房產證不辦可以嗎?
房產證可以暫時先不辦嗎？？？？？
可以，你暫績不辦，沒有人會催你。
不過要承受政策風險，如稅收以後稅率上升，那麼到時你要多繳納稅。
房產證可以暫時不辦理嗎
房產證可以暫時不辦。只要你繳納完畢契稅和維修基金，把單據憑證保留好，以後什麼時候想辦理，再去辦理房產證就可以。
買了房子，房產證可以先拖著不辦嗎 20分
購房合同 不能證明是你的房！！只證明你與開發商之間發生過買賣而已！而且還會失效的！
不辦理 以後你個人去辦 就很難了！難到幾乎沒辦法實現！沒證的房價值會底N倍！
另外沒證 下戶口上學 甚至工作 N多福利政策 將來拆遷。。。。。都有很大影響！管理嚴格地區甚至天然氣 暖氣 水電。。都很麻煩！
買了新房可以不辦房產證嗎？
理論上只要是自己住，各種辦產權的資料手續都齊全，可以不辦房產證。
另外，要告訴你的是：只有房產證，才是房產所有權唯一合法證明文件。建議購房後儘快辦理房產證，以避免以後產生一些不必要的麻煩。因為不及時辦理，如果開發商變更或資料遺失，你辦證將困難重重，而且，沒有房產證，你將無法處置房產或者出租等等，包括戶口，辦理第二代居民身份證前是需要對您的身份、住址等信息進行核對的，這樣做一是避免信息錯誤；二是在實際生活中，有很多因為上學、低保、或者經濟原因租房、借房、空掛戶口等情況。為了核實居民住址而要求提供房產證，維護了房主的合法權利。
什麼情況下不能辦理房產證
1、對開發商而言，如下主要原因都不能辦理房屋產權證： ①利用集體所有土地開發的項目;②未經立項批准的項目;③未取得規劃審批的項目;④沒有銷售許可證又無大產權證的房屋;⑤未經驗收或驗收不合格的房屋;⑥土地或房屋未解除抵押的;⑦開發商未交納相關稅費的。 如果是開發商的原因，那麼就應該查明到底是什麼原因導致不能按期房屋所有權證?如果是項目本身合法只是由於驗收滯後或開發商工作效率不高，那麼應督促開發商儘快完成應由其辦理房產證應盡的義務。如果是項目違法，永遠也不能辦理房屋產權證，那麼建議購房者儘快做出決策，或退房，或要求開發商承擔損失，不要拖延，以免延誤瞭解決問題的最佳時間，使自己的損失擴大。 2、對購房者而言，不能辦理房屋產權證的主要原因如下： ①購房者沒有交納相關的稅費;②沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明;③委託他人辦理房產證但沒有出具授權委託書的。 如果是自己的原因，應積極與開發商和房屋發證主管機關配合，爭取在最短的時間內將房產證辦下來。 對於房屋所有權證的問題，建議購房者在簽訂《商品房買賣合同》時就做出明確約定，比如約定房屋的所有權在房產證辦理完畢後發生轉移，或者約定辦理完畢房屋所有權證的時限，如270天，如果在規定的期限內不能辦理完畢，那麼給開發商一定的寬限期，但寬限期內開發商應承擔一定的違約責任，以督促其儘快履行義務。如果在寬限期內仍不能辦理完畢，那麼購房者可以選擇退房，並要求開發商承擔總房價款一定比例的違約金。 相關知識延伸閱讀：哪些房屋不能取得房產證 1、屬違章建築，根本無法取得產權證的房屋，租賃合同無效。這類房屋是指違反城市規劃要求，未經城市規劃部門批准建設的房屋，違章建築是不受法律保護的，故應責令強制拆除，租金應予以沒收，上交國庫。 2、未取得驗收合格證的房屋不得出租，包括驗收不合格、未正常驗收的租賃合同無效。這類房屋因存在質量問題和其他問題而未取得驗收合格證，或者不清楚是否符合國家建築法律法規，對承租人的居住與使用將構成威脅，特別是未經公安消防驗收合格的，法律有明確規定不得使用，即《消防法》第十條規定：“……按照國家工程建築消防技術標準進行消防設計的建築工程竣工時，必須經公安消防機構進行消防驗收，未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。” 3、已經驗收合格，產權證尚在辦理中的，房屋租賃合同有效。因為這類房屋法律是賦予權利人可以使用的，自然包括出租。 4、經出租人同意承租人轉租的房屋租賃合同有效。其依據是《合同法》第242條規定：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
全款買了房子先不辦房產證，以後再辦行不行
辦理產權證書的大致步驟為:首先，開發商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二，根據上述資料由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪製管理圖。第三，根據實際測繪的面積結果到房地局交易部門立契過戶。第四，憑藉買賣契約，房地局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至於有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因有可能是開發商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務體系不完善等，也有的是房地局有關測繪及行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。
辦理流程
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
房產證可以不辦理嗎
房產證相當於人的身份證，如果丟了身份證或者不辦理就會有很多麻煩事，比如坐火車飛機你就難辦，而且沒有房產證如果急用錢也沒辦法過戶，還是辦好
開發商不給辦房產證，自己可以辦嗎 20分
自己可以辦，房地產開發商辦理了初始登記後，如果購買人能證明自己已履行合同義務，付清房款，且房地產開發商拒絕辦理轉移登記，可由購買人單獨到房管局申請辦理轉移登記。
辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
沒有房產證能辦理不動產證嗎
問下你周圍鄰居，有沒有房產證，土地使用證（土地使用證有的是集體所有、劃撥土地，有個大證，單位裡）。 如果有的話，你沒過戶怎麼算是買房子？你趕緊找房東過戶。如果都沒有的話，問下他們為什麼沒有，產權問題，不是你一個人的事情，你自己也管不了。 你可真大意啊，竟然不問好，有沒有房產證，產權不明確，以後房子會很麻煩的。 最後建議你，你也別在這裡問了，誰知道你買房子啥情況，趕緊找個鄰居，或者物業公司，或者房管局，問下，你房子啥情況，房管局如果有認識的人，啥都清楚了。
沒有開發商幫忙,個人能辦理房產證嗎?
概念性錯誤。房產證是房地產登記辦理成功後的成果。國家規定登記必須雙方共同申請，遞交雙方的必要資料，其中有一張申請書是雙方共同簽字蓋章的。
如同保險箱上有兩個鎖，雙方各持有其中一鎖的鑰匙。所以任何一方都不可能單獨辦理房產證。當然，實踐中可以有一方預先將自己的鑰匙提供給另一方，讓其代為開一把鎖。這就是委託的概念了，與共同申請不矛盾。
未取駭房產證賣房是違規的。懂法規的人不會買，有風險。