挑檐算不算建築面積?

General 更新 2024-12-29

挑檐伸出多長算建築面積?怎麼計算?

建築面積本來就是按《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353—2005的規定來進行計算的,你不讓複製相關規範,那又讓人怎麼回答你的問題。

你說的挑檐,如果是象挑廊那種做為挑出建築物外牆的水平交通空間,按規範3.0.11:有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

你說的挑檐,如果只是象雨篷那樣,無交通功能,按規範3.0.16:雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計算。

房屋頂層四周挑檐 算不算建築面積

執行《建築工程建築面積計算規範》(GB/T 50353-2013)。

上述規範中3.0.27條規定:下列項目不應計算建築面積:

1 與建築物內不相連通的建築部件;

2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建築物通道;

3 舞臺及後臺懸掛幕布和佈景的天橋、挑臺等;

4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件;

5 建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;

6 勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆,主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件,挑出寬度在 2. 10m 以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷;

7 窗臺與室內地面高差在 O.45m 以下且結構淨高在 2. 10m 以下的凸(飄)窗,窗臺與室內地面高差在 O.45m 及以上的凸(飄)窗;

8 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;

9 元圍護結構的觀光電梯;

10 建築物以外的地下人防通道,獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、找橋等構築物。

根據上述條款:房屋頂層四周挑檐是“主體結構外的構件、配件”,不算建築面積。

一層的建築,屋頂上有出挑檐,怎麼算建築面積,它和檐廊是一回事不是?

建築物外有圍護結構的挑廊、走廊、檐廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

走廊是指建築物的水平交通空間;挑廊是指挑出建築物外牆的水平交通空間;檐廊是指設置在建築物底層出檐下的水平交通空間。

挑檐面積的計算可參照雨棚,雨棚一般出挑2.1米才計算面積的,挑檐一般挑出較少,就是500~800mm吧,是不計算面積的

二樓挑出來的和屋頂挑檐算國土佔地面積嗎?算建築面積嗎?

房屋挑檐應該計算在用地面積之內;挑檐部分在房屋拆遷時一般按其寬度的一半算作建築面積,但是,在房屋建設時,施工方會按實際面積算作建築面積。

挑檐能否計算建築面積

挑檐不能計算建築面積。UDC 中華人民共和國國家標準 GBP GB / T 50353-2005 建築工程建築面積計算規範Standard measurement for construction area of building2005-04-15 發佈 2005-07-01 實施中華人民共和國建設部中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發佈中華人民共和國建設部公告第326號建設部關於發佈國家標準

《建築工程建築面積計算規範》的公告現批准《建築工程建築面積計算規範》為國家標準,編號為GB / T 50353-2005 ,自2005 年7 月1 日起實施。本規範由建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。中華人民共和國建設部二○○五年四月+五日前言根據建設部《關於印發 <二○○四年工程建設國家標準制訂、修訂計劃> 的通知》(建標[2004]67號)的要求,木規範是在1995年建設部發布的《 全國統一建築工程預算工程量計算規則》的基礎上修訂而成的。為滿足工程造價計價工作的需要,本規範在修訂過程中充分反映出新的建築結構和新技術等對建築面積計算的影響,考慮了建築面積計算的習慣和國際上通用的做法,同時與《住宅設計規範》和《房產測量規範》的有關內容做了協調。本規範反覆徵求了有關地方及部門專家和工程技術人員的意見,先後召開多次討論會,並經過專家審查定稿。本規範主要內容有總則、術語、計算建築面積的規定。為便於準確理解和應用本規範,對建築面積計算規範的有關條文進行了說明。本規範由建設部負責管理,建設部標準定額研究所負責具體技術內容的解釋。本規範在執行過程中,希望各單位結合工程實踐注意總結經驗,積累資料,如發現需要修改和補充之處,請將有關關意見和建議反饋給建設部標準定額研究所(北京市三里河路9號,郵政編碼100835 ) ,以使今後修訂時參考。本規範主編單位和主要起草人:主編單位:建設部標準定額研究所主要起草人:胡曉麗 王彭林 徐餘泉 王誨宏李豔海 白潔如 徐佩清 李學範 朱 連目次1 總則... 12 術語... 13 計算建築面積的規定... 2本規範用詞說明... 3附:條文說明... 4

1 總則 1.0.1 為規範工業與民用建築工程的面積計算,統一計算方法,制定本規範。1.0.2 本規範適用於新建、擴建、改建的工業與民用建築工程的面積計算。1.0.3 建築面積計算應遵循科學、合理的原則。1.0.4 建築面積計算除應遵循本規範,尚應符合國家現行的有關標準規範的規定。2 術語 2.0.1 層高 story height 上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。2.0.2 自然層 floor 按樓板、地板結構分層的樓層。2.0.3 架空層 empty space建築物深基礎或坡地建築吊腳架空部位不回填土石方形成的建築空間。2.0.4 走廊 corridor go11ory建築物的水平交通空間。2.0.5 挑廊 overhanging corridor挑出建築物外牆的水平交通空問。2.0.6 檐廊 eaves go11ory設置在建築物底層出檐下的水平交通空何。2.0.7 迴廊 cloister在建築物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊。2.0.8 門斗 foyer 在建築物出入口設置的起分隔、擋風、禦寒等作用的建築過渡空間。2.0.9 建築物通道 passage為道路穿過建築物而設置的建築空問。2.0.10 架空走廊 bridge way建築物與建築物之何,在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。2.0.11 勒腳 ......

挑檐算建築面積嗎

建築面積本來就是按《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353—2005的規定來進行計算的,你不讓複製相關規範,那又讓人怎麼回答你的問題。

你說的挑檐,如果是象挑廊那種做為挑出建築物外牆的水平交通空間,按規範3.0.11:有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。

你說的挑檐,如果只是象雨篷那樣,無交通功能,按規範3.0.16:雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計算。

房屋徵收挑檐計入面積不?!

先給你普及下,徵收建築面積計算適用的規範,之前朋友的回答可能誤導你。具體如下:

1、《建築工程建築面積計算規範》制定實施的目的是“為滿足工程造價計價工作的需要”,“為規範工業與民用建築工程的面積計算,統一計算方法,制定本規範”.《建築工程建築面積計算規範》只適用於工程造價計價,而不適用於商品房建築面積測量.

2、房產測量的目的:

房產測量主要是採集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅費,以及城鎮規劃建設提供數據的資料.

範圍 : 《房產測量規範》本標準規定了城鎮房產測量內容與基本要求,適用於城市、建制鎮的建成區和建成取以外的工礦企事業單位及其毗鄰居民點的房產測量.其他地區的房地產測量亦可參照執行.

《房產測量規範》適用於商品房建築面積測量,規劃和房產部門都應按照此規範執行.

徵收評估需要確定的是房產面積,所以執行房產測量規範,房產測量規範關於挑檐部分有一下幾條規定:

1.與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。

2.有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。

3.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。

4.突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等。

你看你所說的挑檐符合那個標準,然後確定怎麼計算建築面積。希望對你有幫助

二層樓房,有寬1.2米的挑檐,是否計算建築面積

挑檐不能計算建築面積。

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