建築投影面積怎麼算?

建築投影面積計算？？？

一、成套房屋的套內建築面積

成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。

1、套內的使用面積

套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。

d.鄲牆面裝飾厚度計入使用面積。

2、套內牆體面積

套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

3、套內陽臺建築面積

套內陽臺建築面積均按陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建築面積。

附：房屋的共有建築面積

房屋共有建築面積係指各產權業主共同佔有或共同佔有或共同使用的建築面積。共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

共有建築面積還包括套與公共建築空間之間分隔牆，以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。

獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。 關於此問題，我要先向您解釋一下以下幾個概念：建築面積，公共分攤面積和實得建築面積。

平時廣告、售樓書中的樓價，均指每平方米“建築面積”的價格，而“建築面積” 是包括了公共分攤面積和實得建築面積的。 建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

在計算方法上，房屋建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建築。

“實得建築面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建築面積”扣除公共分攤面積後的餘額。 因此我們認為您提及的私有面積應理解為“實得建築面積”。

而業主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、牆體等佔用空間的建築物後的一個內容空間的概念。即房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算。

值得購房者注意的是，公攤面積大有文章。公攤面積指各產權主共同佔有或共同使用的建築面積。 現行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設施的分攤。 對於公共分攤面積的處理，目前尚無準確法律規範出臺，這一問題，購房者不應小覷之。

十種情況不計入建築面積

根據新的國家級標準———《房產測量規範》，10種情況下建築面積不計算。

1.層高小於2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室；

2.突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷；

3.房屋之間無上蓋的架空通廊；

4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；

5.建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺；

6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；

7.利用......

建築裡投影面積公式怎麼算的，單位是多少，是平方

外牆保溫面積：大約是建築面積的0.5--0.6倍.一般是竣工後按實際粘貼面積計算。即樓的周長乘以總高，扣除門窗洞口和陽臺底板、空調板所佔面積後的得數。如果陽臺內、陽臺兩側、首層陽臺底面、飄窗上下板有粘貼另外加上就行。（窗口位置進深的展開面積還得根據你用的保溫層的厚度來決定。這個點是必須要注意的。）

建築面積和投影面積的比例是多少

投影面積是平面面積，展開是和你視線一個方向的立面面積，比如樑400×400。一面和板是重合的，展開就是400+400+400三面展開。

高層建築外架投影面積怎麼算

1.綜合腳手架：

為了簡化腳手架工程量的計算,一些地區以建築面積為綜合腳手架的工程量.綜合腳手架不管搭設方式,一般綜合了砌築、澆築、吊裝、抹灰等所需腳手架材料的攤銷量；綜合了木製、竹製、鋼管腳手架等,但不包括澆灌滿堂基礎等腳手架的項目.綜合腳手架一般按單層建築物或多層建築物分不同檐口高度來計算工程量,若是高層建築還須以高層建築高增加費.

2.單項腳手架：

2.1一般規則：

1）建築物外牆腳手架：凡設計室外地坪至於檐口（或女兒牆上表面）的砌築高度在15m以上的或砌築高度雖不足15m,但外牆門窗及裝飾面積超過外牆表面積60%以上時,均按雙排腳手架計算.

2）建築物內牆腳手架：凡設計室內坪至頂板下表面（或山牆高度的1/2處）的砌築高度在3.6m以下的（含3.6m）,按裡腳手架計算；砌築高度超過3.6m以上時,按單排腳手架計算.

3）石砌牆體,凡砌築高度超過1.0m以上時,按外腳手架計算

4）計算內、外牆腳手架時,均不扣除門、窗洞口、空圈洞口等所佔的面積.

5）同一建築物高度不同時,應按不同高度分別計算.

6）現澆鋼筋混凝土框架柱、樑按雙排腳手架計算.

7）圍牆腳手架：凡室外自然地坪至圍牆頂面的砌築高度在3.6m以下的,按裡腳手腳計算；砌築高度超過3.6m以上時,按單排腳手架計算.

8）室內頂棚裝飾面距設計室內地坪在3.6m以上時,應計算滿堂腳手架.計算滿堂腳手架後,牆面裝飾工程則不再腳手架.

9）滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉,不另計算腳手架.

10）砌築貯倉,按雙排外腳手架計算.

11）貯水（油）池,大型設備基礎,凡距地坪高度超過1.2m以上時,均按雙排腳手架計算.

12）整體滿堂鋼筋混凝土基礎,凡其寬度超過3m以上時,按其底板面積計算滿堂腳手架.

2.2 砌築腳手架工程量計算：

1）外腳手架按外牆外邊線長度,乘以外牆砌築高度以平方米計算,突出牆面寬度在24cm以內的牆垛,附牆煙囪等不計算腳手架；寬度超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算,併入外腳手架工程量之內.

