小孩多大可以貸款買房?

General 更新 2024-11-21

多大孩子可以按揭買房子

按揭買房，如果是個人買的話，是需要購房者年滿18週歲，有穩定的工作和收入來源，個人徵信良好的情況下才可以的，如果是未滿18週歲的個人按揭購房的，需要父母作為共同還款人才可以的！

如果想幫小孩子買房，小孩子多少歲可以買房

未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動，或者徵得他的法定代理人的同意。也就是說：以未成年人的名字簽訂購房合同，只能由其監護人代理進行交易。

未成年人雖然可以單獨購置物業，但因其沒有債務償還能力，所以不能分期付款，必須是一次性付款。如果不是一次性付款，現目前一些城市的各大銀行，不辦理房屋惟一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。

未成年人當上房產主，到其成年還需若干年的時間。這期間，孩子的房產處置權要由其法定監護人代理行使。處置房產就會涉及到未成年人權益保護問題。《未成年人保護法》47條規定：侵害未成年人的合法權益，對其造成財產損失或者其他損失、損害的，應當依法賠償或者承擔其民事責任。為了保護未成年人的合法權益，房屋不能隨意轉讓、交易，必須是有利於未成年人的利益。

總之，為未成年人購房辦證，父母應該深思熟慮後再作決定，建議18歲後再買房。

孩子多大可以買房

如果貸款，要年滿18週歲；如果不貸款，就是一次性付款，憑出生證或身份證就可以購房、辦產證；未滿18週歲，需要監護人（一般指父母）代為簽字。

孩子多大年齡可以買房

年滿十八週歲可以獨立購房；如果是未成年人買房，則需要其監護人出具監護證明材料。

目前未成年子女購買房產程序可以分為兩步：

1、簽署《商品房買賣合同》，商品房買賣合同需要提交未成年子女的身份證明和監護人的身份證明，還有監護關係證明並且監護人的圖章也要提供。在《商品房購買合同》中要體現兩人的簽訂關係；

2、到房管局進行產權登記，提供商品房買賣合同、購房發票，還有初始登記的所有權證。最主要是提供一些監護關係證明和監護人的身份證明，未成年子女的戶口本或者是身份證。

同時購房需謹慎，可以從以下幾個方面進行考量：

房屋採光；

配套設施；

開放商實力；

房屋所在地發展潛力；

房型；

交房流程。

我想買房，用孩子的名字進行貸款，孩子要多大才能貸款

小孩子多大才能以他的名義買房

!1. 可以買的但是小孩和您是一個家庭就是說如果您和您愛人名下加起來有2套了那就買不了了!只有1套是可以買的(限南京戶口) 2. 還有一點以小孩名買不能貸款只能全款除非房產證上寫上你們監護人的名字才能貸款!希望我的回答能給您帶來幫助

如果想幫小孩子買房，小孩子多少歲可以買房

去銀行開戶，把壓歲錢存起來。和爸媽訂立一個協議，比如，幫忙做家務，給你多少小費。考試考多少分，給多少好處等等，自已努力賺錢吧。

多少歲就可以貸款買房子了

貸款申請條件：

1、要有固定收入，要看工資明細；

2、年滿18－65週歲；

3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；

4、徵信良好。

貸款申請資料：

1、貸款人身份證；

2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；

3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；

4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。