貸款需要什麼?

個人貸款需要什麼手續

個人抵押貸款

借款人以自己名下或他人名下完全產權的房產做抵押向銀行申請用於合法用途的貸款。

業務特點：

1、貸款年限長，最長可達20年；

2、貸款額度高，可達房屋評估值的70%；

3、還款方式靈活，可選擇按月等額本息或等額本金方式還款.

申請條件：

1、申請人具備有效的身份證件，年齡在18-60週歲的自然人；

2、申請人有正當職業和穩定收入，有按期償還貸款本息的能力；

3、申請人無不良信用記錄;

4、可提供擁有產權的商品房、公房、別墅、商鋪、辦公樓等。

申請流程：

1提出申請並登記；2提交資料；3面談及審查；4簽訂委託協議；5房屋評估；6銀行報批；7審核通過並繳納擔保費；8辦理抵押登記；9銀行放款

需提供資料：

1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證

2、收入證明，（其它財力證明）

3、房屋產權證

4、房產評估報告

84493116 -8012 唐先生

到銀行去貸款需要帶上什麼東西？

貸款申請需要的條件&#互7;材料有如下：

借款人有效身份證件的原件和複印件；

當地常住戶口或有效居留身份的證明材料

借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。

保證人的資信證明材料。

社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告

銀行規定的其他文件和資料

貸款的步驟/流程/手續是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，安排專人聯繫貸款申請者，聯繫後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。

參考資料：hi.baidu.com/...2.html

銀行小額貸款需要什麼手續

個人貸款貸款額度：3萬-50萬；貸款時間：1年--5年；貸款利率：在基準利上浮動，不超過4倍；貸款要求：借款人為中國公民，年齡18--60歲，應有固定工作收入,無不良信譽記錄。貸款資料：戶口本、身份證、工作收入證明(需加公司蓋章或財務專用章)、銀行流水、住址證明（水電煤氣的繳費單）、其他要求的資料，貸款的金額一般是你月工資的6倍-10倍。而做這樣的小額貸款一般找股份制的銀行、合資、外資銀行，比如浦發、光大，或者正規的小貸公司，比如平安易貸、宜信，不要找國有的四大銀行，手續繁瑣而且不願意辦理。

貸款做生意需要什麼手續？

銀行小額個貸的基本規定：

1.貸款對象：年滿十八週歲至六十週歲的具有完全民事行為能力的中國公民。

2.貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90％；抵押額度不超過抵押物評估價值的70％；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。

3.貸款期限：抵押額度的有效期最長為5年；質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年；信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。

4.貸款利率：按照建設銀行的貸款利率規定執行；

5.擔保方式：以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。

6.需要提供的申請材料：

（1）借款人有效身份證件的原件和複印件；

（2）當地常住戶口或有效居留身份的證明材料

（3）借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。

（4）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。

（6）保證人的資信證明材料。

（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告

（8）建設銀行規定的其他文件和資料

辦理流程：

①受理。經辦人員向客戶介紹建設銀行個人消費額度貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。

②調查。調查人員根據有關規定，採取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查，評價申請人的還款能力和還款意願。

③審批。由有權審批人根據客戶的信用等級、抵押情況、質押情況和保證情況，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。

④發放。在落實了放款條件後。客戶根據用款需求，隨時向銀行申請支用額度。

個人貸款需要什麼抵押？

下面給你介紹一下銀行抵押貸款方面的業務！首先： 一、質押物範圍 借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後各行代理髮行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）國債、櫃檯記帳國債（目前櫃檯記賬式國債由於系統問題無法作質押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）。（目前我行尚未與任何一家本地其他商業銀行簽有質押止付擔保協議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在工行辦理質押貸款）。 二、借款人的條件 1、申請貸款時年滿18週歲的具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩定的職業和收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、能夠提供我行認可的質押物； 4、在中國工商銀行開立個人結算賬戶和個人貸款綜合賬戶； 5、電子銀行個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人註冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 6、我行規定的其他條件。 三、借款人應提交的資料 1、借款人有效身份證件及複印件； 2、借款人或第三人所有的由我行簽發的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以後本行代理髮行的憑證式國債或記名式金融債券；銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單（折）； 3、若以第三人有價單證質押的，須提供第三人的有效身份證件原件和複印件及同意質押的書面授權書。 4、電子銀行申請個人質押貸款的借款人還須為電子銀行個人註冊客戶，並擁有電子銀行個人客戶證書。 四、貸款金額 貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。且單筆貸款金額及同一客戶貸款額不得超過授權限額。其中，電子銀行個人質押貸款每筆貸款額度起點為10000元，且單筆貸款金額及同一客戶貸款總額不得超過規定限額。

買房子貸款需要什麼條件？

您好，如果您在我行辦理房貸，以下信息僅供您參考，具體以個貸部門審核為準：借款人需滿足以下條件：具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港、澳、臺居民，以及在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含）的外籍人士，同時須滿足國家對境外人士購買商品房的相關要求。

1．具有合法有效的身份證明；

2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；

3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）；

4．遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；

5．經辦機構規定的其它條件。

附：若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關係，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯繫，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯繫當地櫃檯個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

如果您需要在招行辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您可聯繫當地櫃檯個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃檯個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理（暫時不支持異地貸款，某些分行不支持此業務，建議您先聯繫在線客服核實）。

若還有其他問題，建議您可以諮詢“客服在線”forum.cmbchina.com/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！

現在貸款都需要什麼條件啊 20分

個人小額短期貸款是指貸款人為解決借款人臨時性的消費需要而發放的期限在1年以內、金額在30萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。 借款人是指在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明〉、具有完全民事行為能力的中國公民。

借款人條件

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當的職業和穩定的經濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；

