南安買房首付要付多少?

南安第一套房子首付是多少?

不同的樓盤、戶型都不一樣的，低的兩三萬的也有，一般都是五六萬左右。如果大面積或者貸款年限較少的話，付幾十萬的也有

福建水頭南安兩房一廳首付要多少

看哪個地段買。 東星那邊 最少8W，兩房一廳，估計也算單身公寓， 我一個朋友也在那買了， 首付8W 還要其他手續費（上千）， 月供2000 多吧， 十年還完。 要是想比較便宜的 就海聯那邊， 有些還有賣到3000多的，那邊地段不是很好，買的人也少，所以價格自然也不高。 其實你媽媽顧慮是對的， 沒幾個父母會看子女以後還得為生活奔波，當然希望你嫁個好人家，如果這男的肯為你努力， 那也是可取的。 這個時代， 麵包比愛情更可靠。

有誰知道現在豐州套房一平方要多少錢，還有可以分兩期付完嗎？ 5分

具體去問中介，分期付款的房子肯定有，一些商品房小區住宅就多的是，

南安詩山富貴世家首套房0首付可認嗎

您好，零首付一般是指按他要求，拿東西先抵押在他那邊，再完成他給你的承諾。當他承諾完成後會把抵押還給你，但必須把餘款或是他想要的全部給他。是否可以零首付還要問售樓處，不過您也可以在南安詩山富貴世家業主論壇上問問其他業主。望採納，謝謝！

買房要不要交一年社保

一般是的，銀行主要通過這塊來核實你的收入及工作情況

南安石頭房貸款利息怎麼算

下面是南安房天下為您解答:

房貸計算器很容易就能算出房貸月供，但購房者為圖個放心還是想知道買房貸款利息怎麼算、銀行按揭貸款的利息計算公式是什麼。本文將回答購房者這個問題，希望對大家的購房置業起到幫助。

一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，我主要想知道是怎麼算的？？以貸款20年來算：

按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成（30萬元），貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%（最新利率），按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下：

1、等額本息法：計算公式

月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）

月利率=年利率/12

總利息=月還款額*貸款月數-本金

經計算：月還款額為5343.38 元（每月相同）。還款總額為1282411.20 元，總利息為582411.20 元。

2、等額本金法：計算公式

月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率

總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）

經計算：第一個月還款額為6883.33 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元，總利息為477983.33 元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。

採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

希望你能滿意，望採納。

剛籤買房合同，要求要交契稅，不然不給放貸款，我要馬上就交嗎？

這是今年的新政策

以往因購房發票往往需要在開發商交房後才能開具，繳納契稅時間會推遲到購房後的一兩年；現在契稅徵收環節調整後，合同簽訂後10日內便可辦理繳納契稅手續。

開發商要求是合理的，而且也符合購房者的利益。因為購房者不能及時繳納契稅的話，會被罰繳很高比例的滯納金，建議你儘快繳納。

廈門的住房公積金南安可以用嗎

可以的。

申請異地貸款必須符合以下條件：

（一）異地繳存住房公積金的職工向泉州市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款的，需符合《泉州市住房公積金管理規定》、《泉州市住房公積金貸款管理實施意見》的相關規定，同時滿足以下條件：1.職工戶籍在泉州市行政區域內，且在泉州市購買自住住房。2.連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且賬戶狀態正常。3.購房職工夫妻雙方均在異地繳存或一方在異地繳存、一方在泉州繳存的，可視為“雙職工”，享受雙職工最高貸款額度。4.購房職工夫妻雙方在住房公積金繳存地及購房地未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清，為改善居住條件二次申請住房公積金個人住房貸款的，可辦理異地貸款。5.不得向申請第三次住房公積金貸款的購房職工家庭發放異地貸款。6.在繳存地和購房地住房公積金管理中心已經辦理住房公積金貸款尚未還清的，不能申請辦理異地貸款。7.異地貸款的申請材料除增加一項《異地貸款職工住房公積金繳存證明》外，其他申請材料、貸款額度、首付比例、利率標準、收入認定、信用界定等審核條件均與泉州市住房公積金貸款相同。

（二）泉州繳存住房公積金的職工到泉州市以外購房且申請住房公積金個人住房貸款的，執行貸款城市住房公積金管理中心的相關規定。

南安官橋套房

其實這個不用誰來為你解釋的，我和你一樣是官橋人，我看到這麼多翻新的農民兄妹們苦不堪言，已經麻木了，不然最近為何老在說“為富不人”現在在我們這裡翻新像你這樣的難題算已經是小的了，如果在別的地方你會更民慘，因為畢竟你舊房子所在地要搞一條中道，但你錯就錯在錢太多不要翻新，你不翻新的話到時候等著房產商幫你翻不好嗎？你沒看到富甲一方那裡多少因為早房子被房產商翻新而一夜變成富翁的嗎？現在錯就錯在那些老把錢投入一些不翻新房的，更嚴重的還有人竟然在接到要拆掉所有的石頭房子的時候竟然還把房子蓋到五層，真不知道如果地震來了，那一層石頭的變在哪裡。畢竟是官橋不是大城市啊，我們這裡的人消費觀念有點問題。如果說沒問題的話那就不只一個敏捷那麼大的公司了。可以選擇,很多人都在用。可以選擇,

南安西溪半島小區現在的二手房價格是多少

可以關注房產交易中心。

二手房交易十大注意事項：

一、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

四、房屋手續是否齊全

房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。

五、福利房屋是否合法

房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權範圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律衝突。

六、物管費用是否拖欠

有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。

七、市政規劃是否影響

有些房主出售二手房可能是已瞭解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面瞭解詳細情況。

八、單位房屋是否侵權

一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標準價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標準價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。

九、中介公司是否違規

有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。

十、合同約定是否明確

二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