哪個城市買房潛力大?

General 更新 2024-12-24

2017年到哪個二線城市投資買房好

要投資房產，就要把握以下幾點：

1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。

2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。

3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。

4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。

5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。

6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著“一鋪養三代”的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入“一鋪套三代”的陷阱。

7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

目前哪些城市買房不限購，潛力還不錯的

不限購城市還挺多的，而且河南的城市都放款限購要求的，比如廈門、深圳、海南等城市

海南省哪個城市買房升值潛力最大

您好海南買房主要是看購房者條件和資金的這個是最重要的比較牛一點的業主海口三亞清水灣甚至保亭都有房或者三亞有好幾套房子這個看您的資金情況和購房預算來決定比如在三亞一般買期房最少一萬一平了這是距離海邊很遠的價格您如果不差錢可以花費60到70萬買個一房 100到120萬買個兩房如果您不差錢可以考慮三房三亞最大的優勢城市相對比較配套成熟每年旅遊人流量很大容易保值升值也比較容易打理說直接點三亞位於北緯18度中國最南端有錢人幾乎肯定買如果喜歡別的城市大不了三亞買一套別的地方再買一套或者三亞的房子住膩了賣掉再買如果比較差錢或者三亞確實不喜歡這個您捫心自問一下是要海邊的度假還是要長住的海邊度假如果預算在60到90萬或者更多的您就考慮陵水海棠灣清水灣香水灣或者實在富裕的考慮一下亞龍灣的洋房或者別墅亞龍灣32000每平吧長住的話建議您選擇陵水縣城或者萬寧吧 30到50萬可以買萬寧今年便宜特價房19萬一套買保亭的現在35到50萬主要是剛需也有買保亭別墅的大客戶一般買保亭的要麼是缺錢的要麼是三亞或者其他城市有房了買一套靠海的一套長住的至於五指山五指山百分之95以上客戶是想房價便宜的去買便宜的五指山5000多一平方瓊海文昌除了投資酒店買別墅其他的都是為了房價便宜 4000多每平所以不要問海南哪個城市好看看自己口袋的錢就知道了富裕的隨便買窮點或者差錢的將就點找個自己滿意的就行去海口買房要麼是剛需在海口有孩子上學或者固定工作要麼就是差錢的貪便宜的

2016年在什麼城市買房最有升值潛力

別買庫存壓力大的地方就行了另外別買所謂的養老房，生態大盤等市郊房產，除非已經明確公佈周邊規劃或大型配套，特別是交通已經在施工階段的

2017年買房什麼城市值得買

唐山。京唐城際鐵路，27分鐘直達北京。城市自身還在修建地鐵。

房價最低的十大城市買房應該去哪

買房不應該是比較發達並且可以升值的地方買嗎？你到18新房網看下房子

在大城市買房還是在老家三四線小城市買房？大城市房價很高，小城市沒啥潛力，總感覺大城市漲了賣掉可以

想法很靠譜。

在小城市好工作還是大城市買房子

小城市好工作，有一份好的工作，有更好的前途。以後房子啥的都會有的

買房是小縣城好還是大城市好？

從房屋保值升值的角度看市內的房子保值比郊區的好越是好地段的房子價格越不會降低而且租金上漲很快

最關鍵的是這些年房價一直在漲郊區的房價貌似長了不少，但是很多人忽視了一個問題就是目前漲價了的郊區房子許多都有價無市空漲上來價格根本賣不出去

而且從上海這樣的大城市的房產行情來看市中心的房價一直在穩步上升位置不好的房子價格有的已經回落

那青島的房子來說市南區新貴都的房子是01年的現在二手的也要8000多了這邊套一的房子有40多平的也就是說要35萬多收拾得好點一年租金可以到2萬

如果是郊區呢 35萬，買100平的房子，在01年應該沒有問題，但是租金呢

所以就算在郊區也要郊區的中心地帶，配套好的，交通方便的。

否則建議：真的有錢，還是買市中心的，位置越好，越容易升值。

每個人對幸福的定義都不同。有人認為在大城市蝸居也幸福，因為這是大城市。有人認為在小縣城生活富足，家庭圓滿，就是幸福。你怎麼認為，你就怎麼選擇，自己覺得幸福就好。不要太不知足，不要望的過遠，否則會很累。個人認為，根據自己的能力選擇，會過的比較幸福。如果你的實力不夠在大城市生活就不要逼迫自己，大城市是好，有光環，但這光環不一定屬於你，而屬於能承受的人。在大城市，做一顆小草，本人覺得沒幸福可言。