什麼叫產權年限?

房產的產權年限是什麼意思

房屋建築產搐的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。

商品房產權年限70年究竟是什麼意思？

現在大家住的都是商品房，而我們最願意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那麼我豈不是一直也沒有一套完全屬於自己的住房，即使買房了還不是等於找了個長期的租房，只不過時間長一點而已。這是錯誤的，其實所謂的商品房產權年限70年並不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。這從房產證上土地使用性質是出讓就可以看的出來。只要交納了土地出讓金，就可以使用相應年限。1.房產證上會註明年限的(包括最後土地使用年限)。2.到期瞭如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地的使用年限到了。但房子還是屬於你的。3.如果房子要拆了。政府會重新給你重新分配。使用年限也是重新計算的。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。

買房子產權年限70年是什麼意思

就是70是你的使用權，過了70年就沒了，政策還沒出來，上次新聞提過可能年限到了還要交稅在使用

房產產權年限40年和70年有什麼區別

房產產權年限40年的是商業用房，70年的是住宅用房，房屋性質不一樣，使用權年限自然也就不一樣！

房屋產權年限從什麼時候開始算

一、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括:民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：

1）住宅用地，產權年限是70年；

2）綜合用地，產權年限是50年；

3）商業用地，產權年限是40年。

具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

二、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

三、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的衝突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。

每個國家都有產權年限麼

沒有啊

大多數國家都是房產私有的

就是說，你買了房子，就一直永久是你的啊，

美國還有規定，房子上空的1萬米，也是私人的，還有房子下面800米的範圍，有礦藏什麼的，也是屬於私人

商品房產權多少年說的是什麼意思

房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。

房屋是你的私人財產，享有永久的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。

實際上，現在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發週期，最短也得1-2你年，到你手裡使用年限就不到70了，如果開發商再囤積一段時間或者幾經轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。

房屋產權是指房屋建築產權的歸屬年限，按建築類型用地性質不同可劃分為民用住宅建築，商用建築和工業用建築。一般情況下，住宅用地產權年限是70年; 綜合用地產權年限是50年; 商業用地產權年限是40年。

產權年限33年啥意思

33年指的是土地剩餘的使用權年限，33年後，需要續交國有土地出讓金，交納完該費用後，土地可以繼續使用的。

1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。

2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。

3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

產權年限：70年 住宅產權為40年，這句話什麼意思？

就是40年到期的意思。但是到期後怎麼辦，目前還沒有具體的政策出臺，不過國家第一批產權到期的樓盤也沒有收歸國家，到時候估計是以物業稅或者土地稅或者重新辦理產權證之類的方式處理。

兩會的時候有解釋產權是指土地產權而不是物業的，所以肯定不會收歸國家

二手房的產權年限如何界定？

不是這麼說的,現在一般說的使用年限是指土地的使用期盯,就以你說的例子,如果是2000年的房子的話，到現在已經有9年了,不是說還剩下61年的使用年限,而是看該小區的土地是開發商什麼時間購買土地使用權的,如果他是1993年就已經購買了,並已經於1993年就支付了土地出讓金的了,那麼你的使用期限就只有54年.當然這裡面還要關係到這個房子的質量問題,如果你購買後30年房子就已經是危房了的話,那麼即使使用時間未到,那麼你也得搬離該房.若是你住滿了使用期限,房子依然可以繼續入住，這時根據物權法的規定,你們所有該小區的業主就只需要向國家繳納一定的土地出讓金就可以繼續使用.