合同交底對象是什麼?

General 更新 2024-11-14

什麼叫合同交底制度？

合同交底制度是規範“合同簽訂部門或責任人，向合同執行部門進行合同條款方面的介紹說明工作”的制度

合同交底什麼意思

從字面上說:將合同交到底下執行。

具體說，合同交底就是將合同的內容貫徹下去，讓相關的人清楚相關的合同條款，並尊照執行，防止因對合同不熟，不理解，撐握不透徹而出現違反合同的行為，為自己帶來損失。

合同交底是公司合同簽訂人員和精通合同管理的專家向項目部成員陳述合同意圖、合同要點、合同執行計劃的過程

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有時交底也指合同的一方向另一方交底。總之都是為了貫徹和明確合同執行中的細節。

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合同交底的必要性體現在哪些方面

1.合同交底是項目部技術和管理人員瞭解合同、統一理解合同的需要。合同是當事人正確履行義務、保護自身合法利益的依據。因此，項目部全體成員必須首先熟悉合同的全部內容，並對合同條款有一個統一的理解和認識，以避免不了解或對合同理解不一致帶來工作上的失誤。由於項目部成員知識結構和水平的差異，加之合同條款繁多，條款之間的聯繫複雜，合同語言難以理解，因此難於保證每個成員都能吃透整個合同內容和合同關係，這樣勢必影響其在遇到實際問題時處理辦法的有效性和正確性，影響合同的全面順利實施。因此，在合同簽訂後，合同管理人員對項目部全體成員進行合同交底是必要的，特別是合同工作範圍、合同條款的交叉點和理解的難點。　　2.合同交底是規範項目部全體成員工作的需要。界定合同雙方當事人（業主與監理、業主與承包商）的權利義務界限，規範各項工程活動，提醒項目部全體成員注意執行各項工程活動的依據和法律後果，以使在工程實施中進行有效的控制和處理，是合同交底的基本內容之一，也是規範項目部工作所必須的。由於不同的公司對其所屬項目部成員的職責分工要求不盡一致，工作習慣和組織管理方法也不盡相同，但面對特定的項目，其工作都必須符合合同的基本要求和合同的特殊要求，必須用合同規範自己的工作。要達到這一點，合同交底也是必不可少的工作。通過交底，可以讓內部成員進一步瞭解自己權利的界限和義務的範圍、工作的程序和法律後果，擺正自己在合同中的地位，有效防止由於權利義務的界限不清引起的內部職責爭議和外部合同責任爭議的發生，提高合同管理的效率。　　3.合同交底有利於發現合同問題，並利於合同風險的事前控制。合同交底就是合同管理人員向項目部全體成員介紹合同意圖、合同關係、合同基本內容、業務工作的合同約定和要求等內容。它包括合同分析、合同交底、交底的對象提出問題、再分析、再交底的過程。因此，它有利於項目部成員領會意圖，集思廣益，思考並發現合同中的問題，如合同中可能隱藏著的各類風險、合同中的矛盾條款、用詞含糊及界限不清條款等。合同交底可以避免因在工作過程中才發現問題帶來的措手不及和失控，同時也有利於調動全體項目成員完善合同風險防範措施，提高他們合同風險防範意識。　　4.合同交底有利於提高項目部全體成員的合同意識，使合同管理的程序、制度及保證體系落到實處。合同管理工作包括建立合同管理組織、保證體系、管理工作程序、工作制度等內容，其中比較重要的是建立諸如合同文檔管理、合同跟蹤管理、合同變更管理、合同爭議處理等工作制度，其執行過程是一個隨實施情況變化的動態過程，也是全體項目成員有序參與實施的過程。每個人的工作都與合同能否按計劃執行完成密切相關，因此項目部管理人員都必須有較強的合同意識，在工作中自覺地執行合同管理的程序和制度，並採取積極的措施防止和減少工作失誤和偏差。為達到這一目標，在合同實施前進行詳細的合同交底是必要的。

建設工程合同交底是什麼~

合同和合同分析的資料是工程實施管理的依據。合同分析後，應由合同管理人員向各層次管理者作“合同交底”，把合同責任具體地落實到各責任人和合同實施的具體工作上。

(1)合同管理人員向項目管理人員和企業各部門相關人員進行“合同交底”，組織大家學習合同和合同總體分析結果，對合同的主要內容做出解釋和說明。

(2)將各種合同事件的責任分解落實到各工程小組或分包人。

(3)在耽同實施前與其他相關的各方面，如發包人、監理工程師、承包人溝通，召開協調會議，落實各種安排。

(4)在合同實施過程中還必須進行經常性的檢查、監督，對合同作解釋。

(5)合同責任的完成必須通過其他經濟手段來保證。對分包商，主要通過分包合同確定雙方的責權利關係，保證分包商能及時地按質按量地完成合同責任。

例題：合同分析後，應由合同管理人員向各層次管理者作( )，把合同責任具體地落實到各責任人和合同實施的具體工作上。

A．合同交底 B．合同學習 C．合同監督 D．合同協調

答案：A。

施工合同交底的目的和任務包括哪些

施工合同是施工過程中協調甲乙雙方關係的最重要的文件，施工合同交底是對合同中主要內容向項目管理人員或相關人員進行通報，目的是為了讓大家熟悉合同的主要內容，明確和防範合同風險，更好的履行合同，保障自己一方的利益。相關施工管理人員必須吃透合同條款和精神，做好風險識別和管控，制定有針對性的應對措施。

