土地所有權的含義?

土地所有權是什麼意思？說的簡單點！謝謝！

指土地所有人在法律規定的範圍內佔有，使用和處分土地，並從土地上獲得利益的權利。

是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。土地所有權內容包括對土地的佔有、使用、收益和處分四項權能，同時對土地所有者及其代表行使權利有三條重要的限制

(1.)土地所有者及其代表行使權利不得違反法律、行政法規規定的義務。

(2).土地所有者及其代表閥得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權出讓合同或者土地承包合同中約定的義務。

(3).土地所有權禁止交易。

我國土地管理法規定:城市市區的土地屬於國家所有;農村和城郊的土地,除法律規定屬於國家所有外,屬於農民集體所有;宅基地、自留山，屬於農民集體所有。

土地使用權人什麼意思

土地使用權人即土地使用者，是指依法對土地享有佔有、使用和收益等排他性權利，且有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施的人。在我國，土地所有權與土地使用權分離，國有土地的所有者是國家，集體土地的所有者是集體經濟組織，而土地使用權人實質就是指土地使用證記載的權利人，包括有：自然人、法人、其他組織等。

怎麼理解農村集體土地所有權的含義？對農民有什麼意義？ 30分

農村集體土地所有權是一個法律詞彙，是指土地的農民集體所有制，表現在土地所有權上就是農民集體的土地所有權。勞動群眾集體對屬於其所有的土地依法享有的佔有、使用、收益和處分權利 。 對農民來說是可以依法保護村民的土地承包經營權和宅基地使用權不受侵犯。讓農民真正成為土地的主人。

②促使廣大農民熱愛土地、專心農業，促進農村的長治久安、繁榮發展。

房地產權證中土地所有權國有是什麼意思？

你得到的是使用權 土地所有權是國家的

農村集體土地所有權確權是什麼意思

指的是國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》，你可以搜索一下

土地價格的價格含義

因此，中國土地價格的涵義不同於一般土地私有制國家：第一，它是取得一定年期土地使用權時支付的代價，而不是土地所有權的價格。第二，土地使用權價格是一定年限的地租收入資本化，土地所有權價格是無限期的地租收入資本化。從理論上講，土地使用權價格低於土地所有權價格；土地使用權年限長的，其價格要高於土地使用權年限短的。第三，由於土地使用年期較長，按法律規定，最長可達70年，而且在使用期間也有轉讓、出租、抵押等權利，又類似於所有權。所以，地價評估原理、程序與方法上又類似於私有制國家。勞動價值論對價值的描述是價值就是勞動時間，要人創造了才有價值，但人們又問，土地沒人去創造，為什麼有價值呢，並且還那麼貴，其實土地的價值也是人創造的，只是一般人很難發現，在管轄範圍的土地價值，是由軍隊，政府，警察創造的，軍隊，政府，警察越多的國家和地區，土地價值越高，因為他們的各種活動就是一種勞動，那麼就有勞動時間，就形成了土地價值，這也是為什麼軍隊，政府和警察擁有管理土地權力的原因，因為是他創造的，他當然要管，不管是賣給你，還是租給你，他們都管得很仔細，呵呵，而沒有軍隊，政府和警察的地區，土地沒有價值，不存在價格，不存在交易，只有使用價值，比如南極洲

土地使用權類型為佔用是什麼意思

出讓土地，用地人繳納土地出讓金，從政府手中獲得一定年限的國有土地使用權。這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉讓、抵押、出租，轉讓的時候隨時可以辦理，不需要政府同意。

劃撥土地，這種方式的土地沒有使用年限，但不能抵押、轉讓、出租，在轉讓的時候需要報政府同意後補繳土地出讓金。一些公共設施用地就是這樣。

劃撥土地可以轉為出讓土地但是要交錢的。

至於得多少補償金就不知道了，這事還是去問問房管局吧

請問:房產證上的;土地使用權類型為“出讓”是什麼意思?

根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定,土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批准後無償取得的國有土地使用權。由此可見,劃撥土地使用權有兩種基本形式:(1)經縣級以上人民政府依法批准,土地使用者繳納補償、安置等費用後取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特徵:一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。(2)經縣級以上人民政府依法批准後,土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特徵:一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用權是無償的,也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵:(1)取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑藉土地所有權取得的土地經濟效益,表現為一定年期內的地租,一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。(2)取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定,但不得超過法律限定的最高年限。(3)取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種,即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。徵用土地是指國家為了公共利益的需要將屬農民集體的土地由有權批准機關批准轉徵為國有土地,屬於強制性徵地行為。徵用是一種土地所有權發生變化的行為,而不是土地使用權的類型。

土地證上使用權什麼意思

在中國，土地的產權屬於國家，個人沒有產權。個人只能通過合法渠道取得土地使用權。