陽臺算套內面積嗎?
我買的房套內面積怎麼沒算陽臺面積?陽臺算在公攤裡在.
根據《建築工程建築面積計算規範》編號為GB/T50353—川005
3.0.18 建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。
套內面積肯定計算了陽臺面積的一半的, 甚至有些不法的開發商按全部面積計算
若真的沒計算, 你應該慶幸才對
交房時會有一個房屋建築面積的平面圖, 上面會列出各個尺寸
你自己再計算一下吧
陽臺包括在套內建築面積內嗎?
問題:我剛買了一套房子，是一樓有院子的，三間朝南，我想問二層陽臺的底層算不算建築面積，這塊地方在樓房設計圖紙時就沒有設計為陽臺，二樓是半封的，下面沒有封，只有兩根柱子，處在西面一室窗戶外面，中間一室是進戶門，周圍是院子，陳曉華律師答:套內建築面積由以下三部分組成：1、套內的使用面積2、套內牆體面積3、陽臺建築面積“有事請找我的丹師”，專業律師為您提供服務。北京市賽思博律師事務所地址：朝陽區東四環中路56號遠洋國際中心A座3層 100025
現在套內面積已經加上陽臺算的還是沒加？
所謂套內面積呢，有兩種說法。開發商通常所說的套內面積是指除了屋外公攤，你屋內連同牆體在內的所有面積，飄窗一般是不納入面積計算範圍呢，而陽臺是必須納入面積的，這個主要是釘為房管局的規定。至於你說的這個房子，你就放心大膽的去買吧，只要這個房子產權沒問題，就不會出事，你買的時候是按建築面積付賬的，這個也不是問題，因為只要產權沒問題，你的房產證上都會登記有你的房屋建築面積，如果以後換大房子了要賣，一樣是按這個面積走的！
套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積 這個公式看出套內使用面積不包括陽臺面積嗎？
是的，陽臺不屬於套內使用面積，套內使用面積應該在外牆以內，
計算每一戶公攤面積時，每一戶的陽臺面積與套內建築面積之和計算？
公攤面積裡面不包括陽臺面積的，住戶的陽臺面積是在套型內，江蘇省08新清單裡面有稜定的，03規範的要求是封閉陽臺計算全部面積，半封閉陽臺計算1/2面積，你買房子物業會給你一份簡易的圖紙的，上面一般會詳細的告訴哪些是公攤面積的，一般公攤面積是指樓梯口和過道（如果有過道）還包括電梯等等你的問題不是很詳細，不知道你是什麼套型的房子，所以不太清楚
陽臺算套內使用面積嗎
根據《住宅設計規範》GB50096-1999（2003年版）3.5.4 陽臺面積應按結構底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建築面積內。
設計裡面為什麼規定陽臺只算一半的面積
有規範專門對建築面積的算法進行的規定
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》 《建築工程建築面積計算規範》
至於為什麼，很簡單啊。比如沒封閉的陽臺，就不算一個完整的空間，頻什麼全計算。還有如果高度低於2.2m，人都不方便活動，所以也計算一半…… 然後很多規定都在類似，不是完整空間或者不是供人活動的場所 都有所打折。於是就需要一個規範到底哪些具體只算一半，或者不算建築面積。
套內建築面積和套內使用面積一樣嗎？
指室內實際能使用的面積，不包括牆體、柱子等結構面積。使用面積的計算，應符合下列規定:1 、室內使用面積按結構牆體內表面尺寸計算，牆體有複合保溫、隔熱層，按複合層內皮尺寸計算；2、 煙囪、通鳳道、各種管道豎井等均不計入使用面積。3、 非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內樓梯）按自然層數的使用面積總和計入使用面積；4 、住宅使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等5 、套內使用面積係數：房屋按套（單元）計算面積時，使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用建築面積的比訂（%）。成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
商品房套內建築面積包括陽臺面積嗎，最新的國標是不是把陽臺面積去掉了
最新的國標？沒有吧！
套內面積是不含陽臺面積
套型面積含陽臺面積