重點交底內容：合同價款、承包範圍、質量安全工期目標、雙方權利與義務、合同價款支付、合同價款調整、工程結算辦法、違約責任、保修範圍及內容等。

合同交底是什麼意思

從字面上說:將合同交到底下執行。

合同交底是公司合同簽訂人員和精通合同管理的專家向項目部成員陳述合同意圖、合同要點、合同執行計劃的過程

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有時交底也指合同的一方向另一方交底。總之都是為了貫徹和明確合同執行中的細節。

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怎樣做施工合同交底

與技術交底一樣，對合同中主要內容向項目管理人員或相關人員進行通報。重點交底內容：合同價款、承包範圍、雙方權利與義務、合同價款支付、合同價款調整、工程結算辦法、違約責任、保修範圍及內容等。

總之；交底的目的是為了讓大家熟悉合同的譁要內容，更好的履行合同，保障自己一方的利益。

建築中合同交底單需要哪些人員簽名

發包人（公章）：　　　　　　　　　　　承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：　　　　　　　　　法定代表人（簽字）：

年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

交底的詳解

各項技術交底記錄也是工程技術檔案資料中不可缺少的部分。技術交底一般包括下列幾種：1、設計交底，即設計圖紙交底。這是在建設單位主持下，由設計單位向各施工單位（土建施工單位與各設備專業施工單位）進行的交底，主要交待建築物的功能與特點、設計意圖與要求等。2、施工設計交底。一般由施工單位組織，在管理單位專業工程師的指導下，主要介紹施工中遇到的問題，和經常性犯錯誤的部位，要使施工人員明白該怎麼做，規範上是如何規定的等。合同交底合同是平等主體的自然人、法人和其它組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。建議項目合同管理就是為保證參與工程建設的合同雙方(業主與承包商、業主與監理)全面地、有秩序地完成合同規定的責任和義務，行使合同賦予的合法權利所進行的一系列的管理活動。近年來，由於參與工程建設的各方缺乏合同管理人才，合同管理工作薄弱，技術管理人員合同管理意識不強，致使合同履行過程中的糾紛和違約現象時有發生，給合同當事人造成了許多不可避免或減少的經濟損失。筆者在從事監理工作中接觸了不少國內一級、二級施工企業，以及同行監理單位，發現很多單位在簽訂合同時，公司總部一級都很重視，但一旦合同簽訂後，對合同分析和合同交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，合同簽訂與合同執行脫節，致使合同往往被鎖在文件櫃或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對合同總體情況知之甚少，甚至完全不瞭解合同的具體內容，給日後的合同糾紛埋下的隱患。如中建某公司在福建某項目部的材料員因不熟悉合同，發生安裝材料採購不符合合同規定導致重大損失的事故，就是因為項目部缺乏合同管理人員並且項目負責人事先未進行嚴格的合同交底所造成。本文根據近年來從事合同管理的實踐和體會，闡述合同管理中合同交底的重要性、基本內容和程序，以引起企業的重視，供合同管理人員參考。一、合同交底的必要性1．合同交底是項目部技術和管理人員瞭解合同、統一理解合同的需要。合同是當事人正確履行義務、保護自身合法利益的依據。因此，項目部全體成員必須首先熟悉合同的全部內容，並對合同條款有一個統一的理解和認識，以避免不了解或對合同理解不一致帶來工作上的失誤。由於項目部成員知識結構和水平的差異，加之合同條款繁多，條款之間的聯繫複雜，合同語言難以理解，因此難於保證每個成員都能吃透整個合同內容和合同關係，這樣勢必影響其在遇到實際問題時處理辦法的有效性和正確性，影響合同的全面順利實施。因此，在合同簽訂後，合同管理人員對項目部全體成員進行合同交底是必要的，特別是合同工作範圍、合同條款的交叉點和理解的難點。2．合同交底是規範項目部全體成員工作的需要。界定合同雙方當事人(業主與監理、業主與承包商)的權利義務界限，規範各項工程活動，提醒項目部全體成員注意執行各項工程活動的依據和法律後果，以使在工程實施中進行有效的控制和處理，是合同交底的基本內容之一，也是規範項目部工作所必須的。由於不同的公司對其所屬項目部成員的職責分工要求不盡一致，工作習慣和組織管理方法也不盡相同，但面對特定的項目，其工作都必須符合合同的基本要求和合同的特殊要求，必須用合同規範自己的工作。要達到這一點，合同交底也是必不可少的工作。通過交底，可以讓內部成員進一步瞭解自己權利的界限和義務的範圍、工作的程序和法律後果，擺正自己在合同中的地位，有效防止由於權利義務的界限不清引起的內部職責爭議和外部合同責任爭議的發生，提高合同管理的效率。3．合同交底有利於發現合同問題，並利於合同風險的事前控制。合同交底就是合同管理人員向項目部全體成員介紹合同意圖、合同關係、合同基本內容、業務工作的合同約定和要求等......