第三套房產稅如何徵收?
我家有三套房子，是不是要徵收房產稅？ 20分
個人住房，屬於非經營性住房，是免稅的。經營用住房時要繳稅的。但是現在國家在做這一塊的譁作，就是非經營住房也準備繳稅，但是還在準備中。
一句話，個人住房時不用交的。
第三套房或被定性為經營性住房 將徵收房產稅
第三套房徵收房產稅需要交多少
第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與 所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了。
房產稅是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的。家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
已經有了兩套住房，再購買第三套住房，應該怎樣交稅
您好！
多套房產稅徵收方式：
一、納稅義務人：以擁有名下房產的計稅家庭或機構為納稅義務人。
二、計稅家庭：夫妻、未成年子女、名下無房產的成年子女。夫妻以外的成年家庭成員擁有獨立房產後自動脫離不再為家庭成員。除繼承外，今後應禁止未成年人擁有房產。
三、徵收對象：對計稅家庭於全國範圍內所擁有的產權房以套數和麵積相結合為基礎徵收房產稅，非產權房待轉為產權房後再計稅。
四、計稅依據：房產購置原值或評估值。
五、家庭基本居住套數：夫妻處於在婚狀態的，基本居住套數為兩套；單身未婚或夫妻處於非婚狀態（包括離異、喪偶）的，基本居住套數為一套。機構基本居住套數為零，今後應禁止機構購買住宅房產。
六、家庭免稅居住面積：等於人均免稅居住面積乘以家庭人數，人均免稅面積由地方政府自行制定，為30—60平米。機構免稅居住面積為零，今後應禁止機構購買住宅房產。免稅面積以首套房所在地區制定的標準計算，首套房面積不足以扣除的部分，可於第二套房中扣除，依此類推。
七、稅率
（1）採用分段累進稅率，年稅率為0.8%—20%。超過免稅面積落在基本居住套數以內的部分，年稅率為0.8%；超過免稅面積落在基本居住套數外第一套的部分，稅率為3%；超過免稅面積落在基本居住套數外第二套的部分，稅率為5%；超過免稅面積落在基本居住套數外第三套的部分，稅率為10%；超過免稅面積落在基本居住套數外第四套或以上的部分，稅率為20%。
（2）套數排序以房屋購置時間為準，同一天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數排序依次扣除，
（3）與家庭外成員聯名持有房產的，也計為單獨一套，面積按註明產權比例或平均分攤。
（4）機構擁有的住宅房產也可考慮採用5%或10%的單一稅率，並禁止今後購買住宅房產。
八、計稅時點
為上一年度12月31日，房產數據和家庭成員，皆以此為準。
九、稅收優惠
（1）夫妻無子女的，按照3人計算免稅面積；
（2）未婚單身或離異單身按照1.5人計算免稅面積但免稅面積不超過60平米；
（3）喪偶的單身和子女夭折的單身按2人計算免稅面積；
（4）拆遷補償房產和享受低保家庭可免徵房產稅。
（5）不在市區範圍內的旅遊房產可免徵或減半徵收房產稅。
十、徵稅流程
（1）稅務部門於每年一月一日由房產稅電腦徵管系統自動生成納稅家庭成員信息和本地房產信息，並據此生成繳稅通知單郵寄給納稅人，稅款需在三月底前繳清，逾期開始計算滯納金。家庭成員信息可由人口普查數據獲得，也可由公安戶籍部門反饋獲得。本地房產信息由住建部全國住房信息查詢系統獲得，包括納稅人在本地的所有房產和套數排序、可扣除免稅面積等信息。納稅人認為繳稅通知單信息有誤的，可攜帶相關證件到本地稅務部門辦理更正手續。
（2）凡欠交稅款和滯納金的，房管部門凍結納稅人名下所有房產過戶手續。
總之，應對多套房產稅徵收是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決多套房產稅徵收問題，防止陷入法律誤區，您可以通過律師365委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。
望採納，謝謝
第三套房產稅如何徵收
對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；
取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；
所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；
家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
看看你家面積超過80平方米那個限制沒有。
第三套房的房產稅怎麼收
馨窩網對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；
取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；
所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；
家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
看看你家面積超過80平方米那個限制沒有。
第三套住房要繳納多少房產稅
目前只有上海和重慶徵收房產稅，內蒙古還早著呢。
第三套房房產稅 怎樣認定第三套房
以家庭為單位，不管在全國任何一個城市買過房子。
買第三套房子需要交房產稅嗎
要繳納
一、房產稅徵收對象
房產稅徵收對象分為兩類：
1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新購的住房。
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅!
二、房產稅計算依據
1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。
2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
3、徵稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合併計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
納 稅人可到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。還可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，就近的銀行、農村 商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業務的營業網點，或登錄付費通網站按網上流程繳稅。
三、房產稅減免條件
注意：房產稅是每年都要交的，在年底的時候交付當年的稅費。如果這套房子是首套房，戶籍首套房免徵，非本市戶籍則需要交納。不過非本市戶籍居住證滿三年後，那麼交的這些稅費還是可以退還的。
房產稅是取得房產證以後就要交的，如果是12月取得房產證，那今年是可以不用交的，往後推算一個月。
凡逾期納稅的，應到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口繳納，其他徵收點不再受理。稅務機關將按規定對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。
對經催報催繳仍拒不納稅的，稅務機關將依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》和本市試點辦法有關規定處理。同時，根據《市個人信用徵信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯合徵信體系。
2017年房產稅具體是怎麼徵稅啊？我家有三套房有住宅樓和商品房要交多少錢的稅
徵稅方案現在還沒有公佈。
問個問題如果買了第三套房子房產稅每年大概多少
二套房如何徵收房產稅有了新的規定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅的房產稅徵收，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅的房產稅徵收，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、國家稅務總局另有規定的除外。和二套房徵收房產稅相比，家庭僅有的一套自住住宅，免徵房產稅。