貸款長貸短還什麼意思?
商業貸款,長貸短還是什麼意思?
您好我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 關於您問的貸款長借短還可以這麼理解 銀行一般都有起貸期限 因為貸款時間短銀行相應掙的利息就少 他們肯定讓您貸的時間長 但是有些人有還款能力不需要那麼長的時間 所以您就可以先做5年或10年的貸款 等過一段時間把錢一次性還清 這樣既貸到款了 還不用產生那麼多的利息 不知道我的解釋您看明白貳 如果還不太清楚 可以登陸我們公司網站諮詢
希望可以幫到您
買房貸款長貸短還是什麼意思啊
長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，儘可能地縮短還貸期限。因為貸款是以複利鄲計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。
30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下後邊15年所產生的複利這一筆費用了。
誰能幫我解釋一下，建設銀行的長貸短還具體什麼意思
如果多還，要看你當時籤合同怎麼籤的，是否允許縮期（即縮短期限），如不縮期，則每月月供變少，具體請諮詢你的客戶經理。哪個合適，建議你參考下等額本息、等額本金還款法的資料，算法太複雜。
等額本金還款和等額本息還款是各家銀行基本都開展的業務。具體說來，它們的不同點在於：如果按照等額本息還款法，借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息，償還初期利息支出最大，本金還得少，以後隨著每月利息支出的逐步減少，歸還的本金就逐步增多。如果按照等額本金還款法，借款人將每月本金等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，還款額初期較多，隨後每月遞減。由於“等額本息法”比“等額本金法”同期較少地歸還貸款本金，因此確定貸款利息時作為計算利息的基數就大，所歸還的總利息相對就多一些。
需要指出的是：這兩種還款方式相比，並沒有絕對的好壞之分，而是各有特點。它們是根據消費者的經濟承受能力為不同消費者設定的，不能簡單判斷為好或不好。
如果我們以申請銀行個人住房貸款50萬元，期限30年為例，等額本息還款法從第一次到最後一次還款額均為2841.46元，而等額本金還款法第一次還款額為3683.89元，最後一次還款額為1395.26元。這也就是說，“等額本息法”還款壓力均衡，而“等額本金法”還款初期壓力較重，以後隨著還款次數的增多，壓力逐漸降低。如果單純從利息總數上比較，仍拿上面的例子來說，等額本息還款法的還款總金額是1022925.6元，利息為522925.6元；而等額本金還款法的還款總金額是914246.6元 ，利息為414246.6元。雖然，前者比後者的利息高出10餘萬，但是前者由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。一般說來，等額本息還款法比較適合年輕人，他們開始收入不多，而起初的還貸負擔也相對較輕，隨著他們收入的提高，壓力越來越小；等額本金還款法比較適合中老年人，他們有一定積蓄，可以先承擔高一些的還款壓力，減少以後的還款負擔和降低還款的總金額。
商業貸款,長貸短還什麼意思 10分
1.30年45萬，等額本息，基準利率6.55%
貸款總額 450,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 2,859.12 元
總支付利息 579,282.97 元
本息合計 1,029,282.97 元
2859.12就包含利息了
2.如果提前還貸，選擇貸款期限不變，今後的月供會發生變化，會變少許多
3.等額本息還貸是每個月一樣，等額本金還貸是逐月遞減
等額本金還貸
首月還款 3,706.25 元每月遞減：6.82 元
總支付利息 443,353.13 元
本息合計 893,353.13 元
房貸長貸短還具體是什麼意思
房貸長貸短還，主要是指剛貸款時的期限較長，比如貸30年，但過了一段時間就提前歸還了
舉例長貸短還的意思
是的。首先，貸款時間長，每期還款壓力小。其次，以後如有錢，可以提前還款。貸款期限長的可以通過提前還款，縮短期限。但貨款時間短想延長是不行的。第三，儘管“長貸短還”從還款總額上比短期貸款要多，但若干年後，經濟形勢會發生變化。目前，從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟週期規律、2006工改等等因素都可以看出，我國目前通貨膨脹壓力非常大。通脹後，人民幣貶值，屆時再還款壓力會小很多。試想，93工改前，每月收入1-2百元，10萬元也是個天文數字，現在呢?所以，還款總額只是個參考數字，只要經濟能承受得起，多貸款、長期限是有利的。
貸款是長貸短還還是短貸短還合適
當然長貸短還的好了，前期壓力小啊
長貸短還利息怎麼算
目前人行公佈的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。如果是首套房購買的話享受優惠最低可以達到基準利率下浮30%~
長貸短還的利息怎麼算
先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）
貸款總額180,000.00元；
還款月數120月；
每月還款2,048.45元；
總支付利息65,813.50元；
本息合計245,813.50元。
再按照等額本金法計算：
貸款總額 180,000.00元
還款月數 120月
首月還款 2,482.50元
每月遞減：8.19元
總支付利息 59,441.25元
本息合計 239,441.25元