駐馬店怎麼查房產備案?

怎樣在房管局查詢自己的房產備案

如果購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。

可以去房交所

也可以網上查詢

直接輸入你所在城市及區域 後面加上房屋交易管理所

網籤購房合同怎麼籤 如何查詢購房網籤

網籤是由開發商或中介公司在網上操作的。提供網籤所需的資料就可以了。

簽完了就可以查了。

駐馬店房產信息網房產證號201204292姓名，產權性質

一、是否為大產權房很容易判斷：

1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。

2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。

3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

4，大產權房是可以網籤，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。

5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。

三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

購房網籤如何查詢？

到當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢您的合同備案情況。

房屋交易網籤如何查詢

一、可以登陸房管局網站進行遠程查詢。

具體程序如下：

1、登陸房屋所在地“房地產管理局政務信息網”，直接在首頁點擊“網上籤約查詢”；

2、點擊後進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。

二、可以持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網籤）。

駐馬店購房補貼和契稅補貼怎麼申請辦理

12月1日，駐馬店市政府辦公室下發駐政辦［2015］132號文件《關於促進中心城區住房消費的實施意見》，規定2015年12月1日起至2015年12月31日止購買新建商品住房的購房人，可申請購房補貼。2016年1月1日至2016年12月31日止本市域農民購買首套新建商品住房的，優先享受購房補貼。凡在2015年12月1日之前購買新建商品住房並簽訂商品房買賣合同，且在2015年12月當月繳納契稅的，納稅人可申請房產契稅補貼。申請辦理購房補貼和契稅補貼的方法如下：

一、購房補貼

1、購房人簽訂商品房買賣合同並備案後，在購房補貼資金髮放窗口提出申請，填寫駐馬店市購房補貼申請審批表。

2、申請材料：駐馬店市購房補貼申請審批表（一式三聯），經市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件（留存原件），市、縣兩級房管部門出具的無房證明（購買首套住房人提供，留存原件），契稅完稅憑證（查看原件，留存複印件），購房人身份證與戶口本（查看原件，留存複印件）。

3、市房管部門核實購房人信息後，將按照補貼標準核定購房補貼金額。財政部門根據核定後的購房補貼金額，將購房補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶，由指定的商業銀行憑駐馬店市購房補貼申請審批表及時支付給購房人。

二、契稅補貼

1、納稅人簽訂商品房買賣合同並備案後，在契稅補貼資金髮放窗口提出申請，填寫駐馬店市契稅補貼申請審批表。

2、申請材料：駐馬店市契稅補貼申請審批表（一式三聯），經市房管部門備案的《商品房買賣合同》（查看原件，留存複印件），契稅完稅憑證（查看原件，留存複印件），購房人身份證（查看原件，留存複印件）。

3、市地稅部門核實納稅人信息後，按照補貼標準核定契稅補貼金額。財政部門根據核定後的契稅補貼金額，將契稅補貼資金打入財政部門設立的專項賬戶，由指定的商業銀行憑馬店市契稅補貼申請審批表及時支付給納稅人

駐馬店房產局網我的房子全款所有錢交完所有手續辦完為什麼房產證沒辦下來？

您好 開發商一般是分批去房管所備案的 如果在備案之前找到買的人 可以買賣 雙方協商好價格直接寫買房人的名字 找開發商變更一下購房合同即可 雖然麻煩了點 但是還可以操作 如果已經備案了 那就不能更名了 只能房產證下來以後再買賣交易了 個人建議 祝您好運

駐馬店西湖莊園房產局備案了嗎

你好這方面的案件房產現在查不出來都屬於個人也是商業祕密，祕密

駐馬店欣悅苑預售證查詢

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！

3，你可以電話諮詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

希望有幫助！還望點擊採納親！

駐馬店鳳凰城五證齊全嗎?可以辦房產證嗎

1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。

2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的

3.你可以電話諮詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的