住房公積金是什麼意思?

住房公積金到底是什麼意思，說通俗點。 20分

您好！簡單地說，住房公積金就是用於住房的一種政策性資金，是國家取消福利分房後的一種福利延續。用人單位為您繳交了住房公積金，您就可以享受一些政策性優惠措施，比如使用住房公積金貸款買房。住房公積金自己只需要交納一半的錢，還有一半是單位為您交納的。但是交到你帳戶後，錢是都屬於那您自己所有。在您退休的時候可以全部提取出來。謝謝閱讀！

什麼是住房公積金？

什麼是住房公積金

根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8％。

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為頂工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

個人住房公積金是什麼意思

您好，住房公積金是國家的一種住房福利。用於做房屋貸款。

1。使用住房公積金貸款必須具備買賣、或房屋裝修。

2。如需住房公積金貸款公積金必須連續繳存12個月以上。才可以到當地公積金管理中心辦理貸款。

3。買完房屋可以拿著購房合同（房產證）、首付發票、或借款合同到當地指定的公積金管理中心辦理公積金的提取手續。

4。公積金貸款的金額取決於你每月的繳存額。單位幫你繳存一半，自己繳存一半。（個人繳存100，單位也繳存100）根據個人繳存的部分直接體現個人的收入多少和你的還款能力。

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住房公積金貸款是什麼意思？

簡單說就是,有些單位為員工交這個住房公積金的,每個月會從工資扣一些錢,同時,單位也會幫你交同樣多的錢,然後呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時候,可以把裡邊存著的錢取出來,還可以以去這個公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低.就這樣

住房公積金的含義，作用及用法？

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

房公積金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1.財政撥款單位:

申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科彙總報財政局核實撥款----------財務科支付

2.非財政撥款單位:

申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、 提取所需材料

a、 購買自住住房:個人申請，單位證明，購房合同及發票(看原件留複印件)

公積金的支取使用:

1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;

職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金帳戶中儲存餘額尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金帳戶中的儲存餘額，但需徵得被提取人的書面同意。

職工提取住房公積金帳戶中儲存餘額的，應當憑單位出具的有關證明材料，向管理中心提出申請，去管理中心辦理 。

(一)到房屋所在地房管部門或房屋委託代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修;

(二)到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用;

(三)借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款;

(四)主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式;

(五)經過銀行辦理有關手續。

住房公積金的繳交額如何確定

1)住房公積金的繳交額=職工上年的月平均工資個人繳交比例+職工上年的月平均工資單位繳交比例(個人及單位繳交額元四捨五入)。

2)住房公積金如何結息?

資金管理中心於每年6月30日進行公積金結息，並打印結息單。

辦理公積金貸款流程圖

領取《貸款申請表》-＞信貸科提供貸款相關材料-＞擔保公司辦理抵押手續-＞與信貸科簽訂借款合同並填寫貸款轉存小票-＞中心委託銀行放款-＞借款人每月按時還款.

目前，公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海裡已經形成普遍的概念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

一、 公積金貸款利率優惠。

(1) 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

(2) 同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅1......

個人住房公積金存款利率是什麼意思?

公積金管理中心對個人住房公積金賬戶上的錢支付利息,當年存入的以活期利率0.36%計算利息,歷年積存部分以相當於銀行三個月定期利率(12月26日調整後為2.25%)計算利息.

公積金貸款買房是什麼意思？

總房價：4200*150=630000

首付：30%後，公積金貸款：200000萬，商業貸款=總房款-首付-公積金貸款

月還貸款，你在貸款前選擇的貸款形式，會有每個月固定的金額。除掉公積金抵扣的部份，就是你應該存進去還貸的部份。比如你月還4000，公積金抵扣1500，你還應該支出2500來還貸如果你有存款了，可以選擇一次性年衝來提前還貸，但是有1至3年內有違約金，3年以後沒有。

月供4000，是在貸款批下來的時候就確定的，你不能還5000，只能選擇提前還貸。

還有問題可以再問我

住房公積金繳存比例到底什麼意思，如何算的

繳存比例是公司自己定的，繳存公積金要確定兩個數據，一是繳存基數（一般指基本工資），二是繳存比例（一個百分比，最高12%，最低一般是5%，以1%為單位來累進），繳存比例分單位比例和個人比例，公司的比例是全單位統一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調高些，但不能低於公司的比例數。

比如你的基本工資（繳存基數）為2000，公司及個人的繳存比例都是10%，不考慮社保個稅什麼的話，那每個月，你領到手的工資就只有1800，有10%是在發工資前繳存到了你的公積金帳戶裡，而同時你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實際上的收入是2200，但可以自由支配的錢就只有1800，公積金裡的400元要因為買樓或租房等原因才能申請出來用。

住房公積金集合是什麼意思

1各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定，凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規範調整，不得超過12%。2各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。3 按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批准後實施。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。

住房公積金是什麼意思？

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。 這裡的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體.

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金繳存範圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工） 1、機關、事業單位； 住房公積金

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織； 3、民辦非企業單位、社會團體； 4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。 城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（注：並不是每個設區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請諮詢當地住房公積金管理機構） 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房鄲積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。