怎麼取住房公積金?

住房公積金如何才能提取出來？

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

房公積金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1．財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科彙總報財政局核實撥款----------財務科支付

2．非財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、 提取所需材料

a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留複印件）

b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及複印件）

c、 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及複印件）

d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及複印件）

e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及複印件

f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明

g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明

公積金的支取使用：

1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係的；?

4、與所在單位終止勞動關係後，未重新變業滿五年的；

5、出國、出境定居的；

6、戶口遷出本市、縣行政區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、省人民政府規定的職工其他住房消費。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存餘額。

職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。

職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。

（一）到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修；

（二）到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用；

（三）借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款；

（四）主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式；

（五）經過銀行辦理有關手續。

住房公積金的繳交額如何確定

1）住房公積金的繳交額＝職工上年的月平均工資個人繳交比例＋職工上年的月平均工資單位繳交比例（個人及單位繳交額元四捨五入）。

2）住房公積金如何結息？

資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息，並打印結息單。

辦理公積金貸款流程圖

領取《貸款申請表》－＞信貸科提供貸款相關材料－＞擔保公司辦理抵押手續－＞與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票－＞中心委託銀行放款－＞借款人每月按時還款．

目前，公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海裡已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

一、 公積金貸款利率優惠。

（1） 同樣貸款金額，同......

取個人住房公積金怎麼取

個人住房公積金的支取流程如下： 　　1、個人應根據公積金支取條件，向單位提出書面申請(離退休職工提取公積金除外)，並附上有關證明； 　　2、經單位審核並同意後，由財務部門開具支取申請書一式三份，由單位領導簽章並加蓋銀行提款印章； 　　3、單位公積金經辦銀行接受“公積金支取申請書”，經後臺複核後填寫銀行付款憑證一式四聯交取款人，同時打印職工公積金支取帳單； 　　4、個人憑銀行付款憑證，收取銀行公積金支取帳單與對帳單上一致的公積金本息； 　　5、銀行將“公積金支取申請書”和銀行付款憑證各一聯送公積金管理機構結帳； 　　6、銀行將付款憑證一聯送至單位，由單位作為公積金帳冊的記帳憑證。當職工變動工作時，其住房公積金本息轉入新調入的單位職工公積金帳戶下，職工住房公積金帳號也作相應調整。當職工因故脫離工作崗位，中斷工資關係時，其公積金繳交隨之中斷，結餘的公積金本息仍保留在原單位名義下的公積金帳號內，職工公積金帳號不變；職工恢復工作時，如在原單位發工資的，則繼續留在原單位繳交公積金，如變動單位，可辦理公積金轉移手續。職工公積金轉移時，須由調出單位先辦理調出手續，由銀行進行轉移後通知調出單位。當職工離休、退休時，其積累的公積金本息一次結清，退還職工本人。如職工在職期間去世，其結餘的公積金本息，可由其繼承人或受遺贈人根據《繼承法》的有關規定，辦理提取手續。

住房公積金怎麼拿出來

職工有下列情形之一的，可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲餘額：

（1）購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；

（2）償還購房貸款本息的；

（3）租房自住的；

（4）離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；

（5）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的；

（6）出境定居的；

（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關係的；

（8）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的；

（9）下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的；（10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲餘額的。

依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位整數；依照4－10項提取的，需同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房時，若提取本人名下住房公積金不足時，對房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額，但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額時，需提供產權證明（配偶需提供結婚證或戶口簿）及上述有關證明材料。

21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及複印件一份及以下證明材料：

（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：

購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及複印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及複印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

徵地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及複印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及複印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票（或收據）原件及複印件一份。

翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票（或收據）原件及複印件一份。

大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及複印件一份。

（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及複印件一份；以後提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。

（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及複印件一份。

達到法定退休年齡的，提供身份證原件及複印件一份。

（6）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明原件及複印件一份。

（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及複印件一份。

（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關係的，提供職工與所在單位終止勞動關係的證明原件與複印件一份。

（9）戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明原件及複印件一份。

（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連......

住房公積金能自己去取嗎?

