倉庫出售需要交什麼稅?
企業廠房出售需要繳納哪些稅
1. 不用交契稅,契稅是你的下家交納,即你的廠房的承受方.另外你還應交納營業稅,土地增值稅,如果你在城鎮,還要交納城鎮土地使用稅,房產稅.當然,計算出營業稅後,還要交納兩種附加稅費,即城市維護建設稅和教育費附加.最後,你還應該交納個人消費稅.對了,你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花稅.
現在來說稅率
1) 你這屬於銷售不動產,營業稅稅率為5%.
2) 教育費附加稅率為3%,而城建稅依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、
5%、1%.
3) 土地增值稅按你的土地及上面的房產的增值額納稅,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔稅率.
4) 印花稅按轉讓金額的萬分之五計算.
5) 房產稅的稅率為1.2%.
6) 城鎮土地使用稅的稅率不一定,按你所處的城市不同而有異.
2. 除了個人所得稅變為企業所得稅外，其他都和問題1一致.企業所得稅稅率就很多類,地區不同可能會不同.
對於後面一個問題，那肯定是將廠房賣給企業划算啊.其他問題我不說多了,廠房賣給企業後,可以按固定資產計提折舊,這可是計如成本,可以抵扣的,這將讓你們企業少交一部分企業所得稅.
希望我的回答你能滿意.
企業或個人買賣廠房需要繳納哪些稅金
一、增值稅，交易額的5%。
二、土地增值稅暫。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則規定：
如此處廠房屬於國有土地使用權上的建築物，賣方須繳納土地增值稅，土地增值稅按轉讓房地產的收入減除扣除項目後的增值額乘以適用稅率確定，或按稅務機關規定進行核定徵收：
如查實徵收，扣除項目為重置成本評估價格和賣方在轉讓時繳納的與轉讓有關的稅費之和。稅率為：
（一） 增值額未超過扣除項目金額50％
土地增值稅稅額=增值額×30％
（二） 增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的
土地增值稅稅額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％
（三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的
土地增值稅稅額=增值額×50％－扣除項目金額×15％
（四）增值額超過扣除項目金額200％
土地增值稅稅額=增值額×60％－扣除項目金額×35％
公式中的5％，15％，35％為速算扣除係數。
如核定徵收請諮詢當地稅務機關查詢當地土地增值稅核定徵收率，按轉讓收入乘以核定徵收率確定。
三、契稅。如果你具有該房產合法的轉移資格，買方需要繳納契稅，稅率為4%，計稅依據為成交價格（或稅務機關認定的評估價格）。
四、城建稅、教育費附加和地方教育附加
內資公司應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅（7％（納稅人所在地在市區的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1％（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的））、教育費附加（3％）和地方教育附加（1％）。
五、印花稅。依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，納稅人進行二手房易時所簽訂的二手房轉讓合同，應按“產權轉移書據”稅目貼花完稅，計稅金額為合同所簽訂的轉讓金額，稅率為萬分之五。需要繳納印花稅：120萬元×0.5‰=600元。
六、企業所得稅管理處:如果買賣雙方的企業都是內資企業所得稅納稅人。則對賣方而言，企業賣出房產，應以售價減除該房產的賬面價值、賣出過程中繳納的稅費的餘額併入企業當期的應納稅所得額計算繳納企業所得稅。對買方而言，買入房產暫不涉及企業所得稅。
七、個人所得稅管理處:如果廠房的產權屬於企業，出售廠房的所得不需繳納個人所得稅。
出售土地及廠房需要交什麼稅
4、土地增值稅：計算公司和原則如下：為加強土地增值稅的徵收管理，促進我市房地產市場健康、穩定地發展，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和《財政部國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》（財稅［2006］21號）的有關規定，現對轉讓舊房及建築物（包括轉讓土地使用權,下同）徵收土地增值稅有關政策問題明確如下：
一、關於轉讓舊房及建築物准予扣除項目的確認問題
（一）納稅人轉讓舊房及建築物應依據由政府批准設立的房地產評估機構評定的重置成本乘以成新度折扣率後的價格作為評估價格，經地稅機關確認，與取得土地使用權所支付的金額及轉讓舊房及建築物所支付的稅金一併作為扣除項目金額，計算增值額及適用稅率，徵收土地增值稅。
（二）納稅人轉讓舊房及建築物，凡不能取得評估價格，但能夠提供購房發票的，經地稅機關確認，其取得土地使用權和房屋建造成本、費用所支付的金額，可按發票所載金額並從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算，作為扣除項目金額確認。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，准予作為“與轉讓房地產有關的稅金”予以扣除，但不作為加計5%的基數。
