出租房屋合同書怎麼寫?
我是房東要出租房間要怎麼寫合同呢
就是房屋租賃合同啊
房屋租賃合同
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯繫電話：_______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米（其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．電話費；
4．物業管理費；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期......
租房合同怎麼寫
個人租房合同範本
甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________
乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________
出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方（簽名/蓋章） 乙方（簽名/......
出租房合同怎麼寫
房屋租賃合同
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：
證件編號：_______________________
聯繫地址：
聯繫電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：（每個月¥:________元/月 ），房屋押金 （ 個月，¥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。
（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
年 月 日[1]
商鋪出租合同書
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：________......
個人房屋租賃合同怎麼寫，簽訂房屋租賃合同注意什麼
1、雙方當事人的情況在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位於某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的牆壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備等；住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關係及是否得到產權人的委託出租住房。3、住房用途住房是用於承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用於居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委託人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今後能夠正常使用。7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。8、轉租的約定有的承租人租房的目的並不是自住想通過轉租取得租金收入，由於這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。9、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。10、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法。租賃合同應具備以下主要條款：1、租賃合同雙方當事人的名稱或者姓名和住所、租賃標的名稱、數量、質量、用途。2、租賃期限、維修和保養責任、租金的支付方式和限期。3、違約責任、合同糾紛解決方式。4、其他約定事項。購房有風險，簽約有文章。總結在眾多購房業主的經驗教訓，購房中最大的風險，就出現在房屋買賣合同的簽訂環節上。信息不對等是難以保證合同條款的公證；所以簽訂合同時一定要謹慎，防止出現規定不明而產生的合同糾紛的相關訴訟。
房屋租憑合同怎麼寫？
甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以後應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、
氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋
內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏
水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋
內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備註；_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
電話； 電話； 20年月日
房屋租賃合同怎麼寫？
1、我在文庫中有上載一份合同的樣本，你可以參考下。（文檔名：房屋租賃合同(最完整版、含設備清單)）
2、一般來說如果是設備正常老化、損壞的由房東付錢，如果是因為不當使用損壞的由租客付錢；或者在籤合同時直接在合同中註明也行。
丹、注意事項主要有以下幾點：
一、一定要認真審查房客的身分證等相關證件，複印留底；
二、簽定好租房合同，交納一定數額的抵押金，防止出現
1、房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費用；
2、在租住期間損壞房屋內傢俱、家電等設施；
3、房客卷東西逃跑，以至於最後給房東在經濟上、精神上帶來損失與傷害。
三、確定租房用途，防止被他人利用作違法犯罪的場所
四、定期或不定期檢查出租房的使用情況，做到心中有數，防止意外情況發生。