還必須自己去取，要自己的手章。但把手章給單位，委託取也行。原來是不對個人，現在是不對單位。也許各地不一樣。

個人如何提取住房公積金?

房子些寫了你的名字沒有啊，寫了的話就直接版提取公積金啊！必須周單位流程！你指的是聯名銀行卡？

我想提取住房公積金要怎麼才能取呢？

提取需要一定條件，僅供參考，具體以當地公積金管理中心審批為準。

一、提取條件

1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

（三）非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關係回戶籍所在地的；

（四）與單位終止勞動關係，連續兩年以上未再就業，男滿50週歲，女滿40週歲的；

（五）被判刑並與單位終止勞動關係且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50週歲，女滿40週歲的；

（六）出境定居的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的。

二、提取程序 公積金提取程序

（ 一）、職工申請 符合提取條件的職工，攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心諮詢臺或單位領取《xx市住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）。

（二）、單位核實 職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的餘額、是否符合提取條件等方面內容進行核實後並如實填寫，然後在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑑，由職工本人辦理提取手續。

（三）、公積金中心審 批 職工持單位核實蓋章後的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續齊全，資料真實、完整、有效的即時審批。

（四）、受委託銀行辦理支付手續 中心審批後由申請人持《申請表》，到委託銀行辦理公積金提取手續，提取時需出示本人身份證，經銀行工作人員複核無誤後，辦理提取公積金轉入職工銀行卡（折）或還貸賬戶手續。

三、提取所需證明材料

1）、購買商品房商品房：《商品房買賣合同》、《網上登記備案證明》、購房發票、本人身份證1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。

2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的，需提供公證委託書。

3、配偶代領的需提供結婚證、雙方身份證。

4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房，自住住房的認定按有關規定執行。

5、房屋產權共有人提取公積金的，購房合同或《房屋所有權證》中應註明共有或各自佔有的產權比例。

6、職工應在《商品房買賣合同》、《房地產買賣契約》、《建設工程規劃許可證》、《拆遷產權交換補償協議》等簽訂一年內一次性提取，逾期不予辦理。

7、職工購買自住住房提取住房公積金的，在規定期限內一次性提取，提取金額不得超過個人擁有產權部分的購房款。

8、拆遷安置房和經濟適用房根據項目備案名單及相關材料辦理。

9、因患重大疾病提取住房公積金的，應在醫療費用發生時間一年內辦理提取。

10、支付房租的，每次提取金額不得超過中心規定的一年房租額；

11、申請人不符合銷戶條件的，提取金額為百元以上部分，其餘的應保留為職工個人公積金賬戶餘額。

12、住房公積金貸款尚未還清的職工，其住房公積金賬戶餘額只能用於償還住房公積金貸款。13、對申請人提供的資料齊全的，即時申請，即時辦結。如有疑問需要核實的，在三個工作日給予答覆。

14、本說明由市公積金管理中心負責解釋。

（2）、購買二手房二手房：《存量房買賣合同》或《房地產買賣契約》、契稅發票、......

貸款買房如何取公積金的問題

1、可以。提完自己的戶口餘額就沒得取了。

2、可以。夫妻的公積金可以供同一套房子的。辦理提取手續時要提供結婚證、身份證、房產證，就算房產證上沒有愛人的名字，只要提供結婚證就可以提取另一方的公積金了。核准提取的總額是不變的。

