酒店式公寓到期怎麼辦?

酒店式公寓 40年產權到期怎麼辦?國家是什麼樣的政策？

40年到了之後，你只需要在交點土地出納金，就是續約的意思，然後就可以繼續使用了，說白了就是再交點錢。其實40年50年70年沒多少區別，年限到了，如果你想繼續要的話就交錢續簽。不過土地永遠是國家的，國家如果說要收回這塊土地，那麼商業地產的話是一賠三，住宅的是一賠一。酒店式公寓、商務公寓是商業類的，以後要拆遷什麼的話，賠率是一賠三。----《土地法》

酒店式公寓產權為什麼是40年 產權到期後怎麼辦

酒店式公寓還有那些辦公樓的產權都是40年的，只有我們買的民用住房的房子才是70年產權的。

酒店式公寓產權是多少年，到期了該怎麼辦

一、房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》保護的。根據《中華人民共和國物權法》（自2007年10月1日起施行）第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

二、土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產證裡是沒有期限登記欄的”；土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。

三、土地使用年限到期後：

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。根據國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

酒店式公寓40年產權到期怎麼辦

您好，果房屋使用權性質是居住，按照法律規定自動續期，這個就不用煩神了。

如果房屋使用權性質不是居住，就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續期，需補交土地使用權出讓金；2.不可續期，土地使用權收回，對土地上建築物、構築物予以補償；3.不可續期，無償收回土地使用權。

望採納

酒店式公寓房產證四十年到期，是不是國家就連房子收回？給出法律依據最好

你好，到期後，房子還是你的，因為物權法規定產權證到期後自動續期，而土地證到期後是需要再次交納土地出讓金的，也就是說再次交納土地出讓金後，房子可以繼續使用

《中華人民共和國物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期依照法律規定辦理。

酒店式公寓產權是多少年到期了該怎麼辦

、房屋所權屬於產權私財產權種《華民共憲》保護根據《華民共物權》（自200710月1起施行）第六十四條私其合收入、房屋、用品、產工具、原材料等產產享所權其限永久 二、土使用權房屋所權區別於：房屋所權（即房產權）永久沒期限限制要房產沒完全毀損滅失能直享房產證沒期限登記欄；土使用權期限家通土期讓式授予用40、50、70等使用權 三、土使用限期： 1、延土使用權期限由房屋業主聯名提補交土讓金價格應該低於同類土讓金價格類似於本價市場價差額 2、根據規劃需要家收土建築物業主進行相應補償用類似拆遷安置辦解決根據家現行相關規定土期按照樓面毛指導價格依定比例繳費

酒店式公寓產權只有40年的，到期了怎麼辦，自動續費價錢是怎麼計算的 30分

我看了看房產稅草案，在未來就是講只要你每年交稅，你就將自動獲得續租資格。

40年產權的公寓到期了怎麼辦

“40年產權”確切地說應該是“40年土地使用權”，年限不是房子的產權年限，而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業主的，而土地是國家的，業主只有使用權。土地出讓是有償的，土地使用權到期後如需繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金。

酒店式公寓產權年限到期後還能繼續住嗎

酒店式公寓還有那些辦公樓的產權都是40年的，只有我們買的民用住房的房子才是70年產權的。