1、出租人出租的房屋必須是已經依法取得房屋權屬證明或經營管理權的房屋，同時必須嚴格按照規劃的用途出租給他人使用。在租賃期間遵守治安、消防等有關法律法規的規定，並對出租的房屋及其附屬設施、設備進行定期安全檢查、維修，確保房屋符合使用安全標準。
2、出租人應該將房屋出租給有合法證件的單位或個人。如果出租給非本市戶籍人員居住、使用的，關規定，要求承租人到公安機關申報暫住戶口登記以及辦理暫住證，不得出租給沒有合法證件或證件不全的個人。出租人發現承租人有違法犯罪行為或者有違法犯罪嫌疑的，應當予以制止並及時報告公安機關。
出租房屋合同怎麼寫
您好！
房 屋 租 賃 協 議甲方： ，身份證號 ，電話： ；乙方： ，身份證號 ， 電話： 。 經協商就乙方租用甲方位於安徽生合肥市包河 區 號樓 單元 室房間一事，達成如下協議:1．乙方租用該房間的設施及配套傢俱、家電見清單。 2．乙方租用時間為：201 年 月 日至201 年 月 日。標準月租金為 元。乙方應在下月使用前交付下月租金，付款方式為每月一付，支付到甲方 銀行卡上（卡號為 ）。3．押金為人民幣大寫壹仟元（1000元），在辦理退房時乙方如無違約，甲方應把押金如數退還給乙方。4．乙方在使用時應遵守當地政府及本小區的有關規定。5．乙方無權擅自更改室內結構。乙方在使用該套居室時應保護好房屋設施，使用期間如有人為汙染、損毀房子的牆壁、門窗等各種設施時，應由乙方維修，如發生房間設施非人為自然損耗（如空調電機損傷、熱水氣管道老化、上下水管及水龍頭因質量問題損壞、牆面滲水、地板變形等），則由甲方負責維修。甲方也可委託乙方維修，費用由甲方承擔。6．甲乙雙方如提前解除本協議時，需要提前一個月電話或短信通知對方。7．在簽訂本協議時，雙方應出示身份證、房產證等合法有效證件，保證房屋無其他經濟糾紛，此房屋在乙方承租前所發生的一切費用均由甲方承擔。8．協議簽訂後，甲方應把房間鑰匙、電子水卡、空調電視等電器保修單據及遙控器交由乙方保管和使用。物業費、水、電、燃氣費、暖氣費、公攤電費、閉路電視、網絡費均由乙方承擔，如發生其他費用，雙方協商解決。9．在租賃期間乙方有權拒絕任何無關人員進入本房間內。10．在租賃期間甲方無權進入該房間，發現甲方私自進房間，一切損失責任由甲方負責。11．乙方允許甲方臨時使用時，按每天 元收取房費。12．本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。 甲方簽字： 乙方簽字：2011 年 月 日 201 年 月 日附：安徽省合肥市包河區 號樓 單元 室配套傢俱及電器清單1．格力冷暖壁掛空調壹臺，價值 元；2．容聲電冰箱壹臺，價值 元；3．榮事達洗衣機壹臺，價值 元；4．彩色電視機壹臺，價值 元；5．前鋒電熱水器壹臺，價值 元；6．四門衣櫃壹套，價值 元；7．一米五雙人床及床頭櫃壹套，價值 元；8．抽油煙機、燃氣灶各壹臺，價值 元；9．電視櫃壹臺，價值 元；10．沙發床壹張，價值 元；11．茶几壹個，價值 元。
望採納
房屋租賃怎麼寫？協議書還是合同書？
本律師分析如下：
房屋租賃合同
合同編號：
出租方： （以下簡稱甲方）身份證（營業執照）號
承租方： （以下簡稱乙方）身份證（營業執照）號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲，乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況：
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 市 ，建築面積為 平方米，使用面積 平方米（以甲方提供的產權證面積為準），產權證號： 。
第二條 租期及租金
該房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，月租金為￥ 元（大寫： ）。租金按每 個月為一期結算一次，由乙方於每期之前 天內以（銀行轉賬/現金）形式交付給甲方；甲方於 年 月 日或之前，將該房屋交付給乙方。
1.房屋租金:此價格不含相關稅費，首期租金支付時間為 ： 年 月 日。
2.乙方若逾期支付租金，每逾期一天 ，則乙方需按月租金的 支付滯納金,逾期一個月,甲方有權收回此出租房,乙方需按實際居住/辦公日繳納租金並承擔違約責任。
第三條 經甲方同意乙方可對房屋進行裝修，但不影響該房屋的主體結構和降低房屋的使用價值。租 賃期滿後，形成附合的裝修裝飾物歸甲方所有，未形成附合的裝修裝飾物歸乙方所有，若因拆除裝修裝飾物導致損毀的，乙方應當恢復原狀或者賠償損失。
第四條 房屋租賃期間乙方應交納電費、物業費、水費、垃圾處理、消防等相關費用。
第五條 甲方義務：
1、甲方保證對該房屋具有完全所有權或合法使用權、無債權債務糾紛等問題，甲方保證出租行為的合法性，否則，由甲方承擔違約責任及其它責任，並賠償乙方因此而遭受到的全部經濟損失。
2、提供乙方辦理營業執照等證照所需的房產證明及相關證件。
3、如甲方按法定程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。
4、甲方交付房屋於乙方時，保證該房屋水電管道設施使用功能的正常，無礙乙方正常營業。
5、本合同到期後在同等條件下乙方有優先承租權。
第六條 乙方義務：
1、不得擅自拆改房屋主體結構
2、不得利用租賃房屋進行非法經營活動及其他任何違法犯罪行為。
3、不得利用承租房屋內存放危險物品，損害他人、國家、集體公共利益。
4、愛護承租房屋的公共設施，如有損壞，照價賠償或者按照主管部門規定承擔責任。
5、乙方因特殊情況須終止合同時、須在 天內通知甲方協商解決。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，但在同等條件下乙方有優先承租的權利。如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條 租賃期滿後，乙方負責保持原樣以使所租房屋能正常使用或該房屋能夠再出租。
第九條 因不可抗力終止合同的
租賃期間因房......