2）裡腳手架按牆面垂直投影面積計算.

3）獨立柱按圖示柱結構外圍周長另加3.6m,乘以砌築高度以平方米計算,套用相應外腳手架定額.

2.3 現澆鋼筋混凝土框架腳手架計算：

1）現澆鋼筋混凝土柱,按柱圖示周長尺寸另加3.6m,乘以柱高以平方米計算,套用外腳手架定額.

2）現澆鋼筋混凝土樑、牆、按設計室外地坪或樓板上表面至樓板底面之間的高度,乘以樑、牆淨長以平方米計算,套用相應雙排外腳手架定額.

2.4 裝飾工程腳手架工程量計算：

1)滿堂腳手架,按室內淨面積計算,其高度在3.5.2m之間時,計算基本層.超過5.2m時,每增加1.2m按增加一層計算,不足0.6m的不計.

2）挑腳手架、按搭設長度和層數,以延長米計算.

3）懸空腳手架,按搭設水平投影面積以平方米計算.

4）高度超過3.6m的牆面裝飾不能利用原砌築腳手架時,可以計算裝飾腳手架.裝飾腳手架按雙排腳手架乘以0.3計算.

2.5 其他腳手架工程量計算：

1）水平防護架,按實際鋪板的水平投影面積,以平方米計算.

2）垂直防護架,按自然地坪至最上一層橫杆之間的搭設高度,乘以實際塔設計長度,以平方米計算.

3）架空運輸腳手架,按塔設長度以延長米計算.

4）煙囪、水塔腳手架,區別不同塔設高度以座計算.

5）電梯井腳手架,按單孔以座計算.

6）斜道,區別不同高度,以座計算.

7）砌築貯倉腳手架,不分單筒或貯倉組,均按單筒外邊線周長乘以設計室外地坪至貯倉上口之間高度,以平方米計算.

8）貯水（油）池腳手架,按外壁周長乘......

建築投影面積如何計算是多少

區分水平及垂直投影面積，例如5×6×3米（長寬高），水平投影面積5*6=30平方米，垂直投影面積（5+6）*2*3=66平方米。

建築投影面積怎麼算

投影面積是一棟樓房水平的投影最大覆蓋的範圍，無論多少層只有一個值，假如某一層懸挑外出幾個蓬、板則投影範圍加大了那幾個面積。投影面積值在建築糾紛裡無法律意義。建築面積計算規則是法規，其值是按“規則”計算出的各層建築面積的總和。前述的懸挑外出蓬、板、陽臺等在“規則”裡有些是不計或計算一半的。它的計算遵循規定很多，請見“規則”。

建築投影面積怎麼算，建築投影面積怎麼算知識

建築投影面積計算包含：成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成；就是差不多全部面積。

設計計算的建築面積是按《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施——來計算的。有的不能計算建築面積，有的只能算1/2。建築投影面積＞建築面積。

水平投影面積與建築面積怎麼算

一、成套房屋的套內建築面積 成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內牆體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。

1、套內的使用面積 套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算： a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。 b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。 c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。 d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。

2、套內牆體面積 套內牆體面積是套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其他承重支撐體所佔的面積，其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔以及外牆(包括山牆)等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。

3、套內陽臺建築面積 套內陽臺建築面積均按陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建築面積。 附：房屋的共有建築面積 房屋共有建築面積係指各產權業主共同佔有或共同佔有或共同使用的建築面積。共有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

共有建築面積還包括套與公共建築空間之間分隔牆，以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。 獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。 關於此問題，我要先向您解釋一下以下幾個概念：建築面積，公共分攤面積和實得建築面積。 平時廣告、售樓書中的樓價，均指每平方米“建築面積”的價格，而“建築面積” 是包括了公共分攤面積和實得建築面積的。 建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 在計算方法上，房屋建築面積係指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建築。 “實得建築面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建築面積”扣除公共分攤面積後的餘額。 因此我們認為您提及的私有面積應理解為“實得建築面積”。 而業主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、牆體等佔用空間的建築物後的一個內容空間的概念。即房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算。

十種情況不計入建築面積

根據新的國家級標準———《房產測量規範》，10種情況下建築面積不計算。 1.層高小於2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室； 2.突出房屋牆面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕牆、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷； 3.房屋之間無上蓋的架空通廊； 4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池； 5.建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的平臺； 6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分； 7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建築的房屋； 8.活動簡易房屋； 9.與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫。 10.據瞭解，新的房產測量規範將按精度等級不同，分別允許誤差範圍為±0.26%、±0.6%、±1.4%，而舊標準允許面積測量誤差為1.4%。 最後，提醒您任何商品房在交付使用時，必須經有資質的專業測量單位對每一套房屋面積進......

建築投影面積怎麼計算？包括牆壁的面積嗎

包括牆體面積，要圈到牆體外側