買商服是什麼意思?

General 更新 2024-12-20

買商服算二套房嗎？

1、二套房政策只對住宅。

2、購買商鋪不可以提取公積金，住房公積金只能用於住房。

買商服到底是買新的好，還是買二手的好，怎麼選位置

你好新的升值潛力更大,商鋪建議買新的.請採納,謝謝.

我買個商服樓合同說土地使用權限只有40年，請問是什麼意思40年以後怎麼辦？聽說原來都是60年現怎麼改了？

商業服務業用地年限就是40年的，住宅是70年，綜合用地50礎，至於期滿後也不用擔心的，如果不屬於新規劃範圍，無非是補交地價，房子的所有權永遠都是你的，期滿的只是土地出讓年限，我國是土地國有制，都是這樣的。

我要買住宅照或商服照的一樓門市房哈爾濱的

你好！你想買在什麼地段，就去附近的中介諮詢一下，然後實地去看看房，希望對你有幫助，望採納！

請問怎麼在銀行貸款買商服？

1.若你的門市是開發商銷售的,可以到銀行辦理商業門面按揭貸款; 2.若你的門市是他人購買後又轉賣給你的,可以到銀行辦理二手商業門面按揭貸款; 另外:各家商業銀行對門面(市)貸款比住房貸款更審慎,因為其價值波動更大,風險更大,因此銀行是否要辦理,要到具體的銀行諮詢,不是每家行都對門面貸款感興趣的.若是開發商銷售的,可直接問開發商是否與銀行合作辦理按揭貸款

我買的商服已經過了20年了,過戶有說法嗎

商業房產，房產證出證時間越長，下面減的原價會越大，按每滿一年乘5%，但要知道房產總價及原發票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：

賣方稅：

1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。

2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）

3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。

買方稅：

1、契稅：評估價*3%。

雙方稅：各一仟左右。

以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票複印件。

哈爾濱買商服用房的交易稅是多少?

5年內144平米以下營業稅：差額5.5%,個人所得稅：成交價1.5% 5年內144平米以上營業稅：成交價5.5%,個人所得稅：成交價1.5% 5年外144以下無稅，144按照第1條收取。契稅是過戶費。 144以上3%的契稅，每平米3元的交易費 144以下90以上1.5&契稅，每平米6元的交易費 90以下1%契稅，每平米6元的交易費印花0.05% 登記費80 過戶費600 合檔費50-100 材料費10

住房公積金貸款可以買商服嗎？

當然不可以，公積金只能購買商品房，而且對於購買套數也是有限制的

買商服合同一個人名字辦房照可以寫兩個人名字嗎