土地算不算財產?

General 更新 2024-11-14

土地是個人的財產嗎

土地,看你如何劃分。

1、農村土地分為宅基地、耕地等,這些屬於是農村集體所有的土地,也就是你只有是本村人就享有土地權,可以耕種、可以建房屋。

2、城市用地,這些土地就屬於國家了。政府靠出租土地來增加財政收入據說也是拉高房價的一種推動力。

3、無論集體所有土地還是國家所有土地,在我國法律層面來講,個人是不可能取得所有權的,只能取得我國《物權法》規定的相應權利,如地役權,建設用地使用權(一般70年)。所以,土地是不會屬於公民所有,但是土地上的權力可以作為財產的一種方式存在。

土地是固定資產嗎?

在我國,土地屬國家所有,不得非法買賣。在日常經濟生活中,通常所說的土地,實際上指的是土地使用權,而非土地所有權,並且,土地的使用權一般是有時間限制的。按照企業會計制度的規定,企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,在尚未開發或建造自用項目前,作為無形資產核算,並按照規定期限分期攤銷,房地產開發企業開發商品房時,應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本;企業因利用土地建造自用某項目時,將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本,待工程完工後,一併轉入“固定資產——房屋及建築物”。因此,一般而言,土地使用權在建造房屋及建築物前,記入“無形資產——土地使用權”,並按期攤銷;在建造房屋及建築物時,將“無形資產——土地使用權”的帳面價值轉入在建工程;在房屋及建築物完工後,土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本,一同轉入“固定資產——房屋及建築物”,不單獨作為“固定資產——土地”、或者無形資產核算。另外,在原來有過國有企業根據有關規定將土地確認為“固定資產——土地”的情況,但這種做法早已經被廢止了。

土地屬於固定資產嗎?還是無形資產呢??

首先要理解土地的概念。

我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。

狹義的土地,僅指陸地部分。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為:“土地是指地球陸地表層,它是自然歷史的產物,是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……”;自然地理學者認為:“土地是地理環境(主要是陸地環境)中互相聯繫的各自然地理成分所組成,包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。”

廣義的土地,不僅包括陸地部分,而且還包括光、熱、空氣、海洋定…。較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出:“土地是指大自然為了幫助人類,在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。”美國經濟學者伊利認為:“……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面,因為它還包括地面上下的東西。”

你擁有了上述哪個概念的土地,是固定資產還是無形資產不就明白了嗎!

在我國,公民個人所擁有的土地一般是指土地(國有或農民集體所有)的使用權。以財產的屬性區分,必定是固定資產。因為它是不能移動(搬運)的資產。僅供參考!

土地財產權是什麼 5分

農民土地財產權應該是物權化傾向和使用權的擴大,界定為使用權、 收益權和處置權的結合,既一種特殊的財產權,或者說一種特殊化界定的產權。

企業土地算不算固定資產??

企業獲得的只是土地使用權,所以只能列入無形資產,而不是固定資產

依法承包的土地算是公民的合法財產嗎?

根據《土地承包法》第五十條 “土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包”和第三十一條 “承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內繼續承包”的規定,依法承包的土地使用權是可以按照《繼承法》的規定繼承的。但是,繼承土地承包經營權的承包期限不得超出被繼承人的承包期限。被繼承人的承包期限滿後,繼承人要求繼續承包的,要同原發包方重新協商並簽訂新的承包合同確定。

土地是不屬於國家所有的財產嗎

在我國,私人沒有土地所有權,只有使用權。土地所有權屬於國家、集體。

憲法第十條 【土地制度】城市的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。

債務糾紛中農村土地算不算被告的財產

不算的。

農村土地是集體所有,個人債務只能靠個人財產解決。但是承包地經營權可以通過流轉或者轉讓獲得租金或是轉讓費,通過流轉土地的使用權或者出讓土地的承包權的所得可以算作個人財產。

為什麼說土地是農民最重要的財產

農民是靠種地養活自己的,中國古代養成的小農經濟思想一直得以延續。古代到近代,地主階級一直壓迫農民的自由與發展。土改後,農民獲得土地最後的擁有權,使農民變成了土地的主人,農民有了土地才能生產,所以,土地對農民來說,是最最重要的財產。但現在社會的發展,使這種現狀有所轉變,農民放下土地,都外出打工了。新一代的農民都基本上沒有了土地勞作的經驗和本領。

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