外地戶口怎麼買房?
外地戶口怎麼在異地買房 需要什麼相關手續 5分
你好：
商業貸款材料 1、身份證原件複印件
2、戶口本原件複印件（首頁、戶主、本人頁）
3、結婚的要結婚證原件複印件
4、單身的要單身證明原件
5、一年以上的養老保險或13個月以上的完稅證明。
6、收入證明
詳細的你可以到你要買的樓盤售樓處諮詢
外地戶口怎麼買房
外地戶口買房辦按揭手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。 遵守以下三條準則：
1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;
2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;
3.現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。
需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該諮詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。
二、買新房注意的戶口問題
(一)瞭解戶籍政策
無論是買還是賣二手房，都應該做一些相應的準備工作，比如瞭解市場行情和買賣的各個環節和步驟，以及各種注意事項。其中應該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應該有固體地址的，也就是說必須有可以落戶的固定物業。所以如果賣方想把房子賣了，那就得考慮戶口應該遷去哪裡，而買房則應該清楚，在賣方將戶口遷出之前，自己是沒有辦法將戶口遷入該房產的。
(二)預先調查核實
在瞭解了現行戶籍政策之後，簽訂二手房買賣合同並向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進行核實。有的出售方雖承諾無戶口落在該物業，但仍應到派出所核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購房時的上家戶口等。委託中介代為核實的，則應要求中介機構出具書面的核實報告，並加蓋公章，防止少數從業人員的責任心不強或有欺騙行為。
外地戶口怎麼購房
地方不同，要求不一樣。廈門是三年社保或者納稅證明，不然就需要本地戶口才可以購房。
外地戶口現在怎麼買房
我也是調動工作到外地的，買房的時候也是遇到這樣的問題。第一，你工作兩年可以貸款，商業貸款要抵押的，當然你買房子了就是用房子抵押了，合肥對外地戶口買房不知道有無限制，我這邊外地戶口買房可以，就是付全款，要貸款必須是本地戶口，不然銀行審不過去的。我用我老丈人的名字買的，呵呵，不過也好，還能在本地買一套經濟適用房。
第二，你用你女朋友的名字買房是可以的，她是本地戶口，但是你都自己說了，你女朋友，不是妻子，你們沒有結婚啊，你用她名字買房子你放心不？先結婚再說買房的事。下面回答房產證的事，你女朋友買房後憑購房協議書就是買房合同去銀行就能申請商業貸款，一套房你們首付30%，剩下的錢你要根據你女朋友月收入去向銀行貸款，收入越高額度越高，當然收入不穩定或是很低，你估計連剩餘的房價也貸不出來，銀行政策最近比較嚴格的。
房本上寫名字的事，你和她沒結婚，寫不成，除非結婚了，你們拿結婚證可以謝你們的名字。分配比例房產證裡不會給你寫，要想按比例就得去公證處，你們雙方協商好了比列，去做個公證就行了。這事很傷感情，切記!
我現在就是用老丈人的名字買的房子，自己來還貸，可以是可以，不保險，畢竟到時候房產證是他的名字，我打算還完之後去做個公證，你也知道現在過戶費很高的，公證一下很簡單，他籤個字我籤個字說明房子是我的就行了。
你的情況和我不一樣，你最好的辦法是和女朋友趕緊結婚，然後去派出所戶籍科提出夫妻投靠，把你戶口遷過來，戶口過來你再去辦身份證，就是本地戶口了，加上你單位的工作證明，月工資、公積金繳納證明你自己去買房多好啊，房本以後是你的名字，你自己還貸款，和老婆商量一下，你們做個資產公證也可以的，不過很傷感情的，都結婚了，以後她可以幫你還貸，反正都是一家人，你要老想著離婚就不好了。
累死我了，為了20分不容易啊，記得不懂再問我吧
外地人買房遷戶口的流程是怎樣的
購房後遷移戶口的程序，當事人可以參照如下辦理：
1，基礎證件（資料）：當事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明；
2，其他證件及資料：當事人的遷移戶口申請書（出具遷移的理由）、房產證、購房合同、原始收據、居住證等；
3，帶上述資料及證件，去戶口遷入地的轄區派出所戶籍科申請遷入戶口，再去遷出地的派出所戶籍科，申請領取戶口遷移證並註銷原戶籍的常住戶口；
4，帶上遷移證及上述資料，去戶口遷入地的派出所戶籍科申請落戶；
5，具體諮詢戶口遷入地及遷出地的派出所，以對方的答覆為準。
外地戶口買房怎麼落戶
等你拿到房產證以後，可以去房產地的派出所辦理買房落戶手續，需要帶戶口本、身份證、房產證，小區物業給你的入住證明。
外地人買房子如何按揭？
1 外地不能在本地申請公積金貸款，但可以選擇本地銀行進行商業貸款。（你可以通過購房之後的結算髮票和你的購房合同到你當地的公積金管理中心進行公積金提取，半年1次） 2 在本地選擇商業貸款時，需要由擔保，一般擔保公司辦理就可以，你的收入證明需要公司蓋章，通過傳真發送複印件即可，其他相關證件需要複印件和原件（戶口本、身份證）。 3 首付比例依各開發商與銀行關係而定，但基本按照 90平以下和地區商品房限價2成首付，特殊情況3成。 也就是說不管是本地人還是外地人，只要符合條件都可以在當地銀行按揭貸款。（全國都是這樣）
外地戶口怎麼在南京買房
有限制，社保必須滿一年，或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話，外地人在南京就不能買房。落外地戶口房子產權面積必須要大於或等於60平米。60平米以上可以落3個戶口，80平米以上可以落四個戶口。
外地戶口買房落戶後將房子賣掉戶口怎麼辦
1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的房屋產權證,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。
2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2008年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統一發票辦證聯》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需複印件。
3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其儘快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。
外地戶口北京購房條件
1.必須連續5年在京，社保證明：斷1個月，再補交，也不行。
2.在京無房(包括配偶)
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3.最新購房政策中的限購範圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭， 下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
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也就是說，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續5年繳納社保或個人所得稅的家庭，能且只能購買一套住房。這就對外地戶口在京購房做出了只能購買一套住房的限制。
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4.最新購房政策中的停售範圍：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。簡而言之，非京籍家庭，納稅5年限購一套。京籍家庭，超兩套房不得再購。
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