如何提取住房公積金 公積金提取條件和手續流程

四、提取住房公積金的對象（本人、配偶或繼承人）及提交材料要求　　　　（一） 住房消費支取　　　　1．採取一次性付款的職工，應提供購房合同或協議，購房發票或收據辦理支取。　　　　3．建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門開據的宅基地批覆或其他建房批准證明材料、購買材料發票辦理支取。　　　　4．大修自住住房的，住平房者應提供產權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發票辦理支取；住樓房者應提供物業管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發票辦理支取；家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門開據的大修、翻建證明和產權證明及購買材料的發票辦理支取。　　　　5．支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內的租房繳款發票。　　　　（二） 銷戶提取　　　　1．離退休的：離退休證或勞動部門相關證明。　　　　2．出國定居的：護照簽證、戶口註銷證明及國外定居證明；　　　　3．喪失勞動能力且解除勞動合同的：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑑定及單位解除勞動合同證明。　　　　4．職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用於住房公積金支取的個人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個人儲蓄卡賬號，並在住房公積金個人儲蓄賬戶明細表上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶中。　　　　職工死亡前未辦理用於住房公積金支取的個人儲蓄卡的，則由該職工的遺產繼承人或受遺贈人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口註銷證明、經過公證的遺產繼承文件或由公證部門出具的有關遺產繼承的公證書、遺產繼承人或受遺贈人用於支取住房公積金的個人儲蓄卡賬號，管理部審核上述材料，留存複印件，填寫一式三聯的《住房公積金職工死亡銷戶申請書》，第一聯管理部留存，第二聯加蓋管理部業務用章後報送市中心會計處，辦理相關支取手續。　　　　辦理死亡銷戶支取時，原有業務票據繼續使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請書》與其配套使用。　　　　存在兩個以上的遺產繼承人或受遺贈人的，管理部還須審核由全體遺產繼承人或受遺贈人簽定的授權委託書及其身份證原件，授權委託書中被授權支取的遺產繼承人或受遺贈人與用於支取的個人儲蓄卡的所有人必須一致。　　　　凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及複議件及個人儲蓄支取卡（中國郵政-儲蓄存摺；交通銀行-太平洋卡；中國銀行-長城人民幣信用卡、長城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業銀行-京卡和儲蓄存摺；農業銀行-金穗卡；光大行-陽光卡；民生銀行- 民生卡；興業銀行-興業卡。）到單位開取《住房公積金支取申請書》加蓋單位預留印鑑及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。　　　　如主買房人在中直機關分中心、中央國家機關分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時由建行提供的住房公積金查詢書。　　　　五、提取住房公積金的辦理程序　　　　職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑑，後附有關支錠證明材料，經市住房公積金管理中心繫統審核後，辦理支取手續。

深圳怎麼提取住房公積金?

根據深圳市住房公積金管理中心發佈的《深圳市住房公積金提取管理規定》，深圳市符合住房公積金提取的情形有：

職工及其家庭成員發生下列住房消費情形之一的，職工可以按照規定申請提取住房公積金：

（一）購買住房（含商品住房、政策性住房或者保障性住房）；

（二）支付房租；

（三）償還購買本市範圍內住房的貸款本息；

（四）建造、翻建、大修本市範圍內的住房；

（五）其他住房消費。

發生下列情形之一的，職工可以按照規定申請提取住房公積金：

（一）退休；

（二）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；

（三）男性年齡滿五十週歲或者女性年齡滿四十五週歲，失業且住房公積金賬戶封存滿兩年；

（四）在國外或者港、澳、臺地區定居；

（五）戶籍遷出本市；

（六）戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關係轉移手續；

（七）享受居民最低生活保障；

（八）職工本人或者家庭成員患重大疾病。

更詳細的內容請參閱《深圳市住房公積金提取管理規定》，全文鏈接：www.szzfgjj.com/...67.htm

住房公積金第一次如何提取？需要甚麼資料？

提取住房公積金申請辦法

申請時間

1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

提取程序

1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。

先持購房發票，房產證到單位申請（沒房產證帶購房合同），單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心；

公積金管理中心審核，只要你的單位按時繳納都可以申請下來，沒有按時繳納的補足也沒事；

在管理中心指定的銀行開個戶，將帳號報上去，管理中心將公積金打入該賬戶，只能是100的整數倍。

沒有時間限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房貸

單位經辦人在所屬歸集部門領取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，格式如下：

住房公積金個人儲蓄帳戶明細表

年 月 日 儲蓄類型： 儲蓄卡 存摺

單位名稱及編號： 開戶銀行：

序號 個人編號 姓名 身份證號碼 個人儲蓄帳號 支取人簽字

經辦人應按不同開戶銀行、儲蓄卡、存摺分別填寫該表。

首次採用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時，支取人向單位經辦人提供在本行政區域內開立的個人儲蓄存摺帳號（郵政存摺、工行存摺、商行存摺）或銀行卡號，單位經辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》，支取人簽字後，連同支取資料交歸集部門經辦人員。