濟南網籤後多久過戶?
濟南二手房過戶需要多長時間
房子什麼性質？是否貸款？ 如果是房改房得需要測繪 商品房則不需要 如果不貸款 可以直接過戶皆可 如果貸款還有一段需要貸款審批的時間 最快的也得2周的時間 慢就沒法說了
濟南是二手房過戶必須網籤嗎？去房管局一次能不能全部辦理完啊 5分
首先要看房子是什麼產權的性質,
如果是具有個人的獨立產權,那雙方進行產權轉移手續的話，必須要走網籤這一步,而且還必須符合濟南限購令的標準才行
濟南市城鄉建設委員會官網上公佈了樓市“限購令”的細則——《關於貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》，提出在住宅限購條件下，開發商、中介機構和購房者如何在濟南限購區域賣房、買房的注意事項。
一、限購以家庭為單位。
【新規】自2016年10月3日起，對在本市市區範圍內已擁有3套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，暫停在本市部分區域(包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、高新區，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)。無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房。
【解讀】《通知》中明確，對在本市市區範圍內已擁有3套住房的本市戶籍居民家庭，包括購房人、配偶及未成年子女。也就是說，限購以家庭為單位，包括夫妻雙方及未成年子女，子女有房子也算在內。
二、本市戶籍包括全部市區郊區。
【新規】本市戶籍居民家庭，是指擁有本市市區以及三縣一市戶籍的居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)。
【解讀】《通知》中所稱本市戶籍居民家庭，是指擁有本市市區以及三縣一市戶籍的居民家庭，也就是說不止市區，包括章丘、濟陽、平陰、商河在內的家庭，且包含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭。
此外，駐濟部隊現役軍人和現役武警在提供軍(警)身份證明和團級以上單位政治部門出具的購房家庭全部成員相關戶籍證明後，視同本市戶籍居民。
三、長清區不在限購之列。
【新規】本市市區範圍擁有住房情況，包括在歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區和濟南高新區範圍內擁有的住房套數。
【解讀】本地戶籍包含所有區縣，限購範圍是濟南市內六區。買長清區的房子不限購，但是買其他區內的房子時，長清區內的房產參與核算。
【舉例】小明是長清戶口，一家三口人。若家庭成員名下在市內六區內有三套房，今後將禁止再在這六區買房，但可以到長清區買房;若小明家的三套房，一套在長清區，另外兩套在市內六區，他也不能再在市內六區買房。
四、限購從10月3日網籤開始算。
【新規】購房時間以房屋買賣合同網籤時間為準，合同簽訂時間在2016年10月3日零時之前的，不受限購政策限制。
【解讀】購房者10月3日之前未網籤的，需要執行限購政策，若本地居民家庭已有住房(在市內六區)達到3套，則不能再辦理網簽了。
3日零時之後到7日《通知》下發之前，已網籤的購房合同，開發商企業需通知購房人提交《購房人及家庭成員情況申報表》及相關證件複印件，由開發企業到房管部門進行購房資格認定，對不具備購房資格的購房人，由開發企業彙總並於10月14日前上報市城鄉建設委辦理網籤撤銷手續。此外，市城鄉建設委發佈的緊急通知稱，因購房人信息查詢系統正在進行升級測試，暫停房企端口的商品房網籤。
五、住房套數以網籤為準。
【新規】《通知》明確，家庭擁有住房套數，以新購房時居民家庭在本市市區範圍內已辦理的新建商品房網上籤約、不動產登記、房改購房手續和二手房網上籤約的住房套數為準。
【解讀】購房者在一套住房中佔部分份額的，按其擁有一套住房計算。
兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，按共同購房人分別新購一套住房對待。
購房時間以房屋買賣合同網籤時間為準，合同簽訂時間在2016年10月3日零時之前的，不受限購政策限制。
六、住房套數以網籤為準。
【新規】限購期間，購房人在購買住房前，應提交家庭成員居民身份證明、戶籍證明、婚姻證明的原件和複印件。購房人應如實填寫《購房人及家......
濟南二手房網籤的有效期是多長時間？？
只要是不解除，就永久有效，前提是你在經七緯二市房管局做的網籤，或者買的期房在卡發商那弄的
濟南買賣二手房，必須網籤才可以過戶嗎？
那要看你的房子是什麼產權的性質，如果是具有個人的獨立產權，那雙方進行產權轉移手續的話必須要走網籤這一步，而且你還必須符合濟南丹購令的標準才行
買房網籤一般在什麼時候 是不是在貸款辦下來後 還是交首付就網籤
貸款批下來以後才辦理網籤。
網籤的意義就是鎖定這套房只能賣給你。
濟南網籤啥時候放開，買了房子不能網籤，合同不生效怎麼辦？
強烈建議您不要將合同價格最低以便達到避稅的目的：
1，您獲得的房屋出售發票的價格是做低後的價格，這是您出售房屋的依據。
2，購房人付款方式為貸款而且是公積金貸款，做低合同價格一旦被公積金管理中心發現則存在騙貸的風險。
3，做低合同價格嚴重影響到購房人的貸款額度。
4，在現在政策打壓的情況下，國家三令五申嚴查陰陽合同，您這樣操作一旦被查處，會對您造成沒有必要的麻煩。
5，實事求是，稅費應由購房人承擔，在房產交易中，您是不需要承擔任何稅費的。
確實是需要先網籤再去銀行面籤和初審，流程沒錯。
以上內容是我手打的，希望對您有所幫助，您也可以登錄我的空間瞭解更多信息。
濟南商品房已網籤可以落戶嗎
如果是濟南人才市場的戶口，購買了90平方以上的商品房，就可以落。
你可以拿著購房合同去房子所在地的派出所辦理。
2016年濟南市網籤系統升級完了嗎
升級只是理由吧
二手房已付首付，也網簽了，對方遲遲不來過戶，還顯示在押狀態，我會
這樣做肯定是沒有問題的，按照合同上的流程拖延是有違約金的。既然起訴走法律流程了，肯定是按照合同上規定的金額判決。至於需要多少時間不好說，要諮詢律師了。
濟南二手房買賣時，網籤什麼時候進行？我是賣家，買家還沒有給我首付，就要我配合網籤，合理嗎？
強烈建議您不要將合同價格最低以便達到避稅的目的：
1，您獲得的房屋出售發票的價格是做低後的價格，這是您出售房屋的依據。
2，購房人付款方式為貸款而且是公積金貸款，做低合同價格一旦被公積金管理中心發現則存在騙貸的風險。
3，做低合同價格嚴重影響到購房人的貸款額度。
4，在現在政策打壓的情況下，國家三令五申嚴查陰陽合同，您這樣操作一旦被查處，會對您造成沒有必要的麻煩。
5，實事求是，稅費應由購房人承擔，在房產交易中，您是不需要承擔任何稅費的。
確實是需要先網籤再去銀行面籤和初審，流程沒錯。
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