怎麼查房產是否抵押?

如何查詢房產是否被抵押？

最簡單直接的方法就是看房產證和土地證，叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話，產權證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產權證是存放在銀行，待還清貸款時再退換給客戶的^_^

如何查看房產是否抵押

第一步要做的是要求賣方提供合法的證件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。　　產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。　　其他證件是指:出租房產,要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明;共有房產,要查驗共有人放棄優先購買的協議或證明;中獎房產,要查驗中獎通知單和相應的證明等。　　第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。　　查驗的具體方式是:查驗產權記錄。包括:1.房主是誰;2.檔案文號,即該宗交易的文件編號;3.登記日期,此日期為該項交易的簽訂日期;4.成交價格; 5.其他內容,如房屋平面圖等。　　第三步是查驗房屋有無債務負擔。　　該房屋在經營過程中發生的債務和責任,則必須查驗有關的證明文件。包括:抵押貸款的合同、租約等,還要詳細瞭解貸款額和償還額度、利息和租金的金額。另外,購房者還需瞭解的內容有:所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。　　最後,應提醒購房人注意的是,購買二手房,尤其要搞清楚所購房源是否屬於房改出售的房屋。　　總之,要了解房屋產權的真實情況,購房者除了要向賣房方索要一切產權文件仔細閱讀外,還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄,兩者對照,才能清楚地知道該房的一切產權細節,不至於有所遺漏。

如何查詢是否用房屋抵押貸款

你要曉得這個房子的房產證的證號，或者帶個複印件到當地房產管理部門或房產交易中心去查詢,這樣也只能查詢正規渠道在銀行抵押貸款的，要是房主私下找場人抵押房子貸款那就不好說了！

怎麼查詢房產證是否被抵押貸款

現在有的銀行辦妥抵押後，房產證可以歸還抵押人，而且房產證上也沒有任何房管局的蓋章，所以，最安全的查驗方法就是陪同房主前往當地房管局檔案室打印房屋狀態的一個文書，上面記載的房屋有沒有查封、抵押以及產權人有幾個人等重要信息。

如何查看房產證是否被抵押？ 10分

最準確的辦法是到房管局查冊，

不知道您是在哪個城市？

如果是在廣州的話，帶上您的身份證和房子的地址或者產權證號碼到檔案館

查冊，您可以順便一起查冊一下登記情況並諮詢一下為什麼沒有土地證；

一般查冊費是20-憨0元/份不等；

希望能幫到您^_^

如何查看房屋是否被抵押貸款？

帶上身份證，去房地產交易中心，拉一個產證調查單就可以了。15元一套！

怎麼查詢房子有沒有被抵押

您好，一般說來，可以到當地的房管部門的檔案館查詢房產證的抵押情況。

如果房產證丟失，需要到房管部門下屬的檔案館作該房產證的遺失登報申明，將元房產證作廢後才能重新到房管部門辦理登記，重新辦理房產證。各地情況有所不同，你可以先試試。望採納謝謝

到哪裡能查房產證是否抵押過？

去房管局查，但是要帶著有效證件．如果是你自己的房子，帶著房產證和身份證去房管局檔案科就可以查，有幾十元的查檔費！　如果是別人的房屋，就不好查了，除非有公安局或者法院的介紹信才可以查的，個人去是查不到別人房屋的任何信息的

如何查詢開發商房屋是否被抵押貸款

開發商搞“在建工程抵押借款”後，就已經在交易中心辦理了抵押登記。在它取得預售證準備賣期房時，一定會先通知銀行，將即將賣出的房號告訴銀行，由銀行出面去交易中心辦理相關房屋的抵押撤銷手續，這樣交易中心才能受理這些期房的買賣合同。因為期房抵押未解除前不可重複再抵押，所以若銀行不知道開賣或不同意去撤銷原抵押，則開發商是賣不成房的——標誌是，《預售合同》備案做不成。

所以，咱們可以反向推斷：簽約後，若在合理期間內辦不了合同備案，購房人可以懷疑開發商這事沒辦，有問題，可以立即追究、維權。

懂了這道理，並及時採取措施，優先償債之慮，就不會再發生。