土地證摘牌什麼意思?

房地產裡說的掛牌、摘牌是什麼意思?

掛牌就是指地皮所涉及的手續已經辦理完畢，開始公示。摘牌通俗講是多個競標人中的一個“中標了”。

土地摘牌是什麼意思

就是政府通過土地市場交易平臺掛出土地，叫掛牌，符合條件的競買人繳納一定保證金後參與競買，就叫摘牌。

土地摘牌是什麼意思

土地正規上市出讓

土地掛牌和摘牌是什麼意思

掛牌是國土部門有什麼要處理的，通知出來，掛出來。

摘牌大致是你認為合適，就摘下來，搞定了，你要了。

參考程序

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1、程序：

（1）國土資源局發佈出讓公告（在中國土地市場網www.landchina.com和《黃山日報》上發佈），發佈時間為20天；

（2）競買人向國土資源局提交申請，獲取掛牌出讓文件，提供權屬材料和報價單，繳納保證金；

（3）國土資源局審核競買人報名權屬材料和報價單，確定競得人；

（4）10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》，

（5）確認書籤訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》，

（6）付清土地價款後辦理土地使用權證。

2、提供材料：

競買人提供：個人提供身份證；委託書及委託代理人身份證；法定代表人證書及身份證；法人代表及企業法人營業執照；國有土地使用權出讓合同文本。

出讓方提供：國有土地使用權出讓公告；土地出讓競買須知；地塊位置、面積、形狀及宗地圖；土地使用條件和規劃設計要點通知書；掛牌出讓競買報價書；競得成交確認書。

3、收費標準

摘牌是什麼意思

土地出讓過程中，政府土地管理部門往往採用招標、拍賣、掛牌三種形式，摘

牌價就是開發商通過上述三種形式取得土地出讓使用權，所交納的土地出讓金。一般有總價和樓面地價兩種表示方法，樓面地價＝總價款/規劃總建築面積。

摘牌是什麼意思

（開發商和政府）簽訂土地意向書——浮地掛牌、摘牌——前期工作準備（開發商）——取得施工許可——開工建設（施工單位）——工程封頂（或達到預售條件）——開盤售樓——收樓

摘牌就是由開發商出示公告由下面各單位進行爭標，成功的就可以摘牌，時間地點都是由開發商

定。

土地掛牌是什麼意思

我國實行的是土地招拍掛制度，就是經營性土地，必須通過招標，拍賣，或者掛牌的方式公開出讓國有土地。

土地招拍掛制度

<土地法> 及國土資源部相關的部門規章規定，對於經營性用地必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。其含義是指，經營性用地必須通過上述方式出讓土地。統稱為招拍掛制度。 經營性土地使用權招標拍賣作為經營城市土地、規範土地市場秩序的重中之重，其理論上可以從源頭上防止土地批租領域腐敗的重要舉措，也是提查看高經營城市土地水平，改善投資環境的根本性措施，比協議出讓有著明顯優勢，讓土地以更公平、合理的價格出讓，減少人為干擾因素，杜絕腐敗產生。土地招標拍賣掛牌是指我國土地使用權的出讓方式有四種：招標、拍賣、掛牌和協議方式。

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