房產稅如何繳納?

企業房產稅如何繳納

我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的房屋為徵稅對象，按房產餘值或租金收入為計稅依據川向產權所有人徵收。

其稅率分為兩類：按照房產餘值計算應納稅額的，適用稅率為1.2%；按照房產租金收入計算應納稅額的，適用稅率為12%，但個人按市場價格出租的居民住房，減按4%的稅率徵收。

房產稅按年徵收、分期繳納。

房產稅多少 怎麼交

房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。房產稅有二種計稅方法：

從價計徵的計算

從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

從租計徵的計算

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

房產稅在網上如何申報

出租房屋你在稅務局開票就要交納房產稅的呀...幹嗎還要申報...

希望能幫助到你！

房產稅在哪裡繳納

房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。房產稅有二種計稅方法：

從價計徵的計算

從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

從租計徵的計算

從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

無償使用的房屋如何繳納房產稅

無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產餘值代繳納房產稅。

房產稅的繳納基數

（1）如果是自己的房產用於自用，那麼房產稅從價計徵：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣工率）*稅率1.2% （扣減率各地不同，10%—30%）

（2）如果把自己的房產出租，取得租金，那麼房產稅從租計徵：房產稅額=租金收入*稅率12%

房產稅如何繳納，繳納時間是怎麼規定的

房產稅繳納時間：黃華律師(12年律師經驗)房產稅繳納時間：廣東蛇口律師事務所(中國首家律師所)1.房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅對象只是房屋;2.徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3.區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於只用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。1.房產稅在房產所在地繳納。2.房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。1.房產稅實行按年徵收，分期繳納。2.納稅期限一般規定按季或按半年徵收一次。

房產稅如何徵收 房產稅每年都要交嗎

目前只有上海和重慶試點徵收房產稅

上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點。徵收對象為本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房，適用稅率暫定為0.6%。

重慶版房產稅的三個徵收主體為：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵稅；對於房價達到當地均價兩倍以上的高檔公寓也將徵稅；對於在重慶無戶口、無工 作、無投資的“三無人員”在重慶所購房產，購買兩套以上住房的，從第二套開始要徵收房產稅。對於房價達到當地均價2倍至3倍的房產，將按房產價值的 0.5%徵稅；對於房價達到當地均價3倍至4倍的房產，將按房產價值的1%徵稅；4倍以上，按1.2%的稅率徵稅。

根據賈康和其他稅收政策制定者所說，結合重慶和上海兩地的試點情況，我們可以預期，將在2017年或者更晚時間推出的房地產稅大概有這樣幾個特徵：

一是第一套房基本可以確定免徵。

二是第二套房從輕徵收的可能性很大。

三是享受公共服務越多，徵稅越多，一、二線城市房產的稅負將會大於三、四線城市；

四是高檔房被徵收的可能性很大。

五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般誇張，為避免增加老百姓稅收負擔，稅率超過3%的可能性非常小。

房產稅是怎麼交，為什麼一些又12%，一些又1.2

房產如果是用於出租的（經營用），房產稅=租金×12% 房產如果是自有的，房產稅=房產原值×（1-扣除比例）×1.2% （一年的房產稅） 其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規定，每個省份的規定都不大一樣。、 另外，如果房產是出租給個人居住的，房產稅=租金×4%