭候船室、機場候機樓、商業倉庫、民用車庫，及其它法律法規規定的建築等。

公建同住宅都有什麼區別

從項目開發上來講，公建和住宅的區別主要是面對的需求人群不同與給政府交納的稅費不同。公建的客戶群基本上都是有一定經濟實力的人。這類人對住處的要求比較高，有鑑賞能力，很清楚什麼樣的房子好，所以公建要滿足這部分人群的需求，在硬件和軟件上都要做得很好。政府沒有一個明確的規定，什麼樣的項目是公建，什麼樣的項目是住宅，只是在審批開發商報批項目為公寓的時候，有一個大概的標準。而且公建交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公建的銷售價格要比住宅稍高。很多開發商在審批時是按照住宅審批，以降低成本，卻打出公建的牌子來賣。在這方面政府還應有相關的法規來規範市場。從功能上來講，公建要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。首先，單套公建的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那麼舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公建的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現在層高上，早期的一些住宅，不太強調層高的問題公建的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公建一般要求層高在2.8米以上。在配套上，公建要達到24小時電梯和24小時熱水的標準。在建築質量和建築標準上，公建基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其它的公建和住宅沒有什麼本由於最近在考慮買房子，所以多發些和房產有關的信息

建設項目公用工程包括哪些

公用工程一般包括：外管、給排水、機械運輸、電氣儀表、供氣、採暖、通風、製冷等內容，根據不同的生產需要略有增減。

一般房地產開發公司的成本項目有哪些?

政府對房地產公司的收費：

規費項目費率相關部門

城市基礎設施配套補償費 80.00(元/M2) 國土局建管處、市政處

防空地下室易地建設費 9層以下18(元/M2)

以上1200(元/M2) 人防辦

新增建設用地有償使用費 40.00(元/M2) 國土局耕地保護處

新菜地開發建設基金 3-6萬元/畝國土局耕地保護處

土地契稅轉讓成交額4% 國土局土地利用處

土地出讓金各地拍賣價格

(100-600萬元/畝) 國土局土地利用處

土地使用費 8-10（元/M2.年）國土局土地利用處

公共消防設施配套費 1.5-3.0(元/M2) 消防隊

水利建設基金耕地2000元/畝，

非耕地1500元/畝水利辦

城市房屋拆遷管理費住宅7(元/M2)，

非住宅3(元/M2) 國土局拆遷處

徵地管理費徵地補償費1.1-1.4% 國土局耕地保護處

土地登記費 0.07-4（萬元/ M2）國土局地籍處

耕地開墾費 1.5-3.0（萬元/畝）國土局耕地保護處

土地復墾費 0.6-2.25（萬元/公頃）國土局耕地保護處

土地閒置費出讓方式20%以下國土局地籍處

土地出讓業務費土地出讓金2% 國土局土地利用處

商業網點費 17.00(元/M2) 國土局代收

教育配套費 18.00(元/M2) 教育局

環衛開發費 5.00(元/M2) 環衛局

垃圾處理費 12.00(元/M2) 環衛局

白蟻防治費 0.50(元/M2) 衛生局

抗震審查費 1.50(元/M2) 防震辦

城建檔案費 1.00(元/M2) 建設局

勘測費 0.6(元/M2) 勘察院

臨時水電報裝費按工程量計算（數十萬）供電局、自來水公司

水電接入增容費按工程量計算（上百萬）供電局、自來水公司

市政佔道費按工程量計算（數十萬）城管局

排汙費按排汙量計算環保局

招標管理費標的物0.05% 招標中心

合同監證費合同金額2~5% 工商局

土地收益金 ......

建築工程包括什麼哪些工程項目？

建設工程包括建築工程,、裝飾裝修工程訂安裝工程、市政工程和園林綠化工程等專業。建築工程包括包括土石方工程、樁基及基礎工程、砌築工程混凝土及鋼筋混凝土工程等內容。

在城市規劃中市級公建包括哪些呢？

市級和區級公共設施的設置準則：

市級和區級公共設施應根據城市規劃的要求，與規劃功能定位、社會經濟發展目標和社會需求相適應，以市和區為單位，在符合相關標準的條件下，合理佈置，統籌安排。

市級和區級教育設施包括高等院校、中等專業技術學校、寄宿制高中和特殊教育學校等。