4、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

7、貸款人規定的其他條件。

貸款申請

借款人申請貸款時，應向貸款人提供以下資料：

1、貸款申請審批表；

2、本人有效身份證件

3、有效的住址證明

4、穩定的收入證明

一般流程

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

3.簽定借款合同等；

4.房地產抵押登記事宜；

5.銀行放款 最長還款期要幾年？ 一般個人類的貸款，最長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。

如何小額貸款之申請條件

申請小額貸款一般情況下需滿足以下條件：

首先，是中國大陸居民，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。

其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。

再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動暢同等證明材料。

最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途

去銀行貸款需要注意什麼問題？

首先建立良好的銀企關係，企業要講究信譽，在與銀行的交往中，使銀行對貸款的安全性絕對放心。其次，企業在爭取貸款時要有耐心，充分理解和體諒銀行的難處，避免一時衝動傷和氣。此外，要主動配合銀行開展各種調查，認真填寫和報送企業財務報表；貸款到期按時履行還款或展期手續。寫好可行性研究報告投資項目可行性研究報告對於爭取項目貸款的規模大小，及銀行貸款的優先支持具有重要作用，中小企業在撰寫報告時，要注意解決好幾個問題：報告的項目要符合國家有關政策，重點論證在技術上的先進性、經濟上的合理性及實際上的可行性；要把重大問題講清楚，做出有力的論證，如在論證產品銷路時，須對市場需求、當前社會的生產能力及將來的趨勢等做出分析和論證；把經濟效益作為可行性的出發點和落腳點；突出項目的特點，因為不同項目有各自內在的特性，根據這些特性，銀行貸款也有相應的要求。選擇合適的貸款時機要注意既有利於保證企業所需資金及時到位，又便於銀行調劑安排信貸資金、調度信貸規模。一般來說，中小企業如要申請較大金額的貸款，不宜安排在年末和每季季末。　　爭取擔保機構的支持中小企業由於自身資金少，經營規模小，很難提供銀行需要的抵押、質押物，同時也難以取得第三方的信用擔保，因而要取得銀行的貸款非常困難。不過，這些固然是不利條件，但如果能和各方面搞好關係，融資工作提前做到位，得到中小企業擔保機構的支持，向銀行貸款就容易得多。來源：

在銀行貸款十萬需要什麼條件

貸款所需資料：

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；

3.擔保人;

4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；

5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

一般貸款下來要1個月左右

流程：

1.向銀行提出貸款申請，

2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；

3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；

4.辦理房地產抵押登記事宜；

5.銀行放款 .

在銀行貸款需要什麼條件

一)貸款對象

貸款對象，是指銀行對哪些部門、企業、單位和個人發放貸款。其實質是選擇貸款投向，確定貸款範圍和結構。

商業銀行貸款對象的確定：

一要反映信貸資金運動的本質要求，貸款出去要能保證償還付息；

二要符合商業銀行貸款原則的要求，貸款發放要遵循效益性、安全性、流動性原則；

三要體現貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國家產業政策。

因此，商業銀行的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。凡非經營性、沒有經濟收入的單位，只能作為財政撥款對象，而不能成為銀行貸款對象。

總之，在社會主義市場經濟條件下，一切從事生產、流通和為生產流通提供勞務服務的經營性企業單位以及個體經濟都可以成為貸款對象。根據《貸款通則》的規定：貸款對象應當是經工商行政管理機關(或主管機關)核准登記的企(事)業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。

(二)貸款條件

貸款條件，是指具備什麼條件的對象才能取得貸款。是對貸款對象提出的具體要求。凡在“對象”之內，而又滿足“條件”要求的企業單位就可取得銀行貸款。確定貸款條件的依據是：企業單位設置的合法性、經營的獨立性、自有資本的足夠性、經營的盈利性及貸款的安全性。因此，凡需要向銀行申請貸款的企事業單位、個人必須具備以下基本條件。

我國商業銀行現行貸款條件為：

1．經營的合法性

2．經營的獨立性

3．有一定數量的自有資金

4．在銀行開立基本賬戶

5．有按期還本付息的能力

八、貸款用途和種類

(一)貸款用途

貸款用途是指貸款在企業資金佔用中所表現出來的使用方向和範圍。它是具體規定企業什麼樣的資金需要可以便用貸款，以及這些資金需要中多大部分由銀行貸款解決。

現行貸款用途主要是用於存貨和固定資產更新改造的資金需要。從流動資金看，工業企業的貸款主要用於原材料儲備、在產品和產成品存貨的資金需要。商業企業的貸款主要用於商品存貨的資金需要以及工商企業在商品銷售過程中結算在途資金需要。從固定資金看，主要用於企業技術進步、設備更新的資金需要，企業新建、改造、擴建的資金需要，以及企業進行科技開發的資金需要(包括部分流動資金)。在消費領域主要用於民用商品房和汽車的購置而引起的資金需要。

九、貸款種類

現行貸款種類的劃分標準及種類如下：

(一)按貸款經營屬性劃分

1，自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。

2．委託貸款。指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人(受託人)只收取手續費，不承擔貸款風險。

3．特定貸款。指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。

(二)按貸款使用期限劃分

1．短期貸款。指貸款期限在1年以內(含1年)的貸款。

2．中、長期貸款。中期貸款指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的貸款。

長期貸款，指貸款期限在5年(不含5年)以上的貸款。人民幣中、長期貸款包括固定資產貸款和專項貸款。

(三)按貸款主體經濟性質劃分

1．國有及國家控股企業貸款。

2．集體企業貸款。

3．私營企業貸款。

4．個體工商業者貸款。

(四)按貸款信用程度劃分

1．信用貸款。指以借款人的信譽發......