租客不交房租怎麼辦?

General 更新 2024-11-23

租客不交房租又賴著不走怎麼辦？ 20分

如果房客是無賴，就給他下個最後通牒，半個月或者是幾天內限他搬走，如果還不走，一到期限，就請人把鎖更換了，他的東西抵房租，也不能讓他住了。如果他付了房租再還東西。

如果房客真的很困難，可以多寬容點。

如果這個答案能夠幫到你，請及時採納，謝謝！

可以要求其在合理期限內支付，如果租客仍逾期不支付，您可以解除合同，並起訴要求其支付房租。

根據《合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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《合同法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

所以你可以先催租，留下催租證明，一定期限後（大概十五天就足夠了），你可以解除合同，他賴著不走，就報警處理。

如果簽訂合同的話，那超過一定時間就可以趕人了，或者可以把房子的出租信息貼出來，並且勒令他在一定時間內搬走，不然你有權對那房子做任何變動

遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據雙方在《租房合同》中的約定，要求租客支付房租並承擔違約責任。

在具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可以依法向法院起訴，要求租客支付房租並承擔違約責任；如果符合雙方約定的解除合同條件的，房東也可以向法院主張解除合同。

你現在不能賣了他的東西啊，首先上法院問一下方法，這種事例不少啊，然後法院應該會給你一個具體辦法吧。就是這樣，加油喲！！！！！

報警，如果當地的警察不管不問，向上級部門進行投訴，這是典型的行政不作為

問題一，租客帶回去的那份合同你們簽字了嗎？

如果沒簽字，那就要看雙方口頭有沒有約定，如果口頭有約定，那就是口頭合同。口頭合同你作為出租人只要提前通知對方隨時可以解除租賃合同。如果也沒有口頭約定，錢在中介那裡你也沒有收到，那你就要對方承擔締約過失責任。

如果你們簽字了，那要依據合同的約定，欠房租多長時間內不交，你發通知給對方解除合同，並按照合同約定該承擔違約金讓對方承擔。

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