貸款長貸短還什麼意思?

General 更新 2024-12-27

商業貸款,長貸短還是什麼意思?

您好我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問關於您問的貸款長借短還可以這麼理解銀行一般都有起貸期限因為貸款時間短銀行相應掙的利息就少他們肯定讓您貸的時間長但是有些人有還款能力不需要那麼長的時間所以您就可以先做5年或10年的貸款等過一段時間把錢一次性還清這樣既貸到款了還不用產生那麼多的利息不知道我的解釋您看明白貳如果還不太清楚可以登陸我們公司網站諮詢

希望可以幫到您

買房貸款長貸短還是什麼意思啊

長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，儘可能地縮短還貸期限。因為貸款是以複利鄲計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。

30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下後邊15年所產生的複利這一筆費用了。

誰能幫我解釋一下，建設銀行的長貸短還具體什麼意思

如果多還，要看你當時籤合同怎麼籤的，是否允許縮期（即縮短期限），如不縮期，則每月月供變少，具體請諮詢你的客戶經理。哪個合適，建議你參考下等額本息、等額本金還款法的資料，算法太複雜。

等額本金還款和等額本息還款是各家銀行基本都開展的業務。具體說來，它們的不同點在於：如果按照等額本息還款法，借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，歸還的本金就逐步增多。如果按照等額本金還款法，借款人將每月本金等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，還款額初期較多，隨後每月遞減。由於“等額本息法”比“等額本金法”同期較少地歸還貸款本金，因此確定貸款利息時作為計算利息的基數就大，所歸還的總利息相對就多一些。

需要指出的是：這兩種還款方式相比，並沒有絕對的好壞之分，而是各有特點。它們是根據消費者的經濟承受能力為不同消費者設定的，不能簡單判斷為好或不好。

如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最後一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最後一次還款額為1395.26元。這也就是說，“等額本息法”還款壓力均衡，而“等額本金法”還款初期壓力較重，以後隨著還款次數的增多，壓力逐漸降低。如果單純從利息總數上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元；而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元，利息為414246.6元。雖然，前者比後者的利息高出10餘萬，但是前者由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開始收入不多，而起初的還貸負擔也相對較輕，隨著他們收入的提高，壓力越來越小；等額本金還款法比較適合中老年人，他們有一定積蓄，可以先承擔高一些的還款壓力，減少以後的還款負擔和降低還款的總金額。

商業貸款,長貸短還什麼意思 10分

1.30年45萬，等額本息，基準利率6.55%

貸款總額 450,000.00 元

還款月數 360 月

每月還款 2,859.12 元

總支付利息 579,282.97 元

本息合計 1,029,282.97 元

2859.12就包含利息了

2.如果提前還貸，選擇貸款期限不變，今後的月供會發生變化，會變少許多

3.等額本息還貸是每個月一樣，等額本金還貸是逐月遞減

等額本金還貸

首月還款 3,706.25 元每月遞減：6.82 元

總支付利息 443,353.13 元

本息合計 893,353.13 元

房貸長貸短還具體是什麼意思

房貸長貸短還，主要是指剛貸款時的期限較長，比如貸30年，但過了一段時間就提前歸還了

舉例長貸短還的意思

是的。首先，貸款時間長，每期還款壓力小。其次，以後如有錢，可以提前還款。貸款期限長的可以通過提前還款，縮短期限。但貨款時間短想延長是不行的。第三，儘管“長貸短還”從還款總額上比短期貸款要多，但若干年後，經濟形勢會發生變化。目前，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟週期規律、2006工改等等因素都可以看出，我國目前通貨膨脹壓力非常大。通脹後，人民幣貶值，屆時再還款壓力會小很多。試想，93工改前，每月收入1-2百元，10萬元也是個天文數字，現在呢?所以，還款總額只是個參考數字，只要經濟能承受得起，多貸款、長期限是有利的。

貸款是長貸短還還是短貸短還合適

當然長貸短還的好了，前期壓力小啊

長貸短還利息怎麼算

目前人行公佈的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。如果是首套房購買的話享受優惠最低可以達到基準利率下浮30%~

長貸短還的利息怎麼算

先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）

貸款總額180,000.00元；

還款月數120月；

每月還款2,048.45元；

總支付利息65,813.50元；

本息合計245,813.50元。

再按照等額本金法計算：

貸款總額 180,000.00元

還款月數 120月

首月還款 2,482.50元