房子老證是什麼意思?

買房空戶老證什麼意思

表示該房子沒有人落戶口，買了就可以將戶口遷到這個房號上。

求助：房產證老證和新證有什麼區別

各位說的新老證，有點錯誤。新老證一般指的是：對於買房人來說矗超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業稅。對於房屋性質來說：新證指的是房地產權證。老證指的是：房屋所有權證。兩者的區別是證上有無土地信息（其實有了也沒啥，一個小區幾千戶，又不能單獨賣土地，因為土地是小區業主共有。）

買二手房新老證有什麼區別?

房產證土地證兩證合一最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房屋、土地兩證合一，頒發統一的房地產權證書。2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統稱為《房地產權證》。“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。

在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的“房地產權證”，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證裡的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

所以只要不是買的2008年以前的二手房，兩個房產證是沒區別的。2008年以前的二手房出售後，新房產證會實土地使用權證與房屋所有權證合二為一，即現在所說的一本證，這樣省去很多麻煩，也提高了辦事效率。

房子老證省稅是什麼意思 20分

符合稅費的減免政策。

房產證新證和老證有什麼區別

新老證分別點是以五年為界限的。老證的話五年房子過戶能省交易稅。

武漢房產老證什麼意思

有麻煩事,現在行政管理規範化要求越來越高要求嚴格了.如果現在不立即糾正,將來你如果房子轉讓什麼的話,說你身份證不附那時麻煩事就來了.

二手房交易新證變老證什麼意思,有什麼好處

新證的意思是不滿五年的房產證

老證是指滿五年的房產證

不滿五年交易的，除了交契稅，房本工本費以外，還得交營業稅及個人所得稅

滿五年的房，再加上是房東的唯一住房，交易時只交契稅和房本工本費

契稅票滿五年，也算滿五年。

如何看房子是老證還是新證

不按房本走，要看契稅發票的日期。

房產證“老證”是什麼意思？買房的話有影響嗎？買二手房必須房產證和土地使用證雙證齊全嗎？謝謝

老證 一般指 超過 5年 過戶比較便宜

必須房產證和土地使用證雙證齊全嗎-不一定廠近年很多地區都2證和1了 或者地跟房走 所以新買的商品房基本都不給 土地證了

房產新證和老證有何區別，過戶時費用如何收

新老證一般指的是：

1、對於買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證；兩者的區別是營業稅。新證要多拿5.6%的營業稅城建稅等，老證是免營業稅。

2、對於房屋性質來說，新證指的是房地產權證，老證指的是房屋所有權證。兩者的區別是證激有無土地信息。

新老證2者過戶收費是相同的，其具體如下：

（1）公證費；按房價2%繳納，

（2）評估費：按房價0.5%繳納。

（3）契稅；按房價3%繳納

（4）土地增值稅；按房價1%繳納。

（5）所得稅；按房價1%繳納

（6）房屋產權登記費：80.00元