二、關於轉讓舊房及建築物實行核定徵收的標準
對於轉讓舊房及建築物的納稅人，既沒有評估價格，又不能提供購房發票的，根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第35條的規定，實行核定徵收土地增值稅，我市具體標準如下：
（一）經營性用房、辦公用房、寫字樓和土地使用權按實際成交價格2.5%徵收。
（二）商住房、倉庫、車庫、廠房及其他房屋建築物按實際成交價格2%徵收。
（三）房屋建築物類別的劃分依據房屋產權證書登記的類別為準。
納稅人不能如實申報房屋建築物成交價格的，應按不低於徵收契稅的價格徵收土地增值稅。
三、轉讓舊房及建築物土地增值稅的計算應按上述順序進行。
5、企業所得稅。轉讓利潤併入當年利潤計算繳納企業所得稅。
廠房出售過程需繳納哪些稅收
你好，需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。祝你好運~！
購買的廠房要出售，需要交納什麼稅費
買方應交契稅、印花稅，買來以後還要記得交土地使用稅和房產稅，買房應該交營業稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業就交企業所得稅。
至於稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當地的規定，印花稅是萬分之五，營業稅是百分之五，房產稅是房產餘值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。
公司出租倉庫，要交多少稅
是的，除此之外，還要計算繳納城鎮土地使用稅，會計期末還要考慮企業所得稅的繳納。
公司購買的廠房要出售，需要交納什麼稅費
所有稅收由出讓方繳納。
主要稅種：企業所得稅----轉讓廠房的收益，要併入應稅收入繳納企業所得稅，稅率25%。
營業稅---按銷售不動產稅目繳納，稅率5%。
工業廠房過戶需要繳納哪些稅費
一、工業廠房轉讓需要交的稅 ：
1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納；
2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關於房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發票按全額繳納）；
3、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）；
4、依據《國家稅務總局關於調整新增企業所得稅徵管範圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%預徵（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。
二、工業廠房轉讓需要交的費：
1、根據《國家計委、財政部關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）；
2、房產登記費550元/幢；
3、印花稅0.1%（雙方各半）；
4、土地登記費0.08元/平米；
5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。
轉讓廠房要交什麼稅
營業稅（城建及教育費附加），土地增值稅，所得稅，印花稅。可能還有一些地方性的稅費。
自建的廠房轉讓需要繳納哪些稅
銷售不動產的徵稅範圍包括：銷售建築物、構築物及其他土地附著物。出售自建廠房需要繳納以下幾種稅：
第一，自建廠房出售繳“建築業”營業稅。
《營業稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規定，單位或個人自己新建建築物後銷售，其自建行為視同提供應稅勞務。因此，貴公司將該廠房對外銷售，
要按“建築業”稅目依3％的稅率繳納營業稅。對自建行為的計稅依據，應當根據同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的，按下列公式核定計稅價格：計稅價
格＝工程成本×（1＋成本利潤率）/（1－營業稅稅率）。
第二，出售廠房繳納“銷售不動產”營業稅。
貴公司的這種銷售廠房行為屬於《營業稅暫行條例》規定的“銷售不動產”應稅行為，應依5％的稅率繳納“銷售不動產”營業稅。計稅依據為出售廠房向對方收取的全部價款和價外費用。
第三，依據上述兩次繳納的營業稅，還要附徵城建稅和教育費附加。
第四，按《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓房地產並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。按轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的適用稅率計算徵收。
第五，《企業所得稅法》第六條規定，企業以貨幣形式和非貨幣形式從務種來源取得的收入，為收入總額。包括：（三）轉讓財產收入。因此，貴公司在中華人民共和國境內轉讓不動產取得收入，依照所得稅法的規定繳納企業所得稅。
第六：轉讓不動產簽訂有產權轉移合同的，買賣雙方根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其施行細則的規定要繳納印花稅，稅率為萬分之五。