我買房貸款利息怎麼算?
買房貸款利息如何計算？
回答如下：
你貸款40萬、期限20年、按年利率7.05%計算，等額本息法，每月的還款額為 3113.21 元，20年的總利息是347170.92元。
績簡單的計算公式如下：
先計算每月的月還款額：
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方後再減1。
總利息=月還款額*貸款月數-本金。這樣算出來的總利息是347170.40元，與你在網上計算器看到的相差0.52元，這是因為用這個簡易公式計算時的月還款額只取了兩位小數，實際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個月還款額來計算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。
另外，關於對利息的叫法，有分、釐等，一般來說是以1元為本金，比方說借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個月的利息就是1元；如果是8釐，那一個月的利息就是8角；如果是1分5釐，那一個月就是1角5分。
銀行貸款買房利息怎麼算的。
你好：
先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）
貸款總額180,000.00元；
還款月數120月；
每月還款2,048.45元；
總支付利息65,813.50元；
本息合計245,813.50元。
再按照等額本金法計算：
貸款總額 180,000.00元
還款月數 120月 首月還款 2,482.50元
每月遞減：8.19元
總支付利息 59,441.25元
本息合計 239,441.25元
我買房按揭貸款 提前還的話利息怎麼算？
今天加息，如果你是首套房，基準利率是7.05,貸款29萬15年等額還款每個月是2614.64，等本還款第一個月3314.99，每個月遞減約10元，區別在於，第一種每個月還款額一樣，好記，壓力小，本金和利息每個月比重不一樣，先是利息多本金少，慢慢的利息變少本金變多，第二種本金不變，利息變，如果不提前還款，直到還完，第二種利息丹少些，但提前還款的話就不好說，沒啥差別，所以一般選擇第一種。貸款29萬20年，等額月供為2257.07，等本為2912.18，每個月遞減約7.1,。貸款2年後提前還款，是還你剩下的本金，比如你兩年月供共還了6萬元，其中可能只有2萬是本金，那麼你還有27萬本金未歸還，你提前還款10萬，你就還有貸款17萬，如果是招行那時你可以選擇這17萬是保持月供不變，年限縮短，還是說年限不變，月供變少，銀行會重新給你一張還款表的
按揭買房是怎麼算月供的，利息是多少？
說明一下你的一個理解錯誤.你第一年還1萬,不是說你剩下9萬,因為那1萬中有60%以上是利息,本金不高於4000.所以第二年提前還時你的本金還有大約9.6萬,提前還5萬還有4.6萬.每月的月範取決於你的貸款時間.按你10萬800應該是20年的,那應該大約還335元.你可以同時縮短貸款時間,這樣省一些利息.
買房子貸款利息是怎麼算的？
購房貸款一般就兩種貸款方式：公積金貸款、商業按揭貸款。 房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款（首付20%）。 公積金1-5年的利率為3.33%，5-30年的利率為3.87% 商業(按揭)貸款1-5年的利率為4.03%，5-30年的利率為4.16%(七折後的利率) 。 利息算法:貸款額X年利率X年限.樓主自已算算吧 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ------想要創業/買車/買房/助學/消費等，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請您花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩遊戲中的那麼一丁點時間，吝嗇的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！ ------如要貸款,請到易貸中國--在線申請,方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費用!!!易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),為你節省更低成本!個人可貸0.5-50萬，企業可貸0.5-500萬。 ------易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統，接受來自全國的在線申請。貸款種類豐富，總有一種適合你。只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題。 易貸中國·貸款產品 信用易貸－"免抵押免擔保,全國免服務費" 創業易貸－"為創業者打造,落實創業資金" 房屋易貸－"住房按揭,免費代辦,還送大禮" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車" 企業易貸－"信用貸款,房產抵押,庫存變現" 消費易貸－"預支未來財富，享受超前生活" ------歡迎來到易貸中國！幫你更快、更輕鬆獲得低成本的貸款----我是易貸中國的“融資大使”。 ------個人信用易貸：有信用無擔保，全國範圍免費送貸上門！（3-7個工作日放款） www.loanchina.com/...x.html ------住房易貸:按揭買房全國免費辦理，還有大禮拿！ www.loanchina.com/...x.html ------幫助大學生創業，解決就業難題！想要貸款的朋友請進入 www.loanchina.com/...x.html ---......
買房按揭貸款利息是怎麼計算的啊？
貸了20萬，分20年還，按人民銀行基準利率6.55%計算,等額本息法還款,那麼這20年一共還359289.45元錢,利息一共是159289.45元,月供金額1497.04元.
你可以打開建行首頁找到理財計算器,輸入相關要素後自己測算一下,如果幫到你,請選為滿意回答支持我,謝謝!
買房貸款利息，總房款的計算，怎麼算的？？
你買房子，首付20萬，然後貸款80萬，這個貸款就相當於銀行一次性替你把80萬付給開發商了，開發商最閥得到就是總房款100萬
然後你的貸款80萬，按照國家規定的利率開始每個月還錢，還到最後不管多少和開發商沒有關係，多還的錢那就是還銀行錢的利息。
我在銀行貸款20萬15年，還下地就是要多還13萬，就是33萬，就是相當於利息有13萬，沒有辦法啊，那個叫我們沒有錢，又為了能買的起房子，就只有這樣找銀行貸款呢！
買房按揭貸款利息是多少？怎樣計算？
要想知道買房按揭利息是多少
，首先需要知道按揭貸款執行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同）。
買房商業貸款利息怎麼算
如果你是首次申請住房貸款，其貸款利率可以在基準利率基礎上下浮30%（即4.158），貸款年限選擇12年且貸款金額為20萬，那麼月還款額為1766.4元。
12年本息共計要還254361.6元，即利息為54361.6元。
以上數據是以等額本息方式計算所得。
銀行購房貸款利息怎麼計算
貸款方式:商業貸款
還款方式:等額本息
貸款金額:420000元
貸款年限:30年(360月)
年 埂 率:7.05%
每月月供:2808.3882元
總 利 息:591019.7556元
貸款方式:商業貸款
還款方式:等額本金
貸款金額:420000元
貸款年限:30年(360月)
年 利 率:7.05%
首月月供:3634.17元
逐月遞減:6.85元
末月月供:1173.52元
總 利 息:445383.75元
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