一樓陽臺面積怎麼計算?

General 更新 2024-12-22

一樓位於陽臺下面的面積算建築面積嗎？二層陽臺怎麼算建築面積？最好有相關規定

3．0．21 在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積。

3．0．14 有圍護設施的室外走廊（挑廊），應按其結構底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設施（或柱）的檐廊，應按其圍護設施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。

摘自——

現批准《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。原《建築工程建築面積計算規範》GB/T50353-2005同時廢止。

辦公樓上的陽臺建築面積如何計算

陽臺算1/2面積

建築工程建築面積計算規範

Standard measurement for construction area of building

2005-04-15 發佈 2005-07-01 實施

中華人民共和國建設部中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發佈

中華人民共和國建設部公告

第326號

建設部關於發佈國家標準

《建築工程建築面積計算規範》的公告

現批准《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日起實施。

本規範由建設部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。

中華人民共和國建設部

二○○五年四月＋五日

3.0.18 建築物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。

陽臺一層面積算嗎

陽臺面積算入建築面積嗎

答：此題規範規定不統一：

《民用建築設計通則》GB-T50353-2005陽臺面積不管封閉不封閉按一半建築面積。

預算中也按《民用建築設計通則》GB-T50353-2005陽臺面積不管封閉不封閉按一半建築面積。

但售樓建築面積另有規定：不封閉按一半建築面積計，全封閉按全建築面積計。

陽臺下邊走廊面積怎麼計算

陽臺下面的走廊一般是不算面積的，不過在某些特殊的情況下也要考慮，至於拆遷評估的政策性，在一般情況下有利於評估工作的開展和解釋啊，如果評估地自主性太大，可能不好把握。

拆遷時，評估理論和規範上都是“閣樓平均高度在2.2以上，按照90%計算”的說法，我想可能是地方法規或者是當地的拆遷辦制定的土搞法。拆遷評估是政策性很強的工作，講究對拆遷戶的補償，所以，你儘管按當地制定的政策克做就是了。如果對土政策不理解，問政策的制定者就是了。

多層陽臺建築面積計算到哪一層

如六層就算六層，六層頂的雨篷或屋面不能計算建築面積。

陽臺如何計算建築面積，一層建築面積是否包括陽臺、雨棚、挑檐，分別如何計算？

陽臺如何計算建築面積？

答：建築物的陽臺均按其水平投影面積的1/2計算，（房屋銷售相關規定為：全封閉陽臺按全面積計算，不封閉陽臺按其水平投影面積的1/2計算）。

一層建築面積是否包括陽臺如何計算？

答：先我們統一一下，我們把“一層”改作“底層”，就比較好答；沒有陽臺。但習慣上，底層自行車庫以上都稱它“一層”，則該“一層”就包括陽臺了。

一層建築面積是否包括雨棚如何計算？

答：先說計算：雨棚結構的外邊線至外牆外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨棚結構板的水平投影面積的1/2計算。這麼大的東西，在住宅中很少出現，若出現，要計入一層“底層”不盡合理，跟樓梯一樣應分攤（除非其單獨使用例外）。若非住宅，也不必分請歸屬。

一層建築面積是否包括挑檐如何計算？

答：在計算建築面積的規定中，尚未見有關挑檐計算建築面積的規定。

以上回答供參考。

為什麼一樓的陽臺產證上不算面積

你的陽臺是白送的...如果是半封閉的陽臺只會算一半的面積

一層陽臺怎麼算建築面積，和地下解除的。

買房都會有20%的公共面積（樓梯，電梯），一層的陽臺也算陽臺的！

一層住宅離地懸空突出陽臺怎麼計算建築面積 5分

只要是封閉的陽臺都算建築面積。

各層的陽臺都是一樣的，只是你的在最下面。

房屋拆遷，一樓搭建的陽臺會算面積嗎