小產權房可以住多少年?

General 更新 2024-11-24

小產權房居住年限是多少年？

您好，按照目前的不動產登記條令規定

小產權房不受法律保護，不予登記也就是說：沒人管你，你隨便住，沒有年限規定

但是一旦面臨拆遷等情況的時候，直接就拆了

小產權房使用年限一般多少年？

看產權證和國土證性質如果住宅的話是70年土地過了70年後會有部門來評估房子是不是可以繼續使用要是可以繼續使用的話小區業主補交土地出讓金就可以繼續使用了

什麼是小產權房？產權是多少年？

在眾多城市郊區或城中村，一些村集體經濟組織在本村集體土地上建設農民住宅樓，常以較低的價格向本集體經濟組織以外成員銷售。這些房子一般俗稱“小產權房”，沒有產權證，不受法律保護。

房屋小產權期限是多少年

小產權不受法律保護，說拆就拆了，拆了就不存在什麼期限。如果不拆，恭喜你，你就一直住，不存在什麼期限。

小產權房到底產權多少年

小產權房也是70年的產權為什麼叫小產權房就是說他只有一本產權證賣給你的房子只是一個合同沒有產權證所以叫小產權房但是他的使用年限只要是住宅就還是70年的

小產權的房子居住有年限嗎

所謂的小產權房，通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。也就是說，所謂的小產權房的交易，國家是不予承認及保護的。如果有糾紛的，法院雖然受理，但卻只是針對雙方平等關係進行裁定，不存在商品房交易中的“保護弱勢群體”這樣寬容態度！

國內的土地都是公有的，分兩種，一種是國有的，一種是農村集體所有的。國有土地，通過出售、交換、贈與、劃撥等方式，轉移的是土地使用權。

這些轉移的土地使用權都是有年限的，還必須通過國家權力機構進行登記（不登記則不承認，保護力度弱）。

在這類有土地使用年限的土地上蓋的房子，都不是小產權房。

當然，農村集體所有的土地，通過政*府部門的拆遷徵收後的土地，再進行拍賣、劃撥等方式出讓後，這類土地就有了土地使用年限了。

一句話總結：但凡房屋買賣合同不能夠在房管局備案（備案後可以查詢的），都是小產權房。

希望這個回答能解答你的疑問！

現在小產權房是多少年？

如果小產權房不被拆遷，就可以長久居住；但如果小產權房在支付土地出讓金變成大產房後，使用權供高為70年。

請問，房子大產權是多少年，小產權是多少年

大產權70年，小的也是70年

小產權房期限是多少年？到期了怎麼辦？

小產權的房屋期限和大產權是一樣的，只是小產權是沒有房產證的。

小產權房與大產權房的區別

一、小產權房

①、小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。

②、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之後才能夠進行。

③、小產權房的建設用地一般是歸鄉政府集體所有，並且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住。

④、購買小產權房之後，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。

二、大產權房

①、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。

②、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。

③、大產權房的用地是由國家(也就是當地政府)劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

④、購買大產權房之後，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

據說小產權的房子有房產證,居住年限也是70年.也能買賣!我所需要擔心的是什麼?

不可以，小產權房，有集體房產證，沒有個人房產證，個人不可以隨意銷售小產權房。通常小產權房只可以集體內部買賣，不可以對外銷售。

一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。

二、鄉鎮政府發證的所謂小產川房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。