多層得房率多少算高?
法律規定多層住宅的得房率是多少啊？
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
銷售面積=套內建築面積 +分攤得公用建築面積。 得房率是買房比較重要的一個指標。
計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
法律沒有規定硬性指標，但一般高層都在70%以上，多層在90%以上
高層，小高層，多層，得房率現在一般多少？
公攤面積=建築面積-實用面積
所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）
高層板樓住宅（78%——85%），......................
小高層板樓住宅（85%——88%）
多層住宅（88%——95%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積）÷建築面積
你用100%減去得房率就是公攤係數
多層高層得房率一般多少
公攤面積=建築面積-實用面積
所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）
高層板樓住宅（78%——85%），......................
小高層板樓住宅（85%——88%）
多層住宅（88%——95%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積）÷建築面積
你用100%減去得房率就是公攤係數
高層得房率一般是多少
公攤面積=建築面積-實用面積
所謂的公攤係數，也就是房屋的得房率。
得房率標準如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤係數為（22%——25%）
高層板樓住宅（78%——85%），......................
小高層板樓住宅（85%——88%）
多層住宅（88%——95%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積）÷建築面積
你用100%減去得房率就是公攤係數
得房率多大最好？
得房率是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。 得房率是買房比較重要的一個指標。很多購房者認為房子的得房率越高越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區的相關配套聯繫在一起，樓梯的寬度、公共走道、電梯的數量等，如果得房率特別高，只能說明房屋的配套不太好。得房率多高最合適，這沒有固定的標準，主要涉及兩個重要的方面：小區內的配套公用設施以及套型本身。 得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。那究竟得房率多大最好呢? 各家樓盤對高層房源做出的得房率也都不一樣，一般情況下，多層住宅的得房率控制在85～90%，小高層住宅的得房率控制在80～85%，高層的得房率相對較低，一般在75～80%。得房率越高，說明你實際得到的、能夠使用的面積越大，也越經濟實惠。但是得房率特別高只能說明房屋的配套不太好。
低層、多層、小高層、高層的得房率一般是多少啊
看你的房子到底是怎麼設計的，低層，和多層差不多，高層則要看你的設計標準了。
低層，別墅房，得房率最高，100％
低層，多用戶的，和多層差不多，85－90％
高層，75－85％，都有，以電梯標準來看，一梯2戶和3戶差不多，得房率也高，如果5戶6戶，得房率就比較低了，最低可能只有75％
得房率一般多少
得房率一般是依據公攤面積佔建築面積的必中來說的，一般多層的公攤為5%-10%，小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據你所購買房子的請款來算一下。
僅供參考，望採納。
為什麼樓層越高，得房率越低？
1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積 +分攤的公用建築面積(俗說"公攤面積")。
3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
4、得房率並非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯繫，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那麼就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。
多層電梯房的得房率是多少？ 5分
多層電梯房的得房率是80%左右
得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
銷售面積（也稱套型建築面積）=套內建築面積 +分攤的公用建築面積（俗說“公攤面積”）。
得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。
高層得房率多少最適宜
隨著經濟的快速發展，城市也在逐漸長高，在這些高樓拔地而起的同時，城市可供開發的土地資源也在日益減少，因此住宅也從多層時代開始向高層時代過渡。對多層情有獨鍾的長春市民，在面對日益增多的高層產品時，有些顧忌高層的得房率少。而各家樓盤對高層房源做出的得房率也都不一樣，那麼到底高層住宅得房率多少為最宜？一些業內人士認為，不同的物業類型得房率各有不同，高層得房率在75%-80%為最宜。 現狀高層房源漸佔主流縱觀長春市各大區域樓盤，高層房源越來越多，多層、洋房、別墅產品日益稀缺，例如經開區的高層住宅就很多，可以說是長春市的高層住宅集中區。此外，綠園區、寬城區、二道區等區域的高層住宅也相繼拔地而起，價格也是水漲船高。面對漸佔主流的高層產品，購房者們也開始漸漸接受。“土地資源的日益稀缺，城市化進程的加快，城市人口的不斷增加，這些都是住宅長高的原因，高層、超高層將成未來長春市住宅產品中的主流。”綠園區某樓盤負責人說。高層產品在設計過程中，也不斷追隨人們的居住需求，觀景高層、高層豪宅等產品層出不窮。隨著住宅品質日益向縱深發展，人們對套內使用空間也給予關注，同時對公共空間也提出了更舒適、更安全、更美觀等要求，而開發商在設計時，也增添了入戶大堂等空間，讓人們居住得更加舒適。觀點75%-80%的得房率最宜“你們得房率是多少？”“這套房子不錯，得房率很高。”在選擇高層產品時，總是聽到這樣的問題，實際上，高層的使用空間一直是購房者關注的。不同樓盤做出的得房率也是不同的，那麼是不是得房率越高越好？高層得房率到底多少最合適？華瀚四季花園項目負責人表示，高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。“高層的得房率也看類型，現在18層的板樓，得房率能做到82%左右就很不錯了。”中信城的一位工作人員說。不同的物業類型得房率各有不同，多層、別墅產品因公共配套少，所以公攤低，得房率較高。高層產品因有電梯、大堂等公共設備佔用空間，得房率要低些。多數業內人士認為，得房率太低，不實惠，太高，又不方便，因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般得房率在75%-80%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。趨勢買高層的人將越來越多高層有高層的優點，現在越來越多的市民喜歡上了高層的優勢，開始選擇在高層居住。“我是80後，喜歡現代時尚的生活方式，選擇住宅時，我也喜歡現代感十足的高層。”已經工作了2年的小張說。此外，也有人鍾愛高層的視野開闊，可以俯瞰城市、觀美景。在汽車尾氣等汙染嚴重的今天，高層因其產品特性，空氣質量較好、噪音較小，也很受購房者歡迎。同時，高層上下樓有電梯代步，出入方便，雖然得房率低一些，但還是有人喜歡。