房子單證是什麼意思?
房產證單證 和雙證有什麼區別?
首先,要先了解為什麼沒有土地證,是由於該土地屬劃撥用地,土地使用權歸單位所有,不予轉讓個人,還是因為辦不了土地證.
如果是辦不了,你購買時就要注意了.
如果是歸單位所有,那麼你買下來,對以後的拆遷安置款肯定是有影響的,你得不到土地部分的賠償,土地的補償款歸單位所有.
但是,原則上說,根據"房地統一,房隨地走"的辦證原則,土地無法過戶,房產證也是過戶不了的,即使可以上市出售,單位也有權優先購回.
不清楚你所說的單位房是不是指房改房,房改房的土地證是可以辦理到個人的.
個人意見,僅供參考.買房請多留個心眼.
買房雙證與單證區別是什麼？
應該跟雙證的補償一樣，單證的存在不是因為個人原因造成的，房管部門可以查到土地證。
採納哦
房子單證和雙證的區別
首先,要先了解為什麼沒有土地證,是由於該土地屬劃撥用地,土地使用權歸單位所有,不予轉讓個人,還是因為辦不了土地證.
如果是辦不了,你購買時就要注意了.
如果是歸單位所有,那麼你買下來,對以後的拆遷安置款肯定是有影響的,你得不到土地部分的賠償,土地的補償款歸單位所有.
但是,原則上說,根據"房地統一,房隨地走"的辦證原則,土地無法過戶,房產證也是過戶不了的,即使可以上市出售,單位也有權優先購回.
不清楚你所說的單位房是不是指房改房,房改房的土地證是可以辦理到個人的.
個人意見,僅供參考.買房請多留個心眼.
房子的單證和雙證的區別是什麼？請專業人士解答
在北京這邊一般都是一個大紅本，也就是房屋所有權證。其實
是有土地使用證的，因為開發商沒有土地使用證得話房子是不能辦產權證的。土地使用權證在開發商那裡，也就是
說一般一棟樓或者一個社區就那麼一個大本，沒有辦理分割手續，一般也是不給辦的。所以有一個本也不用擔心。
沒有問題的，北京大多數的房子都是一個房本的。只有市局的房子是辦土地證的，也就是一些北京市直管的房子。土地是屬於市局的，這樣的房子在產權證辦下來後還要去市局辦理土地登記，領一個土地使用證的本。
房子雙證什麼意思?
房產證，土地證
現在大部分都兩證合一了，叫房地產權證
房子單證跟雙證有什麼區別，那個好？
樓上的，不錯， 我在解釋下，有了雙證了辦理貸款時，容易些，以前土地都是國家的，從出讓制度後，才逐步完善，不少老房子需要辦理，畢竟是完善自己的權益！
房子單證怎麼跟銀行貸款
有兩種，一是隨房貸，二是抵押
單證房和雙證房的區別
是一個證和2個證的區別，以前2個證可以規避部分契稅。現在貌似不用這樣搞了。
單證房和雙證房有什麼區別。
是一個證和2個證的區別，以前2個證可以規避部分契稅。現在貌似不用這樣搞了。